Tài liệu Thuyết minh công trình nhà 17 tầng trung yên

CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHƯƠNG I GIỚI THIỆU CHUNG I. ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH. 1. VỊ TRÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: Nhà ở căn hộ 17 tầng (KS1) nằm trong khu đô thị mới Trung Yên được xây dựng gần hoàn chỉnh và nằm trên lô đất hình tam giác, tầng lớn nhất có diện tích sàn khoảng 2.300m2. Ranh giới công trình được xác định như sau: - Trục N (1-11) Trục 11-K,Trục 14(A-K) giáp đường giao thông nội bộ. - Trục 1(F-N), Trục F(1-14), trục 15-16 và trục A(6-14) giáp đường Trung Kính. Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên có đặc điểm nằm sát đường giao thông nội bộ khu đã hoàn thành, có đường dây điện ngầm, cáp quang chôn bên dưới ở mép công trình trục N và trục 14. Tầng hầm công trình là khu vực bố trí để xe ôtô, xe máy, các phòng kỹ thuật, điện, nước, trung tâm theo dõi quản lý an ninh, khu vực rác thải với diện tích tầng hàm là 2.140 m2. 2. QUY MÔ CÔNG TRÌNH : Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên gồm 1 tầng hầm và 17 tầng nổi, trong đó: + Hệ sàn, vách tầng hầm được sử dụng vật liệu BTCT với chiều dày vách tầng hầm là 330 mm + Tầng 1 và tầng 2 là siêu thị phục vụ nhu cầu mua sắm của nhân dân. + Tầng 3 được bố trí bể bơi, nhà trẻ, CLB… + Từ tầng 4 đến tầng 17 là các căn hộ. 3. KIẾN TRÚC VÀ QUY HOẠCH, MÔI TRƯỜNG : Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên nằm trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Trung Yên được duyệt, phải tuân thủ các chỉ tiêu khống chế chung. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 1 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - Khu đô thị mới Trung Yên có các hạng mục công trình và quy mô khác nhau. Gồm Trường học, Nhà biệt thự, nhà chia lô, khu cây xanh và các nhà cao tầng. II. MỘT SỐ NGUYÊN TẮC VỀ TỔ CHỨC, QUẢN LÝ KTCL THI CÔNG CÔNG TRÌNH Biện pháp thi công và các giải pháp kỹ thuật do nhà thầu đề xuất và sẽ áp dụng để xây dựng các hạng mục công trình dựa trên các yêu cầu của các tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, Các quy trình, quy phạm thi công và nghiệm thu của nhà nước hiện hành, điều kiện thi công tại hiện trường, khả năng tài chính, năng lực thiết bị, kinh nghiệm thi công và các chuyên môn nghiệp vụ của nhà thầu trong lĩnh vực xây lắp. Các biện pháp thi công và giải pháp kỹ thuật được trình bày trong hồ sơ là một trong những nội dung nhằm thuyết minh một cách đầy đủ khả năng đáp ứng của nhà thầu đối với các yêu cầu Chủ đầu tư đối với công trình. Vì vậy các biện pháp kỹ thuật là cơ sở để nhà thầu triển khai công việc, hạng mục công trình và để tạo điều kiện thuận lợi cho các bên liên quan (Chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư (TVGS).v.v) trong công tác theo dõi kiểm tra trong quá trình thi công. Khả năng đáp ứng của nhà thầu được thể hiện trong công việc : đảm bảo kỹ thuật, chất lượng công trình được thông qua các giải pháp cụ thể sau : + Biện pháp thi công và các giải pháp kỹ thuật : Được xây dựng trên cơ sở các yêu cầu về chất lượng công trình, hồ sơ thiết kế, điều kiện hiện trạng khu vực xây dựng và căn cứ theo tính chất công việc, các tiêu chuẩn , quy phạm hiện hành của Nhà nước. + Tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật của hồ sơ thiết kế và toàn bộ các quy trình, quy phạm hiện hành và các tiêu chuẩn nghành liên quan đến công tác thi công và nghiệm thu công trình trong quá trình thi công. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 2 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG + Kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu sử dụng cho công trình tại các khâu xác định nguồn cung cấp, cung ứng vật liệu, kiểm tra chất lượng khi giao hàng , kiểm tra chất lượng thông qua kết quả thí nghiệm. III. CÁC TIÊU CHUẨN QUY PHẠM DÙNG TRONG THI CÔNG : TCVN 4453 – 1995 : Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối. Quy phạm thi công và nghiệm thu. TCVN 5308 – 1991 : Tiêu chuẩn Việt Nam về Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng TCVN 5592 – 1991 : Tiêu chuẩn Việt Nam về bảo dưỡng bê tông. TCVN 4055 – 1985 : Tổ chức thi công. TCVN 4091 – 1985 : Nghiệm thu các công trình xây dựng. TCVN 4459 – 1987 : Hướng dẫn pha trộn và sử dụng vữa trong xây dựng. TCXD 202 – 1997 : Nhà cao tầng. Thi công phần thân. TCVN 296 – 2004 : Giàn giáo – các yêu cầu về an toàn. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 3 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHƯƠNG II BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG I. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG THI CÔNG: 1. MỤC TIÊU - YÊU CẦU CHUNG - Thuận lợi cho việc thi công. - Bảo vệ môi trường và an toàn, vệ sinh môi trường tại công trường và khu vực xung quanh. - Đảm bảo an toàn trong thi công. - Không gây ô nhiễm quá giới hạn cho phép tại khu vực thi công. - Tập trung các chất thải, vận chuyển đến nơi qui định của thành phố. - Không gây nguy hiểm, lún sụt, sạt lở của các công trình bên cạnh. - Không gây cản trở giao thông, ảnh hưởng đến sinh hoạt của khu dân cư. - Đảm bảo an toàn cho người, công trình, phòng chống cháy nổ…. Thực hiện đúng các quy định về quản lý trật tự xây dựng và các quy định khác của Tổng Công ty cho khu đô thị Trung Yên. 2. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ. Hiện nay đơn vị thi công đã thi công xong phần móng + tầng hầm của công trình KS1 nên đã có sẵn một số công trình tạm phục vụ thi công, hệ thống cấp địên, nước đã có sẵn... Đơn vị thi công sẽ khẩn trương hoàn thành một số công tác cần thiết khác thiếu để phục vụ cho thi công như hệ thống hàng rào công trường, khu nhà tạm cho công nhân, các kho bãi để chứa vật tư cho thi công … và làm một số thủ tục cần thiết để sớm thi công xây dựng hạng mục công trình đáp ứng tiến độ đề ra (thời gian dành cho công tác chuẩn bị là 15 ngày). NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 4 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Do thời gian dừng thi công dài nên toàn bộ cốt thép chờ cột, vách đã bị gỉ. Nhà thầu sẽ tiến hành đánh gỉ toàn bộ cốt thép trước khi thi công. Thời gian đánh gỉ là 15 ngày. - Biện pháp đánh gỉ cốt thép chờ cột tầng 2, cốt thép dầm sàn tầng 3: +Theo TCVN 4453-1985, cốt thép trước khi gia công và đổ bê tông cần đảm bảo bề mặt sạch, không dính bùn đất, dầu mỡ, không có vẩy sắt và các lớp gỉ. Do thời gian dừng thi công dài, nên thép chờ cột tầng 2 và thép dầm sàn tầng 3( đã gia công và chưa gia công) đều bị han gỉ. Để đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật trên, Nhà thầu sẽ tiến hành xử lý đánh gỉ bề mặt thép chờ cột tầng 2 & thép dầm sàn tầng 3 trước khi tiến hành gia công lắp dựng cốt thép dầm sàn tầng 3. +Công tác đánh gỉ có thể thực hiện theo hai phương pháp sau: Phương pháp truyền thống: Sử dụng công nhân dùng bàn chải sắt kết hợp với máy mài gắn bàn chải sắt để đánh gỉ. Ưu điểm: +Chi phí thấp do dụng cụ thi công đơn giản, không cần sử dụng thêm hoá chất hay máy móc gì khác. Nhược điểm: +Thời gian thi công dài. +Chất lượng thi công khó kiểm soát, làm giảm tiết diện thép. + Không an toàn với công nhân khi thi công( cột tầng 2 cao 4.8m), các mạt sắt bắn ra rất nguy hiểm. Phương pháp mới: Sử dụng chổi quét sơn, súng phun hoặc bình tia để quét hoặc phun chất biến đổi gỉ Rust Converter B-05 của Viện KHCN Xây dựng sản xuất lên bề mặt thép. Đây là một hoá chất biến gỉ thép thành màng bảo vệ cốt thép mà không làm thay đổi tính chất cơ lý của thép, không gây ô nhiễm môi trường. Ưu điểm: + Tăng năng suất lao động, giảm thời gian thi công. + Giảm bớt các nguy cơ gây mất an toàn trong thi công. + Chất lượng thi công được đảm bảo. Nhược điểm: + Chi phí cao hơn phương pháp truyền thống. + Chi phí thi công đánh gỉ theo phương pháp dùng hoá chất biến đổi gỉ Rust Converter B-05 ( Xem tính năng, bảng chi tiết khối lượng, bảng đơn giá chi tiết và bảng đơn giá kèm theo ). NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 5 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 3. LÀM HÀNG RÀO BẢO VỆ, SÂN BÃI PHỤC VỤ THI CÔNG. - Hiện tại đơn vị thi công đang tiến hành làm hệ thống hàng rào, cổng ra vào xung quanh công trường phục vụ cho công tác bảo vệ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường. - Hàng rào bao quanh công trường có chu vi khoảng 410 m dài được dựng bằng tôn sóng cao 2,5m, được cố định bằng các thanh đứng thép hình V 50x50x5, cắm vào đế bê tông với khoảng cách 3m, ba thanh giằng ngang bằng thép hình V40x40x4 kết hợp với hệ các thanh chống xiên tạo thành hệ khung cứng. Có 02 cổng ra vào công trường được bố trí hợp lí thuận tiện cho thi công và bảo vệ vật tư, thiết bị. - Đơn vị tổ chức một tổ bảo vệ riêng (3 ca liên tục) để thực hiện việc bảo vệ vật tư và thiết bị cũng như con người đơn vị thi công. - Các biển báo, khẩu hiệu an toàn phải được đặt ở các vị trí nguy hiểm, các vị trí ra vào công trường, nội quy công trường được dựng ngay trước nhà chỉ huy công trường. - Hệ thống đèn chiếu sáng bảo vệ ban đêm là các đèn Halogen 1000 W lắp ở các góc công trình sát hàng rào ranh giới, tại các cổng ra vào công trường và khu vực bảo vệ ( được thể hiện trên bản vẽ tổng mặt bằng thi công công trình). 4. CÁC CÔNG TRÌNH TẠM. - Toàn bộ diện tích trước mặt công trình dành chủ yếu cho việc tập kết xe máy, thiết bị phục vụ công trình như: xe vận chuyển bê tông, vận chuyển vật liệu, trạm bơm cố định, bơm di động và tạm thời tập kết vật tư giải toả nhanh lên các khu vực đang thi công bằng cần cẩu tháp. - Nhà chỉ huy công trường, văn phòng tư vấn được bố trí sát nhau. + Nhà chỉ huy công trường: Bố trí nhà làm việc kết hợp phòng họp hiện trường, đặt tại vị trí không ảnh hưởng đến mặt bằng thi công, thuận tiện cho việc quan sát công trình. Bố trí bàn ghế, tủ tài liệu, máy vi tính sắp đặt đúng vị trí cho các bộ phận, có bảng treo biện pháp, tiến độ thi công, Biện pháp ATLĐ, mặt bằng các tầng. + Bố trí 1 kho chứa đủ vật liệu, phụ kiện, Nền kho kê gỗ chống ẩm. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 6 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG + Bố trí 1 kho chứa xi măng, diện tích đảm bảo chứa lượng xi măng liên tục và kịp thời trong suốt quá trình thi công, xi măng xếp trên hệ thống sàn gỗ kê cách mặt đất 0,6 m. Nhập kho và xuất kho thuận tiện sao cho không có xi măng lưu quá 28 ngày theo quy định. Lượng xi măng sử dụng cho công trình chủ yếu để sử dụng cho công tác xây … Bê tông sử dụng cho các kết cấu chính là bê tông thương phẩm lấy từ trạm trộn. + Bố trí 1 kho chứa dụng cụ phục vụ thi công. - Khu nhà ở công nhân được bố trí tạm ở bên ngoài công truờng với nội quy nghiêm ngặt về sinh hoạt, vệ sinh môi trường. Luôn luôn có cán bộ vệ sinh an toàn kiểm tra, báo cáo kịp thời với ban chỉ huy công trường để có biện pháp quản lý nghiêm túc. 5. BỐ TRÍ THIẾT BỊ PHỤC VỤ THI CÔNG TRÊN MẶT BẰNG. Các vị trí lắp đặt máy móc được bố trí hợp lý trên cơ sở không ảnh hưởng tới giao thông khu vực, đảm bảo an toàn, thuận tiện cho thi công, công tác lắp đặt tháo dỡ thiết bị. a. Cẩu tháp : Đã lắp 01 cẩu tháp C5015 của Trung Quốc với các thông số kỹ tuật sau: + P = 45 Kw + Hmax = 80 m, + Rmax = 50 m, Qmin = 1,5 tấn, + Rmim = 11 m, Qmax = 8 tấn, - Công trình bố trí hai bơm bê tông cố định diezen của Đức Putzmeister có chiều cao bơm H = 100 m, cự ly bơm xa là 500 m, công suất bơm 90 m3/h (điều kiện cấp bê tông tiêu chuẩn). Để phục vụ công tác đổ bê tông cho công trình ở tầm cao > 20 m. ở độ cao < 20 m sử dụng 2 - 3 xe bơm di động có công suất bơm là 45 m3/h tầm xa tối đa 50 m. - Lắp dựng 2 máy vận thăng dùng để chở hàng và chở người công suất động cơ là 7,5 Kw/1 máy, vận thăng bắt đầu được lắp dựng khi thi công sàn tầng 2 để vận chuyển cốp pha, thép … phục vụ cho thi công. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 7 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 6. HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC PHỤC VỤ THI CÔNG. - Nước cấp cho thi công được khai thác trực tiếp từ các giếng khoan trong công trường và được bơm chuyển tiếp tới bể chứa nước bằng các máy bơm công suất nhỏ kết hợp với các đường ống thép tráng kẽm  20. Từ bể chứa nước ngầm, nước được bơm lên cấp cho các tầng đang thi công bằng bơm ly tâm trục đứng của Hà Lan model DPL 32 có Hbơm = 110 m, Qbơm = 50 m3/h, Dhút = 80 mm (kèm theo một bơm dự trữ có công suất tương đương). - Trong giai đoạn hoàn thiện nước thi công cấp lên các tầng cao bằng hệ thống bơm chung chuyển cua Hungary công suất bơm 25 m3/h, chiều cao bơm > 50 m lấy từ bể chứa nước đã được hoàn thiện ở tầng 12. - Tại các tầng đều bố trí một họng nước có van khoá được đấu vào một téc nước di động 2 m3 và luôn luôn có thợ chuyên trách quản lý, vận hành phù hợp với yêu cầu sản xuất của từng khu vực. - Nước thải sinh hoạt, nước mưa được thoát ra cống thoát nước thành phố thông qua hệ thống rãnh thoát nước nổi và đường ống thoát nước chìm đã có và đã được nâng cấp sửa chữa. 7. HỆ THỐNG ĐIỆN PHỤC VỤ THI CÔNG. - Điện thi công và điện chiếu sáng công trình được lấy từ điện lưới thành phố thông qua trạm biến áp có sẵn của chủ đầu tư. Ngay sát trạm biến áp trong phạm vi công trường dựng một trạm điện có lắp đặt một công tơ điện, aptomat tổng 200A. Từ aptomat tổng bố trí một aptomat 100 A cấp điện thi công cho nhà cao tầng, tại mỗi tầng đang thi công đều bố trí một hộp cầu dao tổng 30A có nắp khoá và có thợ điện chuyên trách quản lý vận hành theo yêu cầu của chỉ huy công trường và có biển báo. Từ cầu dao tổng các tầng, điện được phân phối tới các khu vực đang thi công bằng hệ thống cáp mềm 3  10 + 1  6. Một aptomat 50 A cấp điện thi công cho cần cẩu tháp, dây cáp 3  16 + 1  10. Một át 50 A cấp điện thi công cho máy bơm nước thi công và hệ thống chiếu sáng bảo vệ công trình, hệ thống điện sinh hoạt. Cáp từ trạm điện tổng vào khu vực nhà cao tầng sử dụng cáp mềm có vỏ bọc cao su 3  25+1  16. Đường điện chiếu sáng và đường điện thi công được treo cao NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 8 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG trên các cột điện bằng gỗ cách mặt đất 4m, các cột cách nhau 6m đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng. - Đề phòng trường hợp mất điện lưới thành phố đơn vị thi công có dự trữ thêm một máy phát điện diezen công suất 100 KWA. 8. THÔNG TIN LIÊN LẠC NỘI BỘ: - Lắp đặt hệ thống điện thoại để thông suốt thông tin giữa công trường với các bộ phận liên quan bên ngoài. - Trong công trường trang bị máy bộ đàm cho tất cả ban chỉ huy công trường và kỹ sư giám sát công trình để kịp thời nắm bắt xử lý các tình huống sản xuất diễn ra trong công trường. - Lắt đặt hệ thống truyền thanh phương tiện giải trí cho cán bộ công nhân viên ngoài giờ sản xuất, thông báo khi cần thiết. 9. BIỆN PHÁP CHỐNG SÉT. - Do đặc tính thi công nhà cao tầng, thời gian thi công kéo dài qua mùa mưa bão, nhà thầu đặc biệt quan tâm tới biện pháp phòng chống sét trong quá trình thi công các tầng cao. - Hệ thống phòng chống sét được tính toán và xây dựng theo quy phạm tiêu chuẩn 20 TCNV - 46 - 84 và được hoàn thành trước khi đi vào thi công phần thân. - Sau khi hoàn thành hệ thống tiếp địa đơn vị thi công sẽ tiến hành thuê đơn vị có chức năng để kiểm tra độ an toàn của hệ thống chống sét tạm (có biên bản đo điện trở.) II. TỔ CHỨC BỘ MÁY QUẢN LÝ - THI CÔNG CÔNG TRÌNH 1. HỆ THỐNG QUẢN LÝ ĐIỀU HÀNH Bộ máy quản lý, điều hành thi công Công trình nhằm: - Đảm bảo chất lượng Công trình. - Đảm bảo tiến độ thi công. - Nâng cao năng suất lao động và hiệu suất của các loại máy móc thiết bị. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 9 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - Giá thành thi công hợp lý. - Đảm bảo yêu cầu về vệ sinh môi trường và an toàn lao động. - Đảm bảo sự phối hợp đồng bộ giữa các nhà thầu phụ và nhà thầu chính.  VỀ MÔ HÌNH TỔ CHỨC - Tổ chức theo mô hình quản lý điều hành để tập trung trí lực, kỹ thuật, quy phạm hoá, tiêu chuẩn hoá. Giám Đốc Xí nghiệp tổ chức và kiểm soát, ban điều hành được trao quyền quản lý, bố trí lực lượng chuyên nghiệp đảm bảo cho thi công. - Tại Xí nghiệp, tập hợp các kỹ sư quản lý và cán bộ kỹ thuật cấu thành bộ máy quản lý theo kiểu tập trung trí lực kỹ thuật chỉ đạo toàn bộ quá trình điều hành công trình, bố trí các nguồn yếu tố sản xuất như nhân viên, thiết bị, vật tư, tiền vốn... cho ban điều hành hoạt động bình thường, giám sát và điều tiết việc thực hiện kế hoạch thi công và hợp đồng... - Ban điều hành là bộ máy quản lý điều hành trực tiếp thực hiện hợp đồng. Chủ nhiệm công trình trực tiếp điều hành, thực hiện đầy đủ chức năng quyền hạn của mình trong phạm vi được trao quyền lập kế hoạch, tổ chức, chỉ huy, kiểm soát, phối hợp quản lý đối với công trình, hoàn thành các mục tiêu tổng hợp như ở mục I. - Để đảm bảo thực hiện tốt dự án, đơn vị sẽ tập trung lực lượng thi công có ưu thế kỹ thuật, cải tiến phương thức tổ chức thi công, có thiết bị tốt. - Coi trọng yếu tố thông tin, báo cáo, kiểm tra và phối hợp chặt chẽ từ các phía. - Tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn Việt Nam về tổ chức thi công. - Thực hiện quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế thi công, nghiệm thu theo nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 và công văn tăng cường quản lý chất lượng thi công hoàn thiện, xây lắp hệ thống kỹ thuật, bàn giao sử dụng công trình xây dựng số 383 CV/GĐCL – SXD ngày 15/4/2005. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 10 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 2. QUẢN LÝ CHUNG TẠI TRỤ SỞ Giám Đốc Xí nghiệp theo dõi, chỉ đạo, kiểm tra, kiểm soát việc thực hiện thi công công trình. Điều tiết thi công giữa các đội thi công trong Xí nghiệp khi cần thiết. 3. QUẢN LÝ TẠI HIỆN TRƯỜNG Chủ nhiệm công trình là người đại diện cho Xí nghiệp tại hiện trường xây dựng, trực tiếp điều hành công việc thi công, điều phối các hoạt động quản lý các đơn vị thi công, chịu trách nhiệm hàng ngày về tiến độ thi công, chất lượng và kỹ thuật công trình. Chủ nhiệm công trình trực tiếp làm việc với bên A giải quyết những vấn đề nảy sinh trong quá trình thi công.  TRÁCH NHIỆM CỦA CHỦ NHIỆM CÔNG TRÌNH - Đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi trường. - Giải quyết những yêu cầu của chủ đầu tư trong quá trình thi công. - Sử dụng hợp lý các cán bộ giúp việc phát huy tối đa khả năng chuyên môn và nhiệt tình trong công việc của cán bộ công nhân. - Tổ chức công trường khoa học từ việc ra vào, trang phục và ăn ở nền nếp, vệ sinh công trường. - Quan hệ trực tiếp với các cơ quan chức năng địa phương nơi thi công để giải quyết mọi thủ tục trước khi thi công như: Hợp đồng mua bán điện nước, thông tin liên lạc, đảm bảo an ninh trật tự trong công trường không để mất mát thiết bị, vật tư và những trục trặc cản trở khác như ách tắc giao thông, điện lưới.v.v. và làm ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng. - Quyết định mọi giải pháp do thực tế thi công phát sinh trong công tác tổ chức điều hành. - Điều chỉnh các nội dung công việc trong hạng mục công trình và thời gian khởi công các hạng mục công trình cho phù hợp với thực tiễn trên cơ sở vẫn đảm bảo tiến độ thi công tổng thể. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 11 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - Phối hợp tốt các lực lượng thi công cơ giới, thủ công để công việc tiến triển tốt không chồng chéo. Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công xây lắp. 4. BỘ PHẬN QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG . Bộ phận quản lý chất lượng bao gồm các kỹ sư có nhiều kinh nghiệm thi công kết hợp với các phòng ban của Tổng công ty như Phòng KHTH, P.KTCN. Bộ phận này thực hiện việc kiểm soát quản lý chất lượng, kiểm tra thường xuyên và định kỳ chất lượng thi công của các hạng mục theo đúng các yêu cầu kỹ thuật. Khi phát hiện các sai phạm chất lượng tại hiện trường có quyền kiến nghị với chỉ huy trưởng công trường để có biện pháp xử lý, điều chỉnh kịp thời. 5. BỘ PHẬN QUẢN LÝ KỸ THUẬT THI CÔNG VÀ AN TOÀN LAO ĐỘNG CÔNG TRÌNH - Chủ nhiệm công trình cùng với các thành viên tập trung nghiên cứu, vừa đề xuất vừa thiết kế chi tiết biện pháp thi công. - Trên cơ sở tiến độ tổng thể đã được phê duyệt, lập tiến độ thi công cụ thể cho từng tháng, tuần, ngày, bao gồm cả công tác chuẩn bị vật tư, nhân lực, máy móc thiết bị, những sản phẩm cần gia công trước và những yêu cầu về bậc thợ, dụng cụ cầm tay, thiết bị kiểm tra, đặc biệt với vật tư phải đảm bảo yêu cầu về chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế và thẩm định đảm bảo chất lượng, tiến độ của công trình. - Bộ phận này thường xuyên kiểm tra các quá trình thi công ngoài hiện trường. Kiểm tra các mối nối thép, các mối liên kết bê tông, thực hiện việc lấy mẫu bê tông để thí nghiệm, kiểm tra việc thi công phần ngầm, chống thấm ... Ngoài việc kiểm tra ngoài hiện trường, các vật tư đưa vào Công trình cũng phải được kiểm tra chặt chẽ về mặt chất lượng trước khi đưa vào công trường. - Quản lý hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình. Mỗi giai đoạn xây dựng đều phải nghiệm thu chất lượng để nghiệm thu chuyển bước thi công và luôn luôn kiểm tra giám sát đảm bảo an toàn lao động trong mọi quá trình thi công. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 12 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 6. BỘ PHẬN GIÁM SÁT KỸ THUẬT THI CÔNG - Bao gồm các kỹ sư thường xuyên có mặt trong thời gian công nhân làm việc. Được giao nhiệm vụ trực tiếp hướng dẫn và giám sát công nhân thực hiện công việc theo yêu cầu thiết kế, an toàn cho người và thiết bị. - Các cán bộ kỹ thuật phải nắm được và báo cáo cụ thể từng nội dung công việc trên hiện trường để Chủ nhiệm công trình kịp thời điều chỉnh những vấn đề lớn phát sinh, Chủ nhiệm công trình xin ý kiến Chỉ huy trưởng công trường quyết định nếu ảnh hưởng đến tiến độ công trình. - Ngoài các công việc trên, Bộ phận giám sát kỹ thuật thường xuyên phối hợp cùng với bên A điều chỉnh tiến độ chi tiết cho từng ngày của từng phần việc, giải quyết các vướng mắc kỹ thuật, làm thủ tục chuyển bước thi công, lập biện pháp thi công chi tiết và thường xuyên liên hệ với các đơn vị chuyên ngành để đảm bảo chất lượng công trình theo đúng các qui trình qui phạm kỹ thuật. 7. BỘ PHẬN CUNG ỨNG VẬT TƯ Bộ phận kế hoạch căn cứ vào tiến độ thi công tổng thể và từng giai đoạn để lập kế hoạch cung ứng tiền vốn, vật tư kịp thời đồng thời tổ chức giám sát nhân lực, khối lượng vật tư cấp cho công trình hàng ngày. Điều khiển phối hợp phương tiện xe máy, thiết bị thi công đảm bảo tiến độ thi công công việc trong mọi điều kiện. 8. BỘ PHẬN HÀNH CHÍNH PHỤC VỤ Bộ phận phục vụ bao gồm: Kế toán giải quyết vấn đề về tài chính, lái xe, bảo vệ và các nhân viên phục vụ khác, quan hệ với địa phương để giải quyết các thủ tục liên quan trong quá trình thi công như: - Mặt bằng thi công. - Trật tự an ninh khu vực. - Đăng ký tạm trú, tạm vắng với địa phương. - Tổ chức thực hiện và trực tiếp kiểm tra việc ký các loại hợp đồng lao động. - Tổ chức việc kiểm tra, khám sức khoẻ cho người lao động, giám sát việc chấp hành luật lao động cũng như các chế độ chính sách khác… NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 13 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 9. LỰC LƯỢNG THI CÔNG TRỰC TIẾP a) Đội thi công cơ giới. Đơn vị tổ chức một đội thi công cơ giới gồm 10 người được hướng dẫn quy trình an toàn khi cẩu lắp các cấu kiện, tổ chức vận chuyển vật liệu ban ngày, ban đêm. Đối với những máy móc nhỏ(máy cắt, máy đầm …) sẽ bố trí công nhân lành nghề vận hành, sử dụng máy. b) Đội thi công cốp pha Bố trí 3 tổ đội thực hiện thi công các công việc về mộc. Mỗi tổ bố trí 15  20 công nhân lành nghề. c) Đội gia công và lắp dựng cốt thép Thi công các công việc gia công chế tạo, lắp dựng cốt thép cho các công tác cột, dầm, sàn,… Bố trí 3 tổ đội thi công thép, mỗi tổ bố trí 20  25 công nhân lành nghề. d) Đội thi công bê tông Đội thi công bê tông bố trí 30  40 công nhân lành nghề phục vụ cho công tác đổ bê tông cột, dầm, sàn và một số cấu kiện khác. e) Đội thi công xây dựng. Thi công xây tường, cầu thang các tầng. Bố trí đội thi công từ 10  20 công nhân lành nghề. f) Tổ trắc đạc . Gồm các kỹ sư có trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm, được bồi dưỡng nâng cao trình độ về công tác trắc đạc thường xuyên, kết hợp việc sử dụng các thiết bị hiện đại như : Máy kinh vĩ điện tử, máy thuỷ bình … Phụ trách công việc bắn điểm, định vị tim cốt các trục … phục vụ cho thi công, đảm bảo chính xác theo yêu cầu của thiết kế. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 14 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG g) Tổ điện, nước. Tổ điện nước gồm 08 người thường xuyên trực kiểm tra, theo dõi và phục vụ cấp điện , nước cho công trình. h) Tổ vệ sinh môi trường. Tổ vệ sinh môi trường gồm 04 người phụ trách vấn đề vệ sinh, thu dọn rác thải, vật liệu thừa. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC BỘ MÁY THI CÔNG NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 15 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BAN CHỈ HUY CÔNG TRƯỜNG HỌ VÀ TÊN CHỮ KÝ TRÁCH NHIỆM - Chỉ huy trưởng công NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 16 NỘI DUNG - Điều hành hoạt động thi BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Bùi Mạnh Hùng Nguyễn Hoàng Giang trình - Phụ trách chung - Chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ thi công công trình trước T.công ty công theo kế hoạch, tiến độ. - Nắm bắt các hoạt động thi công ở công trường. - Quản lý mọi nguồn lực phục vụ cho thi công công trình. - Chủ nhiệm công trình - Trực tiếp điều hành hoạt - Có trách nhiệm thi động thi công tại công công theo kế hoạch tiến trường. độ đã đề ra. - Quản lý nhân lực, thiết - Chịu trách nhiệm về bị, vật tư trên công mọi hoạt động thi công trường. ở công trường trước Chỉ huy trưởng công trường. - Điều hành hoạt động của công trường khi chủ nhiệm công trường đi vắng. - Quản lý kỹ thuật thi công tại công trường. - Thi công theo quy trình kỹ thuật thi công . - Phụ trách về kỹ thuật thi công về cốt thép sao cho việc gia công cốt thép đảm bảo theo yêu cầu của thiết kế, các quy phạm về thi công cốt thép và đạt hiệu quả cao nhất về kinh tế cũng như hiệu quả thi công. - Trực tiếp chỉ huy việc gia công, lắp dựng cốt thép. - Nhận kết quả trắc đạc - Xác định, kiểm tra tim, từ P.KHTH và thực mốc định vị công trình đã hiện triển khai chi tiết được bàn giao. trên công trường. - Tổ chức chỉ huy việc thi - Phụ trách công tác cốt công bê tông, cốt thép thép và bê tông đảm bảo chất lượng và thi công đúng quy trình, kỹ - Phó chủ nhiệm công trình. - Chịu trách nhiệm về kỹ thuật thi công. - Chịu trách nhiệm trước Chủ nhiệm công trình Nguyễn Q. Cường Việt Nguyễn Công Quế NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 17 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Nguyễn Hùng Nhân Trần Văn Thanh Phan Văn Hùng Nguyễn đức Long Hoàng Lưu Nguyên Đỗ Xuân Hoà NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) thuật thi công. - Hồ sơ tài liệu thi công - Chịu trách nhiệm của công trình. quản lý hồ sơ. - Các hồ sơ về nhân lực, - Chịu trách nhiệm về thiết bị xe máy. các thủ tục hành chính ở - Hồ sơ về nghiệm thu, công trường. hoàn công công trình. - Chịu trách nhiệm về - Tổ chức việc thi công công tác xây thô và hoàn hoàn thiện các tầng theo thiện đúng quy trình kỹ thuật cũng như mỹ thuật. - Phối hợp với cán bộ kỹ thuật khác trong công tác thi công phần cốt thép, cốt pha, bê tông. - Cán bộ ATLĐ + - Hướng dẫn công tác an VSMT toàn lao động và vệ sinh - Có trách nhiệm đảm môi trường cho công bảo an toàn cho người và nhân. thiết bị trong quá trình - Kiểm tra, đôn đốc việc thi công. thực hiện an toàn lao động và đảm bảo vệ sinh môi trường. - Trắc đạc công trình - Nhận lại tim. Mốc đã được bàn giao, thực hiện triển khai chi tiết trên hiện trường. - theo dõi kiểm tra thường xuyên tránh trường hợp bị mất hoặc di chuyển các điểm mốc đẫn đến thi công bị sai lệnh quá quy định cho phép. - Phụ trách về kỹ thuật - Phụ trách về kỹ thuật thi thi công cốp pha, Kỹ công cốp pha, kỹ thuật thi thuật thi công xây, trát công xây trát theo đúng theo đúng thiết kế và các thiết kế và các tiêu chuẩn tiêu chuẩn Việt Nam Việt Nam hiện hành. hiện hành. - Phối hợp cùng với đội - Phối hợp cùng với đội thi công cốt thép, bê tông thi công cốt thép, bê để công việc được phối tông. hợp nhịp nhàng đạt hiệu quả cao nhất. - Trắc đạc công trình. - theo dõi kiểm tra - Nhận lại tim, mốc đã thường xuyên tránh được bàn giao, thực hiện trường hợp bị mất hoặc di triển khai chi tiết trên chuyển các điểm mốc đẫn 18 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG hiện trường. đến thi công bị sai lệnh quá quy định cho phép. III. VẬT TƯ SỬ DỤNG CHO CÔNG TRÌNH - Toàn bộ vật tư cấp cho công trình đều phải tuân thủ những quy định trong hồ sơ thiết kế và các quy định, tiêu chuẩn Việt Nam. Vật tư trước khi đưa vào công trường đều phải thông báo và được sự đồng ý của chủ đầu tư. Một số vật tư chính phải xuất trình chứng chỉ xuất xứ và chứng chỉ chất lượng. - Dự kiến các nguồn cung cấp vật tư và chủng loại vật kiệu như sau: + Bê tông thương phẩm được cung cấp bởi các đơn vị: Công ty TNHH bê tông THĂNG LONG – MÊ KÔNG, Công ty BÊ TÔNG SÔNG ĐÀ, Xí nghiệp sản xuất và kinh doanh vật liệu - TCông ty ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG ĐÔ THỊ. + Thép xây dựng: Thép VIỆT – Ý, thép VIỆT – HÀN + Gạch xây: Dùng gạch Cầu Đuống, gạch Viglacera, gạch Phúc Thịnh ... + Xi măng: Dùng xi măng Bỉm Sơn, Chinfon ... + Cát: Được các nhà cung cấp lấy từ sông Hồng, sông Lô. + Đá : Được nhà cung cấp lấy từ Phủ Lý. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 19 BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHƯƠNG III BIỆN PHÁP THI CÔNG CHI TIẾT i. BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN THÔ 1. CÔNG TÁC TRẮC ĐẠC a. Biện pháp tổ chức quản lý trắc đạc. Công tác trắc đạc đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong thi công nhà cao tầng. Vì vậy, nhà thầu bố trí một tổ trắc đạc chuyên trách với các kỹ sư trắc đạc kinh nghiệm cùng với đầy đủ thiết bị phục vụ trắc đạc như: máy chiếu đỉnh Sokia, máy kinh vĩ điện tử, máy thuỷ bình, thước thép đã được kiểm nghiệm với sai số 1/1500. Căn cứ vào các mốc Phòng kế hoạch bàn giao nhà thầu sẽ thiết lập hệ thống mốc chuẩn, hệ thống mốc này bố trí ở những khu vực ít người qua lại và được duy trì suốt quá trình thi công. Vì vậy, những mốc này đều được thiết lập chắc chắn có biện pháp bảo quản duy trì và kiểm tra thường xuyên. Hệ tim trục của toàn nhà căn cứ vào hệ tim trục đã thi công phần móng bàn giao lại và đã được kiểm tra (có biên bản bàn giao 3 bên). Tại mỗi mặt sàn bê tông đã được thi công xong nhà thầu sẽ tiến hành định vị lại tim trục, bật mực trực tiếp lên sàn theo hai phương mỗi bên 1m. Để kiểm tra độ lệch theo phương thẳng đứng sử dụng máy chiếu thiên đỉnh, lỗ chờ kỹ thuật xuyên suốt 17 tầng được bố trí 4 góc ngoài gần khu vực vách lõi cầu thang máy (có bản vẽ BPTC chi tiết). Biện pháp dẫn vạch kiểm tra cao độ lên trên sử dụng thước thép và máy thuỷ bình, máy kinh vĩ. Khi lắp dựng cốt thép, cốp pha ở cột, vách lõi, lồng thang máy đều phải sử dụng 02 máy kinh vĩ đặt cuối góc để hiệu chỉnh. Với biện pháp đo đạc kiểm tra trong quá trình thi công trên công trình phải đạt được độ chính xác thiết kế. - Khoảng cách giữa tất cả các trục tại bất kỳ vị trí nào không vượt quá 0.5 mm so với kích thước thiết kế. NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1) 20 BIỆN PHÁP THI CÔNG