QUY TRÌNH TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN
So¹n th¶o
Xem xÐt
Phª duyÖt
LICOGI
Quy
tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
1 Môc ®Ých
Môc ®Ých cña viÖc x©y dùng qui tr×nh Qu¶n lý Dù ¸n ®Çu
t
- §¶m b¶o viÖc ®Çu t theo ®óng tr×nh tù ®Çu t vµ x©y dùng
- §¶m b¶o viÖc x©y dùng ®óng môc ®Ých, ®¹t ®îc hiÖu qu¶
chèng l·ng phÝ .
- B¶o ®¶m ®Çu t x©y dùng theo ®Þnh híng quy ho¹ch ph¸t
triÓn cña Tæng c«ng ty, ¸p dông c«ng nghÖ tiªn tiÕn, chÊt lîng
cao, ®¹t tiÕn ®é vµ chi phÝ hîp lý.
- Ph©n ®Þnh râ chøc n¨ng qu¶n lý cña tõng bé phËn trong
Tæng c«ng ty.
2) Ph¹m vi ¸p dông
Quy tr×nh nµy ®îc ¸p dông cho toµn bé qu¸ tr×nh lËp Dù ¸n
®Çu t vµ qu¶n lý Dù ¸n ®Çu t tõ khi b¾t ®Çu ®Õn khi kÕt thóc
qu¸ tr×nh ®Çu t cña Tæng c«ng ty X©y dùng vµ Ph¸t triÓn h¹
tÇng.
3) Tµi liÖu tham kh¶o:
-Tiªu chuÈn ViÖt Nam ISO 9001-2000
-NghÞ ®Þnh sè 52/N§CP ngµy 8/7/1999 NghÞ ®Þnh sè
12/N§CP ngµy5/5/2000 cña ChÝnh phñ ban hµnh Quy chÕ qu¶n
lý ®Çu t vµ x©y dùng.
-NghÞ ®Þnh sè 88/1999 N§-CP ngµy 1/9/1999 vµ NghÞ
®Þnh sè 14/2000/N§-CP cña ChÝnh phñ ban hµnh Quy chÕ ®Êu
thÇu x©y dùng, Th«ng t 04 (Bé kÕ ho¹ch vµ ®Çu t kÌm qui chÕ
®Êu thÇu)
-LuËt §Êt ®ai 1993 ngµy 14/7/1993.
-LuËt
söa
®æi
bæ
sung
LuËt
§Êt
®ai
1993
ngµy
2/12/1998vµ 29/6/2001
M· sè: QT.QLDA.DA §T
0
Trang 2/8
Ngµy ban hµnh: 1/ 12/ 2001
LÇn söa ®æi:
LICOGI
Quy
tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
-NghÞ ®Þnh sè 04/2000 N§-CP ngµy 11/2/2000 NghÞ
®Þnh sè 66/2001 N§ -CP ngµy 28/9/20001cña CP vÒ viÖc thi
hµnh söa ®æi LuËt §Êt ®ai
- NghÞ ®Þnh sè 22/1998 N§-CP ngµy 24/4/1998 cña ChÝnh
phñ vÒ viÖc ®Òn bï thiÖt h¹i khi nhµ níc thu håi ®Êt phôc vô an
ninh, quèc phßng, lîi Ých c«ng céng .
- NghÞ ®Þnh sè 51 /1999/N§-CP vÒ khuyÕn khÝch ®Çu t
trong níc ngµy 8/7/1999 cña ChÝnh phñ
-Th«ng t 145/1998TT-BTC ngµy 4/11/1998 cña Bé Tµi
chÝnh híng dÉn thi hµnh NghÞ ®Þnh sè 22/1998 N§-CP ngµy
24/4/1998 cña ChÝnh phñ.
-QuyÕt ®Þnh sè 17/2000cña Bé X©y dùng ban hµnh Quy
®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng .
- Th«ng t híng dÉn thi hµnh cña c¸c Bé: X©y dùng ; Tµi chÝnh
; KÕ ho¹ch vµ ®Çu t.
-Bé Tiªu chuÈn X©y dùng ViÖt nam .
-Bé Quy chuÈn X©y dùng
4) §Þnh nghÜa:
Tæng c«ng ty : Tæng c«ng ty X©y dùng vµ Ph¸t triÓn h¹
tÇng (LICOGI)
L·nh ®¹o TCT: L·nh ®¹o Tæng c«ng ty
Phßng QLDA: Phßng Qu¶n lý dù ¸n
Phßng CGVT: Phßng C¬ giíi vËt t
Phßng XNK:
Phßng XuÊt nhËp khÈu
Phßng KHVT: Phßng KÕ ho¹ch tµi vô
M· sè: QT.QLDA.DA §T
0
Trang 3/8
Ngµy ban hµnh: 1/ 12/ 2001
LÇn söa ®æi:
LICOGI
Quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
5) Néi dung :
5.1 Néi dung c¸c bíc tr×nh tù ®Çu t theo NghÞ ®Þnh ………..
ChuÈn bÞ ®Çu t
B¸o
c¸o
nghiª
n cøu
tiÒn
kh¶
B¶o
c¸o
nghiªn
cøu
kh¶ thi
Thùc hiÖn ®Çu t - x©y
- Hå s¬
TK hç trî .
- C¸c
c«ng
nghÖ dù
ThiÕt
kÕ kü
ThiÕt kÕ b¶n vÏ
thi c«ng XD vµ
-
Gi¸ trÞ x©y
l¾p
Gi¸ trÞ thiÕt
- SuÊt ®Çu t
- C«ng suÊt thiÕt kÕ
(m2, tÊn, tªn ®¬n vÞ
SP, chi phÝ kh¸c,....)
M· sè: QT.QLDA.DA §T
söa ®æi: 0
Trang 4/13
Tæng dù to¸n
- Gi¸ trÞ x©y
l¾p
- Gi¸ trÞ
-
ThiÕt kÕ kü
thuËt thi c«ng
(mét bíc)
Tæng dù
to¸n
Tæng møc
Hoµn thµnh bµn giao
-
Dù to¸n h¹ng môc
- Dù to¸n h¹ng
môc 1
- Dù to¸n h¹ng
Hå s¬ hoµn
thµnh thi c«ng
Hå s¬ nghiÖm
thu quyÕt
to¸n
Qui ®æi vèn
Gi¸ trÞ quyÕt to¸n
Gi¸ trÞ tµi s¶n bµn
giao ®a vµo sö
dông
Q x P chi
Q x P tæng hîp
- Gi¸ c¶ thiÕt bÞ
Q x P chi
- Gi¸ tróng thÇu
thiÐt bÞ
- % theo ®Þnh
møc chi phÝ dù
to¸n chi phi kh¸c
Ngµy ban hµnh: 1/ 12/ 2001
LÇn
LICOGI
Quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
5.2 Néi dung quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t cña Tæng c«ng ty
Giai
ChuÈn bÞ ®Çu t
®o¹n
Néi dung
Bé phËn
Bé phËn
Bé phËn
Tµi liÖu tham
thùc hiÖn
kiÓm tra
DuyÖt
chiÕu
NghÞ
1. Nghiªn cøu sù cÇn
thiÕt ph¶i ®Çu t, qui
m« ®Çu t
c¸c phßng liªn
Ban chuÈn bÞ
L·nh ®¹o TCT
®Çu t
phñ,
NghÞ ®Þnh
ngµy 5/5/2000 cña
L·nh
nhu cÇu s¶n phÈm.
phßng
Nguån vËt t, thiÕt bÞ
KH,
Xem xÐt nguån vèn
giíi
§T
XNK,
Lùa chän h×nh thøc
TCKT
®Çu t
8/7/99 cña ChÝnh
12/ 2000 /N§ - CP
quan
2.Th¨m dß thÞ trêng,
M· sè: QT.QLDA.DA §T
®æi: 0
QLDA,
52/
1999/ N§ -CP ngµy
L·nh ®¹o TCT,
phßng
®Þnh
Ban chuÈn bÞ
L·nh ®¹o TCT
ChÝnh phñ
NghÞ ®Þnh
®Çu t
L·nh ®¹o TCT
1999/ N§ - CP ngµy
c¬
L·nh ®¹o TCT
8/7/99
phßng
L·nh ®¹o TCT
,NghÞ
®¹o
QLDA,
Phßng
VT,
c¸c
Phßng
52/
cña
CP
®Þnh
12/2000/N§-CP
ngµy 5/5/2000 cña
ChÝnh phñ
LÇn söa
Trang8/8
LICOGI
Quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
L·nh
3. Phª duyÖt chñ tr¬ng ®Çu t
Phßng QLDA
Ban chuÈn bÞ
®Çu t
®¹o
NghÞ
®Þnh
Tæng c«ng ty
52/1999/N§-CP
duyÖt
hoÆc
ngµy 8/7/99 cña
tr×nh cÊp cã
ChÝnh phñ , NghÞ
thÈm
®Þnh 12/2000/N§-
quyÒn
phª duyÖt.
CP ngµy 5/5/2000
cña ChÝnh phñ vÒ
Quy
chÕ
QL§T
ho¹ch
ph¸t
XDCB
4. §iÒu tra kh¶o s¸t
CÊp
chän ®Þa ®iÓm
x©y dùng
Phßng QLDA
Ban chuÈn bÞ
®Çu t4
B¸o c¸o nghiªn
Phßng
QLDA
cøu tiÒn kh¶ thi
-C«ng ty T vÊn
b.
B¸o c¸o nghiªn
C«ng ty t vÊn
cøu kh¶ thi.
6) Hå s¬ thiÕt kÕ s¬
C«ng ty t vÊn
bé
quyÒn
cã
chøc n¨ng
-
L·nh
®¹o
TCT
L·nh ®¹o TCT
5)LËp Dù ¸n ®Çu t
a.
chÝnh
Phßng QLDA
C«ng ty t vÊn
Phßng QLDA
C«ng tyT vÊn
Quy
triÓn ®îc cÊp cã
thÈm quyÒn phª
duyÖt
Quy
®Þnh
lËp
hoÆc cÊp cã
thÈm tra Dù ¸n
thÈm
®Çu t x©y dùng
quyÒn
theo Q§
cu¶ Bé x©y dùng
L·nh ®¹o TCT
L·nh ®¹o TCT
Tiªu
chuÈn
qui
ph¹m thiÕt kÕ hiÖn
hµnh.
M· sè: QT.QLDA.DA §T
®æi: 0
LÇn söa
Trang8/8
LICOGI
Quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
NghÞ
7) Tr×nh hå s¬ dù ¸n
lªn cÊp cã thÈm
quyÒn vµ c¬ quan
CÊp
Phßng QLDA
Phßng QLDA
cã thÈm
quyÒn
phª
duyÖt
thÈm ®Þnh DA§T
-
CV
Phßng
1. Xin giao ®Êt hoÆc
QLDA.
cÊp ®Êt
- Ban QLDA
®Þnh
52/2000/N§-CP,
N§12/2000/N§-CP
cña CP c¸c Th«ng
- Phßng QLDA
L·nh
®¹o
t híng dÉn thi hµnh
LuËt ®Êt ®ai ngµy
- Ban QLDA
Tæng c«ng ty
14/ 7/ 1993, LuËt
ký tr×nh c¬
söa ®æi, bæ sung
quan
chøc
LuËt
n¨ng
theo
1998, NghÞ ®Þnh
luËt
®Êt
®ai
sè 04/ 2000/ N§ CP ngµy 11/2/2000
cña
ChÝnh phñ,
N§
sè 66 /2001
/N§-CP,
51/1999/
N§
sè
N§-CP
cña CP
M· sè: QT.QLDA.DA §T
®æi: 0
LÇn söa
Trang8/8
LICOGI
Quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
Nghi
®Þnh
sè
CP
cña
22/1998
ChÝnh phñ ,Th«ng t
2. Thùc hiÖn ®Òn bï
GPMB, chuÈn bÞ MBXD
Thùc hiÖn ®Çu t
145
/1998
TT-BTC
- CV Phßng QLDA.
- Phßng QLDA
L·nh ®¹o TCT, ngµy 4/11/1998 cña
- CV Ban QLDA
- Ban QLDA
H§ GPMB, H§T§
Bé Tµi chÝnh, c¸c
QuyÕt
®Þnh
UBND
c¸c
cña
tØnh,
Thùc hiÖn ®Çu t
thµnh phè triÓn khai
3. Xin giÊy phÐp x©y - CV Phßng QLDA
- Phßng QLDA
dùng
- Ban QLDA
- CV Ban QLDA
4.Mua s¾m thiÕt bÞ PhßngCGVT,
Héi ®ång t vÊn
vµ c«ng nghÖ
TCT
Phßng XNK
Së
x©y
dùng
t¹i ®Þa ph¬ng
cã c«ng tr×nh
L·nh ®¹o TCT
thùc hiÖn N§ 22
Th«ng t liªn tÞch s«
09/1999/TTLTBXD-T§C,
ngµy
20/12/1999
Quy tr×nh
mua
s¾m
TB
5. Kh¶o s¸t thiÕt kÕ Cty T vÊn, Phßng Phßng QLDA
phßng XNX
L·nh ®¹o Tæng Quy tr×nh
vµ lËp dù to¸n
Cty
M· sè: QT.QLDA.DA §T
®æi: 0
QLDA
CN
cña
thiÕt
kÕ cña C«ng ty t
vÊn
LÇn söa
Trang8/8
LICOGI
Quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
L·nh ®¹o Tæng
6. ThÈm ®Þnh TKDT
Phßng QLDA, C¬
quan thÈm ®Þnh
Phßng
QLDA, c«ng
c¬ quan thÈm cÊp
®Þnh
ty
hoÆc
cã
thÈm
quyÒn
phª
duyÖt
Héi
7. §Êu thÇu thi c«ng thÇu,
x©y dùng
®ång
tæ
xÐt
xÐt
thÇu thi c«ng x©y
l¾p
QuyÕt
®Þnh
17/2000
sè
Q§-BXD,
ngµy 2/8/2000 ban
hµnh Quy ®Þnh qu¶n
lý
chÊt
lîng
tr×nh XD
NghÞ
c«ng
§Þnh
L·nh ®¹o Tæng 88/2000/N§-CP,
Héi ®ång thÈm c«ng
®Þnh kÕt qu¶ cÊp
xÐt thÇu
ty
cã
quyÒn
hoÆc NghÞ
®Þnh
sè
thÈm 14/2000/N§-CP
cña
phª ChÝnh phñ quy ®Þnh
duyÖt
c«ng t¸c
tæ
chøc
®Êu thÇu,
8. TiÕn hµnh thi c«ng
x©y dùng
- §¬n vÞ thi c«ng
- §¬n vÞ tróng
thÇu
9. KiÓm tra t/h hîp - CV QLDA
®ång
- Ban QLDA
- Phßng QLDA
- Ban QLDA
- Phßng QLDA
- Ban QLDA
L·nh ®¹o TCT
Bé TCVN-XD
L·nh ®¹o TCT
Q§ sè 17/2000/Q§BXD
ngµy
2/8/2000.
M· sè: QT.QLDA.DA §T
®æi: 0
LÇn söa
Trang8/8
LICOGI
Quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
QuyÕt
10.Qu¶n lý kü thuËt,
chÊt lîng TB qu¶n lý kü
thuËt CL XD
Phßng
- CV QLDA
KCS,
- Ban QLDA
Phßng
QLDA,
QLXD,
17/2000
L·nh ®¹o TCT
Ban QLDA
®Þnh
Q§-BXD,
ngµy 2/8/2000 ban
hµnh Quy ®Þnh qu¶n
lý
chÊt
lîng
tr×nh XD
QuyÕt
®Þnh
- §¬n vÞ sö dông,
VËn hµnh thö
®¬n vÞ thi c«ng.
- Ban QLDA
- C¬ quan kiÓm ®Þnh CLXD.
Héi
®ång 17/2000
Q§
Hå s¬ hoµn c«ng c«ng
tr×nh
®¬n vÞ thi c«ng.
- Ban QLDA
c«ng
sè
BXD
nghiÖm thu s¬ ngµy 2/8/2000 ban
- Ban chuÈn bÞ bé
hµnh Quy ®Þnh qu¶n
s¶n xuÊt.
lý
- L·nh ®¹o TCT
chÊt
lîng
tr×nh XD
QuyÕt
®Þnh
- C«ng ty t vÊn,
sè
Phßng
17/2000
QLDA,KCS,
QLXD,
QLDA
Ban
L·nh ®¹o TCT
Q§
c«ng
sè
BXD
ngµy 2/8/2000 ban
hµnh Quy ®Þnh qu¶n
lý
chÊt
lîng
c«ng
tr×nh XD
M· sè: QT.QLDA.DA §T
®æi: 0
LÇn söa
Trang8/8
LICOGI
Quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
QuyÕt
-
Phßng
QLDA,
NghiÖm thu , quyÕt XD,
to¸n
KCS,
TCKT,®¬n vÞ thi
c«ng, Ban QLDA
Héi
®ång
nghiÖm
thu
bµn
17/2000
-
Phßng
L·nh ®¹o TCT
QLDA,KCS,
Héi
thi c«ng.
bµn
-
Ban QLDA
Phßng
-
§¬n vÞ qu¶n lý QLDA,KCS,
sö dông
QLXD
chÊt
lîng
c«ng
tr×nh XD, c¸c th«ng
híng
dÉn
quyÕt
to¸n c«ng tr×nh cña
Bé tµi chÝnh vµ Bé
®ång L·nh ®¹o TCT
QLXD, ®¬n vÞ nghiÖm
lý
t
QLXD
QLDA, -
BXD
hµnh Quy ®Þnh qu¶n
- Ban QLDA
Bµn giao
Q§
sè
ngµy 2/8/2000 ban
giao:
Phßng
®Þnh
thu
giao:
x©y dùng
QuyÕt
®Þnh
17/2000
Q§
sè
BXD
ngµy 2/8/2000 ban
hµnh Quy ®Þnh qu¶n
lý
chÊt
lîng
c«ng
tr×nh XD, c¸c Th«ng
t
híng
dÉn
quyÕt
to¸n c«ng tr×nh cña
Bé tµi chÝnh vµ Bé
x©y dùng
M· sè: QT.QLDA.DA §T
®æi: 0
LÇn söa
Trang8/8
LICOGI
Hoµn thµnh bµn giao
Quy tr×nh qu¶n lý dù ¸n ®Çu t
QuyÕt
Thùc hiÖn b¶o hµnh
s¶n phÈm
- §¬n vÞ thi c«ng
-
§¬n
vÞ
øng thiÕt bÞ
Phßng
cung KCS,
m¸y
QLDA,
Qu¶n
lý L·nh ®¹o TCT
®Þnh
17/2000
Q§
sè
BXD
ngµy 2/8/2000 ban
hµnh
Quy
®Þnh
qu¶n lý chÊt lîng
c«ng tr×nh XD
M· sè: QT.QLDA.DA §T
®æi: 0
LÇn söa
Trang8/8
- Xem thêm -