Tài liệu Đánh giá công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai tại huyện vân đồn, tỉnh quảng ninh giai đoạn 2017 2019

Mô tả:

Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh, quốc phòng và là thành quả cách mạng của cả dân tộc Việt Nam. Không chỉ vậy, đất đai còn có vị trí cố định, tính giới hạn về không gian, tính vô hạn về thời gian sử dụng. Những đặc tính không một loại tư liệu nào có thể thay thế trong quá trình sản xuất. Tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ cùng với sức ép của sự gia tăng dân số kéo theo nhu cầu sử dụng đất ngày càng cao, đất đai trở thành bất động sản có giá trị cực lớn. Do đó, việc quản lý nhà nước bằng pháp luật về đất đai ngày càng được tăng cường, điều chỉnh cho phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước và trở thành cơ sở pháp lý quan trọng huy động nguồn lực đất đai phát triển nền kinh tế thị trường nhiều thành phần theo định hướng xã hội chủ nghĩa. Trong những năm gần đây, công tác quản lý Nhà nước về đất đai vẫn còn nhiều bất cập, bên cạnh những địa phương, đơn vị thực hiện quản lý và sử dụng đất đúng pháp luật vẫn còn không ít địa phương, đơn vị buông lỏng công tác quản lý đất đai. Việc thực hiện pháp luật đất đai chưa tốt không chỉ đối với các chủ sử dụng đất mà ngay cả với cơ quan Nhà nước. Do vậy, vẫn xảy ra nhiều vi phạm: sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm đất đai, mua bán trái phép, giao đất và cấp đất không đúng thẩm quyền... dẫn đến các tranh chấp, đơn thư, kiếu nại ngày càng nhiều. Theo thống kê của Thanh tra nhà nước, hàng năm có khoảng 10 vạn vụ khiếu kiện liên quan đến đất đai, chiếm 70% tổng số vụ khiếu kiện của công dân gửi đến cơ quan nhà nước. Trong đó phần lớn các vụ việc liên quan khiếu nại về đền bù, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất. Tính phức tạp của tranh chấp đất đai, khiếu nại không chỉ bắt nguồn từ những xung đột gay gắt về lợi ích kinh tế, từ hệ quả của sự quản lý thiếu hiệu quả của cơ quan công quyền, sự bất hợp lý và thiếu đồng bộ của hệ thống chính sách, pháp luật đất đai... mà còn do những nguyên nhân có tính lịch sử trong quản lý và sử dụng đất qua các thời kỳ.