Mô tả:
MỤC LỤC
CHƯƠNG MỞ ĐẦU ...................................................................................................... 11
1. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN .......................................................................................... 11
2. CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC
ĐỘNG MÔI TRƯỜNG................................................................................................... 13
2.1. Các văn bản pháp quy .....................................................................................................13
2.2. Các tiêu chuẩn kỹ thuật ...................................................................................................15
3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM ................................................................................. 15
3.1. Danh sách cơ quan tư vấn thay mặt chủ đầu tư thực hiện báo cáo ĐTM........................16
3.2. Thành viên chính tham gia lập báo cáo...........................................................................16
CHƯƠNG. 1 MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN.................................................................. 17
1.1. TÊN DỰ ÁN ...................................................................................................................17
1.2. CHỦ ĐẦU TƯ ................................................................................................................17
1.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN........................................................................................18
1.4. QUY MÔ DỰ ÁN ...........................................................................................................20
1.4.1. Mục tiêu của Dự án .........................................................................................................20
1.4.2. Nội dung và quy mô ........................................................................................................21
1.5. GIẢI PHÁP QUI HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG............................................................23
1.6. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC ...............................................................................................23
1.6.1. Giải pháp bố trí mặt bằng khu A (Khu Eđen) .................................................................23
1.6.2. Giải pháp bố trí mặt bằng khu B .....................................................................................27
1.6.3. Giải pháp mặt đứng công trình........................................................................................31
1.7. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT XÂY DỰNG VÀ CÔNG NGHỆ ..........................................31
1.7.1. Giải pháp thiết kế kết cấu ................................................................................................31
1.7.2. Giải pháp thiết kế cấp điện chiếu sáng ............................................................................32
1.7.3. Hệ thống thông gió và điều hòa không khí .....................................................................32
1.7.4. Hệ thống chống sét ..........................................................................................................33
1.7.5. Hệ thống thang máy ........................................................................................................33
1.7.6. Hệ thống cung cấp gas trung tâm ....................................................................................34
1.7.7. Hệ thống phòng cháy chữa cháy .....................................................................................34
1.7.8. Hệ thống an toàn và an ninh............................................................................................36
1.7.9. Hệ thống tự động hóa tòa nhà..........................................................................................36
1.7.10. Hệ thống thông tin...........................................................................................................37
1.7.11. Hệ thống BARIE lên xuống tầng hầm.............................................................................37
1.7.12. Hệ thống thoát hiểm tòa nhà............................................................................................38
1.7.13. Hệ thống kho két .............................................................................................................38
1.8. HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC................................................................................39
1.8.1. Cấp nước..........................................................................................................................39
1.8.2. Thoát nước.......................................................................................................................43
1.9. Hệ thống cấp điện............................................................................................................44
1.10. Tiến độ thực hiện dự án...................................................................................................45
CHƯƠNG. 2 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI ....
............................................................................................................... 46
2.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG................................................................46
2.1.1. Điều kiện về địa chất .......................................................................................................46
2.1.2. Điều kiện về khí tượng - thuỷ văn...................................................................................47
2.1.3. Hiện trạng môi trường khu vực dự án .............................................................................47
2.2. ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI...................................................................................52
2.2.1 Kinh tế .............................................................................................................................52
2.2.2 Văn hóa - Xã hội .............................................................................................................52
2.2.3 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật .............................................................................................53
CHƯƠNG. 3 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ........................................... 54
3.1. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN THÁO DỠ
CHUẨN BỊ MẶT BẰNG........................................................................................................54
3.1.1. Tiếng ồn...........................................................................................................................54
3.1.2. Bụi ...................................................................................................................................54
3.1.3. Khí thải ............................................................................................................................55
3.1.4. Nước thải .........................................................................................................................55
3.1.5. Chất thải rắn phát sinh từ quá trình tháo dỡ ....................................................................56
3.1.6. Vấn đề an toàn lao động ..................................................................................................56
3.1.7. Ảnh hưởng giao thông.....................................................................................................56
3.1.8. Cháy nổ............................................................................................................................57
3.1.9. Gây thiệt hại cho người dân kế và công trình kế cận ......................................................57
3.2. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN SAN NỀN
VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG.................................................................................................57
3.2.1. Các nguồn gây ô nhiễm ...................................................................................................57
3.2.1.1 Bụi ...................................................................................................................................58
3.2.1.2 Khí thải ............................................................................................................................58
3.2.1.3 Tiếng ồn và rung động.....................................................................................................59
3.2.1.4 Nước thải .........................................................................................................................61
3.2.1.5 Rác xây dựng và rác thải sinh hoạt..................................................................................62
3.2.2. Các sự cố, nguy cơ sạt lở đất và các công trình lân cận ..................................................62
3.2.3. Tắc nghẽn giao thông ......................................................................................................63
3.2.4. Vấn đề an toàn lao động ..................................................................................................64
3.2.5. Các tác động đến môi trường và xã hội...........................................................................65
3.2.5.1 Tác động đến các công trình kiến trúc trong khu vực .....................................................65
3.2.5.2 Các tác động đến môi trường nước .................................................................................66
3.2.5.3 Tác động đến môi trường từ tiếng ồn ..............................................................................66
3.2.5.4 Tác động đến môi trường do ô nhiễm không khí ............................................................66
3.2.5.5 Tác động đến môi trường từ chất thải rắn .......................................................................67
3.2.5.6 Tác động đến tình hình trật tự an ninh khu vực ..............................................................68
3.3. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI
VÀO HOẠT ĐỘNG................................................................................................................68
3.3.1. Các nguồn gây ô nhiễm ...................................................................................................68
3.3.1.1 Nguồn gây ô nhiễm nước ................................................................................................68
3.3.1.2 Chất thải rắn ....................................................................................................................70
3.3.1.3 Chất thải nguy hại............................................................................................................72
3.3.1.4 Nguồn gây ô nhiễm môi trường không khí .....................................................................72
3.3.1.5 Ô nhiễm ồn ......................................................................................................................75
3.3.1.6 Khả năng gây cháy nổ .....................................................................................................76
3.3.2. Các tác động đến môi trường và xã hội...........................................................................76
3.3.2.1 Tác động đến môi trường từ nước thải ............................................................................77
3.3.2.2 Tác động đến môi trường từ chất thải rắn .......................................................................77
3.3.2.3 Tác động đến môi trường từ chất thải nguy hại ..............................................................78
3.3.2.4 Tác động đến môi trường từ tiếng ồn ..............................................................................78
3.4. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐẾN KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN ...............78
CHƯƠNG. 4 BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA VÀ
ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG ............................................................................... 79
4.1. KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN GIẢI THÁO DỠ GIẢI
PHÓNG MẶT BẰNG .............................................................................................................79
4.1.1. Phương pháp tháo dỡ.......................................................................................................79
4.1.2. Tắc nghẽn giao thông ......................................................................................................80
4.1.3. Khí thải, bụi, tiếng ồn......................................................................................................80
4.1.4. Chất thải rắn ....................................................................................................................82
4.1.5. Nước thải .........................................................................................................................82
4.1.6. Vấn đề an toàn lao động cho công nhân thi công............................................................82
4.1.7. Giải quyết các thiệt hại gây ra cho các công trình lân cận ..............................................83
4.2. KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN SAN NỀN VÀ THI
CÔNG XÂY DỰNG ...............................................................................................................83
4.2.1. Biện pháp khống chế ô nhiễm môi trường ......................................................................84
4.2.1.1.Khống chế ô nhiễm tiếng ồn............................................................................................84
4.2.1.2.Khống chế ô nhiễm không khí (bụi…)............................................................................85
4.2.1.3.Khống chế ô nhiễm môi trường nước..............................................................................86
4.2.1.4.Khống chế ô nhiễm chất thải rắn.....................................................................................87
4.2.1.5.Ô nhiễm môi trường đất ..................................................................................................88
4.2.2. Khống chế tắc nghẽn giao thông .....................................................................................88
4.2.3. Biện pháp giảm thiểu độ rung, sụt lún đến các công trình xung quanh (Khu Trung tâm
mua sắm PARKSON, UBND Thành phố, Khách sạn REX…) ......................................89
4.2.4. Phương án tổ chức thi công.............................................................................................91
4.2.5. Xử lý mạch nước ngầm khi thi công ...............................................................................94
4.2.6. Vấn đề an toàn lao động và giải quyết sự cố trong quá trình xây dựng ..........................95
4.2.7. Biện pháp an phòng cháy nổ ...........................................................................................96
4.3. KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM KHI DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG ..................................97
4.3.1. Khống chế ô nhiễm nước.................................................................................................97
4.3.2. Phương án thu gom và xử lý chất thải rắn.....................................................................103
4.3.3. Phương án xử lý chất thải nguy hại...............................................................................105
4.3.4. Phương án giảm thiểu ô nhiễm không khí.....................................................................106
4.3.5. Phương án phòng cháy chữa cháy.................................................................................110
4.4. TRÁCH NHIỆM GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG KHI DỰ ÁN ĐÃ
NGHIỆM THU......................................................................................................................113
CHƯƠNG. 5 CAM KẾT THỰC HIỆN BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 114
CHƯƠNG. 6 CÁC CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG, CHƯƠNG TRÌNH
QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG ............................................................... 115
6.1. CÔNG TRÌNH XỬ LÝ NƯỚC THẢI ..........................................................................115
6.2. CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG................................116
6.2.1. Chương trình quản lý môi trường..................................................................................116
6.2.2. Chương trình giám sát chất lượng môi trường ..............................................................117
6.2.2.1.Chương trình giám sát môi trường khi thi công xây dựng dự án ..................................117
6.2.2.2.Chương trình giám sát môi trường khi dự án đi vào hoạt động ....................................118
6.2.3. Các yếu tố khác .............................................................................................................119
6.2.4. Chi phí giám sát chất lượng môi trường........................................................................119
6.2.4.1.Giám sát môi trường chất thải .......................................................................................119
6.2.4.2.Giám sát môi trường xung quanh ..................................................................................119
6.2.5. Các biện pháp hỗ trợ......................................................................................................119
CHƯƠNG. 7 DỰ TOÁN KINH PHÍ CHO CÁC CÔNG TRÌNH MÔI TRƯỜNG .......
............................................................................................................. 121
7.1. Phần xây dựng ...............................................................................................................121
7.2. Phần thiết bị...................................................................................................................121
CHƯƠNG. 8 THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG ................................................ 123
8.1. Ý KIẾN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP PHƯỜNG ...............................................123
8.2. Ý KIẾN CỦA ỦY BAN MẶT TRẬN TỔ QUỐC CẤP PHƯỜNG.............................124
CHƯƠNG. 9 NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP
ĐÁNH GIÁ ............................................................................................................. 125
9.1. NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU .................................................................125
9.2. PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM.........................................125
9.3. NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ ......125
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ....................................................................................... 127
PHẦN PHỤ LỤC .......................................................................................................... 128
DANH MỤC BẢNG
Bảng 1.1: Lưu lượng nước dùng cho khách sạn.............................................................. 39
Bảng 1.2: Lưu lượng nước dùng cho nhân viên.............................................................. 39
Bảng 1.3: Lưu lượng nước dùng cho trung tâm thương mại .......................................... 40
Bảng 1.4: Lưu lượng nước dùng cho dịch vụ giặt .......................................................... 40
Bảng 1.5: Lưu lượng nước dùng cho phòng tiệc 1000 chỗ............................................. 40
Bảng 1.6: Lưu lượng nước dùng cho nhà nấu ăn ............................................................ 40
Bảng 1.7: Lưu lượng nước dùng cho bar ........................................................................ 41
Bảng 1.8: Lưu lượng nước dùng cho khu căn hộ............................................................ 41
Bảng 1.9: Lưu lượng nước dùng cho khu văn phòng cho thuê....................................... 42
Bảng 1.10: Lưu lượng nước dùng cho bar ...................................................................... 42
Bảng 1.11: Lưu lượng nước dùng cho trung tâm thương mại ........................................ 42
Bảng 3.1: Đánh giá tải lượng ô nhiễm từ các phương tiện thi công ............................... 55
Bảng 3.2: Thành phần các chất trong khói thải ôtô......................................................... 59
Bảng 3.3: Lượng khí thải do ôtô thải ra khi tiêu thụ 1 tấn nhiên liệu ............................. 59
Bảng 3.4: Mức ồn sinh ra từ hoạt động của các thiết bị thi công.................................... 60
Bảng 3.5: Thành phần và tính chất nước thải sinh hoạt.................................................. 69
Bảng 3.6: Thành phần tính chất nước thải từ quá trình giặt............................................ 70
Bảng 3.7: Thành phần khí độc hại trong khói thải của động cơ ôtô ............................... 73
Bảng 3.8: Hệ số ô nhiễm máy phát điện sử dụng dầu DO .............................................. 74
Bảng 3.9: Tải lượng ô nhiễm của máy phát điện ............................................................ 74
Bảng 3.10: Mức ồn của các thiết bị kỹ thuật trong khu trung tâm.................................. 76
Bảng 3.11: Tải lượng các chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt theo đầu người.................. 77
Bảng 6.1: Các thông số lựa chọn thiết kế tính toán hệ thống xử lý nước thải .............. 115
Bảng 6.2: Thông số kỹ thuật của máy móc thiết bị...................................................... 115
Bảng 7.1: Bảng khái toán kinh phí phần xây dựng trạm xử lý nước thải ..................... 121
Bảng 7.2: Bảng khái toán kinh phí phần thiết bị trạm xử lý ......................................... 121
.PDF 
132 
689 
117 
