SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ THÁI NGUYÊN
-----------------------------------------------
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
TRẠI CHĂN NUÔI LỢN NÁI SIÊU NẠC
Chủ đầu tư:
Địa chỉ:
Điện thoại:
Đơn vị lập dự án
đầu tư:
Địa chỉ:
Điện thoại:
tỉnh Thái Nguyên
Công ty CP Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên
Xanh
HCM
08.3911.8552
Phổ Yên, ngày..... tháng....năm 2009
GIÁM ĐỐC
Môc lôc
Môc lôc ............................................................................................................... 2
Ch-¬ng I: Tæng quan chung vÒ dù ¸n ................................................................. 4
I. Giíi thiÖu chung vÒ dù ¸n ............................................................................ 4
II. Giíi thiÖu vÒ chñ ®Çu t- ............................................................................. 5
1. Giíi thiÖu chung vÒ chñ ®Çu t- ............................................................... 5
2. Ng-êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña c«ng ty: ............................................ 6
III. C¬ së ph¸p lý x©y dùng dù ¸n ................................................................... 6
IV. §Þnh h-íng ®Çu t- vµ môc tiªu cña dù ¸n ................................................ 6
1. §Þnh h-íng ®Çu t-................................................................................... 6
Ch-¬ng II: X©y dùng dù ¸n kh¶ thi..................................................................... 8
I. Thùc tr¹ng vÒ thÞ tr-êng vµ lÜnh vùc ho¹t ®éng ........................................... 8
1. T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ViÖt Nam .................................................... 8
2. Thùc tr¹ng vÒ thÞ tr-êng s¶n phÈm ....................................................... 10
3. Dù ®o¸n nhu cÇu cña thÞ tr-êng ............................................................ 11
II. TÝnh kh¶ thi cña dù ¸n .............................................................................. 12
Ch-¬ng III: Tæ chøc qu¶n lý nh©n sù................................................................ 14
1. C¬ cÊu tæ chøc ........................................................................................... 14
2. Quy m« vµ tæ chøc nh©n sù ....................................................................... 14
3. ChÕ ®é ®èi víi ng-êi lao ®éng .................................................................. 15
4. C¬ chÕ kinh doanh .................................................................................... 16
5. Nguyªn t¾c ho¹t ®éng kinh doanh ............................................................ 16
Ch-¬ng IV: Quy m« vµ h¹ng môc ®Çu t- ......................................................... 17
I. §Þa ®iÓm x©y dùng .................................................................................... 17
1. §iÒu kiÖn vÒ ®Þa lý, ®Þa chÊt ................................................................. 17
2. §iÒu kiÖn khÝ hËu thuû v¨n ................................................................... 17
II. Ph-¬ng ¸n quy ho¹ch x©y dùng kiÕn tróc ................................................ 17
1. Bè trÝ mÆt b»ng x©y dùng ...................................................................... 17
2. Nguyªn t¾c x©y dùng c«ng tr×nh ........................................................... 18
3. Yªu cÇu kü thuËt x©y dùng dù ¸n ......................................................... 18
III. C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng ........................................................ 18
IV. TiÕn ®é triÓn khai dù ¸n .......................................................................... 19
V. Trang thiÕt bÞ vµ ph-¬ng tiÖn ho¹t ®éng s¶n xuÊt .................................... 20
1. ThiÕt bÞ chuång tr¹i ............................................................................... 20
2. Danh môc thiÕt bÞ v¨n phßng ................................................................ 20
3. Danh môc ph-¬ng tiÖn giao th«ng - vËn t¶i .......................................... 20
4. ThiÕt bÞ ch¨n nu«i ................................................................................. 20
VI. Nhu cÇu phôc vô s¶n xuÊt kinh doanh .................................................... 22
Ch-¬ng V: Quy m«, ph-¬ng ¸n s¶n xuÊt kinh doanh ....................................... 23
I. Quy m« tr¹i gièng...................................................................................... 23
1. Con gièng .............................................................................................. 23
2. C¬ cÊu ®µn gièng .................................................................................. 23
II. S¶n xuÊt vµ khai th¸c ®èi víi tr¹i ch¨n nu«i lîn ...................................... 24
1. Ch¨n nu«i lîn n¸i chöa vµ ®Î. ............................................................... 24
2
2. §iÒu kiÖn kü thuËt ................................................................................. 25
III. Ph-¬ng ¸n phßng chèng dÞch bÖnh ......................................................... 25
Ch-¬ng VI: Ph©n tÝch hiÖu qu¶ dù ¸n ............................................................... 27
I.
Tæng møc ®Çu t- ................................................................................... 27
II. C¬ cÊu vèn ®Çu t- ................................................................................. 27
III. §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ vèn ®Çu t- ............................................................... 27
1. Doanh thu hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i............................................ 27
2. Chi phÝ hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i................................................. 28
3. TÝnh to¸n hiÖu qu¶ ®Çu t- cña dù ¸n ................................................. 29
IV. Kh¶ n¨ng thu håi vèn ........................................................................... 29
1. Vèn ®Çu t- ............................................................................................. 29
2. Kh¶ n¨ng thu håi vèn ............................................................................ 29
3. KÕ ho¹ch thanh to¸n c«ng nî: .............................................................. 29
V. HiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi.......................................................................... 30
1. TÝnh hiÖu qu¶ kinh tÕ: ........................................................................... 30
2. HiÖu qu¶ x· héi ..................................................................................... 30
Ch-¬ng VII: §¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i tr-êng ..................................................... 32
1. L-u l-îng n-íc th¶i .................................................................................. 32
2. Thµnh phÇn vµ tÝnh chÊt n-íc th¶i ch¨n nu«i lîn ..................................... 33
3. S¬ ®å d©y chuyÒn c«ng nghÖ xö lý ph©n vµ n-íc tiÓu .............................. 34
Ch-¬ng VIII: KÕt luËn, kiÕn nghÞ ..................................................................... 35
3
Dù ¸n ®Çu tTr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c
Ch-¬ng I: Tæng quan chung vÒ dù ¸n
I. Giíi thiÖu chung vÒ dù ¸n
Trong nh÷ng n¨m qua, nhê chñ tr-¬ng chÝnh s¸ch cña §¶ng vµ Nhµ n-íc
vÒ ®æi míi nÒn kinh tÕ tõ c¬ chÕ tËp trung bao cÊp sang c¬ chÕ thÞ tr-êng theo
®Þnh h-íng x· héi chñ nghÜa, chñ tr-¬ng ph¸t triÓn kinh tÕ nhiÒu thµnh phÇn,
®a d¹ng ho¸ c¸c lo¹i h×nh së h÷u.
ChÝnh nhê chñ tr-¬ng ®óng ®¾n ®ã, nÒn kinh tÕ cña ®Êt n-íc ®· ph¸t triÓn,
®êi sèng cña ®¹i ®a sè nh©n d©n ®· ®-îc c¶i thiÖn lªn mét b-íc.
B-íc sang thÕ kû 21, ®Êt n-íc ta ®ang ®øng tr-íc nh÷ng th¸ch thøc vµ
vËn héi míi. Nhê ®-êng lèi ®óng ®¾n cña §¶ng vµ Nhµ n-íc, trªn b-íc ®-êng
c«ng nghiÖp ho¸ vµ hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n-íc, ViÖt Nam ®ang chuyÓn dÞch tõ nÒn
kinh tÕ n«ng nghiÖp sang nÒn kinh tÕ ®a d¹ng víi nhiÒu thµnh phÇn kinh tÕ theo
®Þnh h-íng x· héi chñ nghÜa.
Thùc hiÖn chñ tr-¬ng ®-êng lèi cña §¶ng vµ Nhµ n-íc, nÒn kinh tÕ n«ng
nghiÖp n-íc ta ®ang cã sù chuyÓn biÕn v÷ng ch¾c tõ nÒn kinh tÕ n«ng nghiÖp
thuÇn n«ng sang nÒn kinh tÕ ®a d¹ng víi nhiÒu lo¹i c©y trång, vËt nu«i cã gi¸
trÞ kinh tÕ cao. Sù kÕt hîp gi÷a ch¨n nu«i vµ trång trät lµ h-íng mòi nhän, lµm
tiÒn ®Ò thóc ®Èy nÒn kinh tÕ N«ng nghiÖp n«ng th«n. HiÖn nay ngµnh ch¨n nu«i
ngµy cµng cã vÞ trÝ quan träng trong s¶n xuÊt N«ng nghiÖp, ®Æc biÖt khi vÊn ®Ò
l-¬ng thùc ®· ®-îc gi¶i quyÕt c¬ b¶n. Nh-ng do xuÊt ph¸t ®iÒm nÒn kinh tÕ cßn
thÊp nªn tû träng s¶n l-îng ch¨n nu«i míi chiÕm kho¶ng 25% trong tæng gi¸
trÞ s¶n l-îng trong N«ng nghiÖp. Ch¨n nu«i hiÖn ®ang lµ mét trong nh÷ng mòi
nhän trong viÖc chuyÓn ®æi c¬ cÊu s¶n xuÊt n«ng nghiÖp theo h-íng hµng ho¸
®a d¹ng ho¸ vËt nu«i. Ch¨n nu«i ®Æc biÖt ®ãng vai trß quan träng trong nÒn
kinh tÕ hé gia ®×nh vµ lµ mét trong nh÷ng nguån thu chñ yÕu cña n«ng hé. ViÖc
ch¨n nu«i n«ng hé trong nh÷ng n¨m qua cã nh÷ng b-íc tiÕn ®¸ng kÓ vÒ n¨ng
4
suÊt, chÊt l-îng vµ quy m«, c¸c tiÕn bé khoa häc kü thuËt ®Æc biÖt vÒ con gièng
vµ thøc ¨n ®· ®-îc ¸p dông trong ch¨n nu«i mang l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao cho
hé n«ng d©n.
Tr-íc thùc tr¹ng cña ngµnh ch¨n nu«i nãi trªn chóng t«i thùc hiÖn x©y dùng
dù ¸n "Tr¹i ch¨n nu«i lîi n¸i siªu n¹c”. Lµ dù ¸n x©y dùng c¬ së s¶n xuÊt lîn
gièng víi 1200 con n¸i sinh s¶n. Khi ®i vµo ho¹t ®éng, dù ¸n ®¶m b¶o cã ®ñ gièng
tèt, phôc vô nhu cÇu n©ng cao chÊt l-îng ®µn lîn gièng vµ ®µn lîn thÞt trong khu
vùc, t¹o c«ng ¨n viÖc lµm cho lao ®éng t¹i ®Þa ph-¬ng, chñ ®éng tù tóc ®-îc
nguån thùc phÈm n©ng cao ®êi sèng ng-êi d©n vµ cho xuÊt khÈu trao ®æi hµng
ho¸.
Thùc hiÖn QuyÕt ®Þnh sè 225/1999/Q§/TT ngµy 10/12/1999 cña Thñ
t-íng ChÝnh phñ vµ C«ng v¨n sè 3623 BNN/KH cña Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t
triÓn n«ng th«n ra ngµy 06/10/1999 vÒ viÖc x©y dùng dù ¸n gièng c©y trång vËt
nu«i. Chóng t«i tiÕn hµnh kh¶o s¸t lËp dù ¸n: “Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c”
víi néi dung c¬ b¶n sau:
Tªn dù ¸n ®Çu t-: Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c
§Þa ®iÓm triÓn khai: TØnh Th¸i Nguyªn.
DiÖn tÝch khu ®Êt: kho¶ng 0,9ha.
Sè l-îng lao ®éng: 26 ng-êi.
Thêi gian ho¹t ®éng kinh doanh cña dù ¸n: 30 n¨m.
II. Giíi thiÖu vÒ chñ ®Çu t1. Giíi thiÖu chung vÒ chñ ®Çu t...lµ chñ ®Çu t- thùc hiÖn dù ¸n "Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c". Sau
®©y gäi lµ chñ ®Çu t-.
1.1. Tªn dù ¸n: Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c
1.2. §Þa chØ trang tr¹i: TØnh Th¸i Nguyªn.
1.3. §iÖn tho¹i
:
1.4. M· sè thuÕ
:
Fax:
1.5. Sè tµi kho¶n:
5
1.6. Ngµnh nghÒ kinh doanh: Ch¨n nu«i gia sóc, gia cÇm, nu«i trång thuû
h¶i s¶n; S¶n xuÊt thøc ¨n ch¨n nu«i.
2. Ng-êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña c«ng ty:
¤ng:
Chøc vô: Gi¸m ®èc
III. C¬ së ph¸p lý x©y dùng dù ¸n
- LuËt Doanh nghiÖp sè 60/2005/QH11 ®-îc Quèc héi n-íc CHXHCN
ViÖt Nam th«ng qua ngµy 29/11/2005 vµ c¸c v¨n b¶n h-íng dÉn.
- C¨n cø luËt x©y dùng sè 16/2003/QH11 ®-îc Quèc héi n-íc CHXHCN
ViÖt Nam th«ng qua ngµy 26 th¸ng 11 n¨m 2003
- C¨n cø nghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP cña ChÝnh phñ ngµy 16 th¸ng 12
n¨m 2004 quy ®Þnh VÒ qu¶n lý chÊt l-îng c«ng tr×nh x©y dùng
- LuËn ®Çu t- sè 59/2005/QH11 Ngµy 29 th¸ng 11 n¨m 2005
- NghÞ ®Þnh 108/2006/N§-CP ngµy 22/09/2006 cña ChÝnh phñ vÒ quy
®Þnh chi tiÕt vµ h-íng dÉn thi hµnh mét sè ®iÒu cña luËt ®Çu t-.
- C¨n cø LuËt ®Êt ®ai ban hµnh ngµy 26/11/2003, vµ c¸c v¨n b¶n h-íng
dÉn thi hµnh.
- C¨n cø QuyÕt ®Þnh sè 225/1999/Q§/TTg ngµy 10 th¸ng 12 n¨m 1999
cña Thñ t-íng ChÝnh phñ vÒ chuyÓn ®æi gièng c©y trång vËt nu«i vµ gièng c©y
n«ng nghiÖp.
- C¨n cø c«ng v¨n sè 3623/BNN/KH cña Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn
N«ng th«n ngµy 06 th¸ng 10 n¨m 1999.
- C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 03/2000 NQ-CP ngµy 02/02/2000 cña ChÝnh phñ
vÒ ph¸t triÓn trang tr¹i.
IV. §Þnh h-íng ®Çu t- vµ môc tiªu cña dù ¸n
1. §Þnh h-íng ®Çu tVíi sù t¨ng tr-ëng kh«ng ngõng cña nÒn kinh tÕ thÕ giíi vµ khu vùc trong
thêi gian qua, sù hoµ nhËp vµ giao l-u Quèc tÕ ngµy cµng ®-îc më réng, kÐo
theo sù ph¸t triÓn nhanh chãng cña nÒn kinh tÕ ViÖt Nam. Song song víi sù
6
ph¸t triÓn cña nÒn kinh tÕ, ngµnh ch¨n nu«i ë n-íc ta ®· vµ ®ang cã sù chuyÓn
dÞch nhanh chãng. Sù ph¸t triÓn nµy dùa trªn c¬ së chñ ch-¬ng cña §¶ng vµ
Nhµ n-íc khuyÕn khÝch ®Çu t- khai th¸c tiÒm n¨ng vµ thÕ m¹nh cña ngµnh
n«ng nghiÖp. T¹o tiÒn ®Ò ph¸t triÓn cña c¸c ngµnh kinh tÕ mòi nhän kh¸c. NhËn
thøc ®-îc vÊn ®Ò nµy, chóng t«i quyÕt ®Þnh ®Çu t- x©y dùng mét trung t©m s¶n
xuÊt lîn gièng chÊt l-îng cao theo m« h×nh kinh tÕ c«ng nghiÖp nh»m ®¸p øng
nhu cÇu vÒ chÊt l-îng con gièng trong khu vùc vµ nguån thùc phÈm phôc vô vµ
nguån thùc phÈm phôc vô trong n-íc vµ xuÊt khÈu.
- §Çu t- ph¸t triÓn gièng lîn nh»m ®-a ch¨n nu«i trë thµnh ngµnh s¶n xuÊt
chÝnh, gãp phÇn chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ n«ng nghiÖp n«ng th«n theo h-íng
c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸.
- Ph¸t triÓn ch¨n nu«i lîn g¾n liÒn víi sö dông cã hiÖu qu¶ c¸c nguån
nguyªn liÖu, phÕ liÖu, phô phÈm tõ n«ng nghiÖp nh»m t¹o ra s¶n phÈm hµng
ho¸ cã chÊt l-îng cao ®¸p øng nhu cÇu cña x· héi vµ xuÊt khÈu.
- Ph¸t triÓn ch¨n nu«i lîn ph¶i g¾n liÒn chÆt chÏ víi quy ho¹ch ph¸t triÓn
kinh tÕ tæng hîp cña tØnh Th¸i Nguyªn.
- §Çu t- t¹o ra lîn gièng cã chÊt l-îng cao, ®¶m b¶o ®ùc gièng ®-a ra s¶n
xuÊt ph¶i cã Ýt nhÊt 2 - 3 m¸u ngo¹i trë lªn, ®Ó t¹o ra ®µn con lai nu«i th-¬ng
phÈm cã søc sèng cao, tiªu tèn thøc ¨n Ýt trªn 1kg t¨ng träng, ch¨n nu«i ®¹t
hiÖu qu¶ kinh tÕ.
- T¹o ra mét vïng con gièng träng ®iÓm, ®µn n¸i sinh s¶n tËp trung, s¶n xuÊt ra
nhiÒu lîn con cai s÷a cã chÊt l-îng cao, ®¸p øng nhu cÇu thÞ tr-êng con gièng.
- Dù ¸n khi ®i vµo ho¹t ®éng sÏ gãp phÇn thóc ®Èy sù t¨ng tr-ëng kinh tÕ,
®Èy nhanh tiÕn tr×nh c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸ vµ héi nhËp kinh tÕ cña ®Þa
ph-¬ng, cña tØnh Th¸i Nguyªn còng nh- c¶ n-íc.
7
Ch-¬ng II: X©y dùng dù ¸n kh¶ thi
I. Thùc tr¹ng vÒ thÞ tr-êng vµ lÜnh vùc ho¹t
®éng
1. T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ViÖt Nam
1.1. T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ViÖt Nam
Trong nh÷ng n¨m qua do chÞu nhiÒu sù t¸c ®éng thiªn tai b·o lôt liªn
tiÕp x¶y ra trªn kh¾p ®Êt n-íc, ®· lµm h¹n chÕ tèc ®é t¨ng tr-ëng kinh tÕ vµ
ph¸t triÓn c¸c mÆt hµng trong x· héi, ®Æt nÒn kinh tÕ n-íc ta ®øng tr-íc nh÷ng
thö th¸ch quyÕt liÖt. Theo Bé KÕ ho¹ch vµ §Çu t-, mÆc dï ph¶i ®èi mÆt víi
nhiÒu khã kh¨n vµ th¸ch thøc, nÒn kinh tÕ ViÖt Nam trong nh÷ng n¨m võa qua
lu«n duy tr× møc t¨ng tr-ëng cao, ®¹t b×nh qu©n 7,1% / n¨m.
C¬ cÊu thµnh phÇn kinh tÕ ®· cã sù chuyÓn dÞch ®¸ng kÓ, kinh tÕ nhµ
n-íc tiÕp tôc ®-îc ®æi míi, s¾p xÕp l¹i c¸c ngµnh kinh tÕ; ngµnh kinh tÕ c¸ thÓ
vµ nhËn ®-îc khuyÕn khÝch ph¸t huy hiÖu qu¶, ®ãng gãp kh«ng nhá vµo tèc ®é
t¨ng tr-ëng kinh tÕ ®Êt n-íc. §Æc biÖt LuËt doanh nghiÖp ®· thùc sù t¹o ®éng
lùc thóc ®Èy ph¸t triÓn khu vùc kinh tÕ t- nh©n, ®ãng gãp tÝch cùc vµo lÜnh vùc
c«ng nghiÖp. Khu vùc cã vèn ®Çu t- n-íc ngoµi tiÕp tôc ph¸t triÓn, thùc sù trë
thµnh mét bé phËn cÊu thµnh quan träng cña nÒn kinh tÕ quèc d©n.
NÒn tµi chÝnh quèc gia ®· cã nhiÒu c¶i thiÖn, tû lÖ huy ®éng vµo ng©n
s¸ch nhµ n-íc hµng n¨m xÊp xØ 21% GDP; tèc ®é t¨ng ng©n s¸ch hµng n¨m ®·
cao h¬n tèc ®é t¨ng tr-ëng kinh tÕ vµ tèc ®é t¨ng gi¸, ®¶m b¶o c¶i thiÖn ®-îc
c¸c kho¶n chi cho quèc phßng, v¨n ho¸, gi¸o dôc, y tÕ, xo¸ ®ãi gi¶m nghÌo.
Béi chi ng©n s¸ch hµng n¨m ®-îc khèng chÕ d-íi 5% GDP møc hîp lý, võa
kiÓm so¸t ®-îc l¹m ph¸t võa cã t¸c ®éng kÝch thÝch t¨ng tr-ëng kinh tÕ.
1.2. Tæng quan vÒ ngµnh ch¨n nu«i cña ViÖt Nam
Nh×n chung, tèc ®é t¨ng tr-ëng vÒ gi¸ trÞ s¶n xuÊt ngµnh ch¨n nu«i trong
nh÷ng n¨m qua lu«n ë møc cao. §Õn nay tØ träng ch¨n nu«i trong n«ng nghiÖp
chiÕm 25%; 10 tØnh cã tØ träng ch¨n nu«i trªn 35%. Tuy nhiªn, gi¸ thµnh vµ
8
chÊt l-îng s¶n phÈm ch-a ®¸p øng ®-îc yªu cÇu cña ng-êi tiªu dïng trong
n-íc, nhÊt lµ cho xuÊt khÈu. HÖ thèng tæ chøc ngµnh ch¨n nu«i ch-a ®¸p øng
®ßi hái vÒ qu¶n lý nhµ n-íc trong kinh tÕ thÞ tr-êng vµ héi nhËp quèc tÕ. Ch¨n
nu«i trang tr¹i mÊy n¨m qua ®· ph¸t triÓn nhanh nh-ng quy m« cßn nhá, c«ng
nghÖ thiÕu ®ång bé, tr×nh ®é qu¶n lý thÊp.
C¶ n-íc hiÖn cã 17.721 trang tr¹i ch¨n nu«i, t¨ng gÊp 10 lÇn so víi n¨m
2001, trong ®ã miÒn Nam chiÕm 64,4% vµ miÒn B¾c 35,6%. Ch¨n nu«i trang
tr¹i (TT) ph¸t triÓn nhanh c¶ vÒ sè l-îng, chñng lo¹i vµ quy m« ®· gãp phÇn
n©ng cao n¨ng suÊt, chÊt l-îng, t¹o ra khèi l-îng s¶n phÈm hµng ho¸ ®¶m b¶o
vÖ sinh an toµn thùc phÈm vµ n©ng cao kh¶ n¨ng c¹nh tranh trong tiÕn tr×nh héi
nhËp kinh tÕ thÕ giíi.
HiÖn nay lo¹i h×nh trang tr¹i cã xu h-íng ngµy cµng ph¸t triÓn, trong ®ã
ch¨n nu«i lîn chiÕm tû lÖ lín nhÊt, víi 7.475 trang tr¹i (chiÕm 42,2% tæng sè
trang tr¹i); kÕ ®Õn lµ ch¨n nu«i bß, víi 6.405 trang tr¹i (chiÕm 36,1%); ch¨n
nu«i gia cÇm ®øng vÞ trÝ thø 3, víi 2.838 trang tr¹i (chiÕm 16%)… Vèn ®Çu tcho mçi trang tr¹i tõ vµi tr¨m triÖu ®Õn vµi tû ®ång tuú theo quy m« vµ lo¹i
h×nh trang tr¹i. Trong ®ã, vïng §«ng Nam bé b×nh qu©n kho¶ng 358 triÖu
®ång/trang tr¹i; T©y Nguyªn gÇn 182 triÖu ®ång/trang tr¹i; Duyªn h¶i Nam
Trung bé 137 triÖu ®ång/trang tr¹i. Còng cã mét sè trang tr¹i ®Çu t- hµng chôc
tû ®ång.
Gi¸ thµnh thÞt lîn cña ViÖt Nam cao h¬n so víi c¸c n-íc kh¸c lµm cho
ViÖt Nam bÊt lîi trong viÖc c¹nh tranh. Nguyªn nh©n chñ yÕu dÉn ®Õn gi¸ thÞt
lîn cao, chÝnh do gi¸ thøc ¨n ch¨n nu«i cao bëi v×:
+ Chi phÝ thøc ¨n trong ch¨n nu«i, nhÊt lµ ch¨n nu«i lîn chiÕm 70% gi¸
thµnh. Do vËy chóng ta ph¶i thèng nhÊt ®-îc gi¸ thøc ¨n sao cho thøc ¨n võa
®¸p øng ®-îc nhu cÇu vÒ kinh tÕ ®¸p øng ®-îc nhu cÇu vÒ chÊt l-îng ®em l¹i
lîi Ých cao cho ng-êi ch¨n nu«i.
+ Ch¨n nu«i lîn cho ®Õn nay chñ yÕu lµ quy m« nhá, ph©n t¸c khã ®¸p
øng ®-îc c¸c hîp ®ång xuÊt khÈu lín, chÊt l-îng thÞt kh«ng ®ång ®Òu, an toµn
vÖ sinh thùc phÈm kh«ng ®¶m b¶o…
9
+ Nguyªn nh©n còng kh«ng kÐm phÇn quan träng n÷a lµ do chÊt l-îng
gièng kh«ng cao, nguån lai ®Þa ph-¬ng lµm cho chÊt l-îng con gièng thÊp,
hiÖu qu¶ kinh tÕ kh«ng cao.
1.3. T×nh h×nh ph¸t triÓn ch¨n nu«i cña tØnh Th¸i Nguyªn
TØnh Th¸i Nguyªn n»m ë vïng ven ®ång b»ng B¾c Bé xen lÉn miÒn trung
du.Víi ®iÒu kiÖn thuËn lîi vÒ ®Þa h×nh vµ vÞ trÝ ®Þa lý, Th¸i Nguyªn lµ mét trong
nh÷ng khu vùc cã tiÒm n¨ng ch¨n nu«i gia sóc, gia cÇm lín cña miÒn B¾c n-íc
ta. Víi mËt ®é d©n c- cßn th-a, c¬ cÊu kinh tÕ cña Th¸i Nguyªn t-¬ng ®èi ®ång
®Òu víi tû träng ngµnh n«ng nghiÖp cao. T¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho viÖc thùc
hiÖn chÝnh s¸ch cña tØnh ®-a ngµnh ch¨n nu«i gia sóc gia cÇm ph¸t triÓn víi
quy m« lín.
Tuy vËy, thùc tÕ ngµnh ch¨n nu«i chñ yÕu lµ quy m« nhá vµ ph©n t¸n,
kh«ng ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao, ch-a thùc sù ph¸t triÓn ®óng víi tiÒm n¨ng
vèn cã vµ theo ®Þnh h-íng chung cña tØnh vµ nhµ n-íc. TiÒm n¨ng ph¸t triÓn
ngµnh ch¨n nu«i cña tØnh vÉn ch-a ®-îc khai th¸c mét c¸ch triÖt ®Ó vµ hiÖu qu¶.
2. Thùc tr¹ng vÒ thÞ tr-êng s¶n phÈm
- Trong xu h-íng toµn cÇu ho¸, c¸c n-íc cã nÒn c«ng nghiÖp ph¸t triÓn
sÏ ®Èy vÊn ®Ò ch¨n nu«i sang c¸c n-íc nghÌo ph¸t triÓn chËm. Nh-ng hiÖn nay
ngµnh ch¨n nu«i n-íc ta chñ yÕu lµ ngµnh ch¨n nu«i theo m« h×nh gia ®×nh.
ViÖc ch¨n nu«i theo m« h×nh nhá bÐ kh«ng ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao. MÆt
kh¸c nguån cung cÊp con gièng cã chÊt l-îng cho ngµnh ch¨n nu«i ch-a cao,
chñ yÕu con gièng ®-îc cung cÊp mét c¸ch tù ph¸t, kh«ng mang l¹i hiÖu qu¶
kinh tÕ cao.
- Thùc tr¹ng thÞ tr-êng tiªu thô s¶n phÉm hiÖn nay lµ tù cung tù cÊp do vËy
nhu cÇu vÒ nguån thùc phÈm cã chÊt l-îng cao ®ang ®Æt ra cho ngµnh ch¨n nu«i
n-íc ta ph¶i cã sù chuyÓn ®æi con gièng cã chÊt l-îng nh»m ®¶m b¶o chÊt l-îng
thùc phÈm cho ng-êi d©n, ®ång thêi ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi.
10
3. Dù ®o¸n nhu cÇu cña thÞ tr-êng
3.1. T×nh h×nh nhu cÇu cña thÞ tr-êng
Do thùc tr¹ng ngµnh ch¨n nu«i cña n-íc ta cßn ë møc ®é thÊp (ch¨n nu«i
nhá bÐ, ph©n t¸n, theo tËp tôc qu¶n canh, ch-a m¹nh d¹n ¸p dông tiÕn bé khoa
häc kü thuËt nªn s¶n l-îng trong ch¨n nu«i ®¹t rÊt thÊp). Trong khi ®ã nhu cÇu
thùc phÈm tiªu thô trong n-íc vµ xuÊt khÈu ngµy cµng cÇn mét khèi l-îng lín
h¬n. Do vËy còng kh«ng ®ñ cÇu nªn viÖc tiªu thô s¶n phÈm ch¨n nu«i cña trang
tr¹i trong nh÷ng n¨m tíi lµ rÊt kh¶ quan.
Do nhu cÇu cÇn mét khèi l-îng thùc phÈm cã chÊt l-îng cao ngµy mét
lín. DÉn ®Õn sù ph¸t triÓn cña c¸c trang tr¹i trong t-¬ng lai, ®iÒu ®ã ®· kh¼ng
®Þnh nhu cÇu vÒ gièng lîn tèt nu«i tËp trung chÊt l-îng æn ®Þnh trong thêi gian
tíi lµ rÊt lín.
VÒ ®iÒu kiÖn ®Þa lý: Th¸i Nguyªn n»m ë ven cña §ång b»ng B¾c Bé
lµ n¬i tËp trung ®«ng d©n c- vµ thÞ tr-êng tiªu thô s¶n phÈm réng lín
kh«ng nh÷ng vÒ mÆt hµng thùc phÈm mµ vÒ con gièng. Víi vÞ trÝ ®Þa lý
thuËn lîi, dù ¸n cã thÓ më réng thÞ tr-êng ra c¸c tØnh l©n cËn vµ thÞ tr-êng
xuÊt khÈu.
Víi ®iÒu kiÖn ngo¹i c¶nh vµ ®iÒu kiÖn kh¶ quan nh- trªn kh¶ n¨ng tiªu
thô s¶n phÈm cña dù ¸n lµ yÕu tè rÊt kh¶ quan.
3.2. Kh¶ n¨ng cung cÊp cña thÞ tr-êng
Trong nh÷ng n¨m qua thùc hiÖn chñ tr-¬ng ®æi míi cña §µng vµ Nhµ
n-íc ngµnh ch¨n nu«i ViÖt Nam ®· cã sù ph¸t triÓn ®¸ng kÓ. Tuy nhiªn sù ph¸t
triÓn ch-a ®¸p øng ®-îc nhu cÇu ®ßi hái cña thÞ tr-êng.
3.3. Dù ®o¸n thÞ tr-êng
3.3.1. S¸ch l-îc chiÕm lÜnh thÞ tr-êng
Lµ mét trung t©m s¶n xuÊt gièng lîn «ng bµ, viÖc quan träng bËc nhÊt
cña tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c lµ ph¶i x©y dùng cho m×nh mét chiÕn l-îc
ph¸t triÓn thÞ tr-êng mét c¸ch hîp lý. Trong qu¸ tr×nh nghiªn cøu thÞ tr-êng s¶n
xuÊt gièng lîn, ch¨n nu«i lîn, chóng t«i nhËn thÊy thÞ tr-êng trªn ®Þa bµn Th¸i
11
Nguyªn lµ mét vïng phô cËn vÉn cßn nhiÒu tiÒm n¨ng. V× vËy s¸ch l-îc chñ
yÕu cña chóng t«i sÏ tËp trung khai th¸c thÞ tr-êng nµy. Tõ c¬ së ®ã chóng t«i
sÏ më réng thÞ tr-êng ra c¸c tØnh l©n cËn vµ cung cÊp nguån thùc phÈm cho
xuÊt khÈu.
3.3.2. ChiÕn l-îc ph¸t triÓn
S¸ch l-îc ph¸t triÓn cña c«ng ty sÏ chia lµm 02 giai ®o¹n:
- Giai ®o¹n I: Giai ®o¹n t×m chç ®øng trªn thÞ tr-êng cung cÊp gièng
phôc vô ngµnh ch¨n nu«i vµ nguån thùc phÈm cã chÊt l-îng cao trong tØnh vµ
mét phÇn cho xuÊt khÈu.
- Giai ®o¹n II: Giai ®o¹n cñng cè thÞ tr-êng vµ ph¸t triÓn më réng thÞ
tr-êng ra c¸c tØnh l©n cËn. Trªn c¬ së ®ã gia t¨ng nguån thùc phÈm phôc vô cho
xuÊt khÈu.
II. TÝnh kh¶ thi cña dù ¸n
Trªn c¬ së th«ng tin ®· ph©n tÝch ë trªn, cã thÓ thÊy r»ng:
* Víi vÞ trÝ ®Þa lý vµ ®iÒu kiÖn thuËn lîi cña tØnh Th¸i Nguyªn dù ¸n víi
tÝnh chÊt lµ khu ch¨n nu«i cã quy m« lín sÏ trë thµnh m¾t xÝch quan träng
trong viÖc thùc hiÖn chÝnh s¸ch cña tØnh Th¸i Nguyªn vÒ viÖc ph¸t triÓn ngµnh
ch¨n nu«i cã quy m« lín.
* HiÖn nay, ngµnh ch¨n nu«i ViÖt Nam vÉn ch-a thËt sù trë thµnh ngµnh
kinh tÕ mòi nhän. ViÖc xuÊt hiÖn mét dù ¸n cã quy m« vµ h×nh thøc míi më
®Çu cho qu¸ tr×nh ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i cña ViÖt Nam.
* ViÖc dù ¸n ®· ký kÕt hîp ®ång hîp t¸c ch¨n nu«i gia c«ng lîn n¸i cho
... ViÖt Nam lµ mét c¬ së rÊt v÷ng ch¾c cho sù ho¹t ®éng æn ®Þnh cña dù ¸n tõ khi
x©y dùng ®Õn giao ®o¹n ch¨n nu«i vµ xuÊt ®Çu ra.
... hiÖn lµ nhµ ch¨n nu«i vµ s¶n xuÊt thøc ¨n gia sóc lín nhÊt thÕ giíi.
Hµng n¨m chÕ biÕn hµng tØ con gµ, trøng, hµng triÖu con vÞt vµ heo. §Æt trô së
chÝnh ë Th¸i Lan, ...hiÖn cã mÆt ë nhiÒu n-íc ASEAN, ch©u ¢u vµ Mü. ...còng
lµ nhµ ®Çu t- ®Çu tiªn vµ lín trong mét sè dù ¸n ë ViÖt Nam. HiÖn ...ViÖt Nam
cã 28 c«ng ty chi nh¸nh t¹i ViÖt Nam chuyªn chÕ biÕn thøc ¨n gia sóc vµ ch¨n
nu«i gia sóc, kinh doanh thùc phÈm.
12
C«ng ty ...ViÖt Nam ®· vµo kinh doanh t¹i ViÖt Nam tõ n¨m 1990 vµ ph¸t
triÓn kh«ng ngõng cho ®Õn nay. C¸c ho¹t ®éng cña C«ng ty ®· rÊt æn ®Þnh vµ
uy tÝn vÒ ch¨n nu«i vµ thøc ¨n gia sóc.
* Dù ¸n ®-îc thµnh lËp hoµn toµn phï hîp víi nhu cÇu hiÖn t¹i còng nhchÝnh s¸ch vµ ®-êng lèi ®æi míi ph¸t triÓn cña tØnh Th¸i Nguyªn.
* ViÖc ®Çu t- x©y dùng dù ¸n t¹i ®Þa ph-¬ng sÏ ¶nh h-ëng trùc tiÕp tíi
c«ng cuéc chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ, xo¸ ®ãi gi¶`m nghÌo cña ®Þa ph-¬ng nãi
riªng vµ tØnh Th¸i Nguyªn nãi chung, ®ång thêi t¹o ®µ ph¸t triÓn ch¨n nu«i cña
tØnh, ®ãng gãp ®¸ng kÓ vµo tiÕn tr×nh c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n-íc.
* MÆt kh¸c, víi t×nh h×nh suy tho¸i kinh tÕ thÕ giíi vµ ViÖt Nam nh- hiÖn
nay. ViÖc thùc hiÖn dù ¸n nµy còng gãp phÇn quan träng vµo sù ph¸t triÓn kinh
tÕ cho TØnh Th¸i Nguyªn, gi¶i quyÕt mét sè l-îng lao ®éng cho ®Þa ph-¬ng vµ
hoµn toµn phï hîp víi c¸c chÝnh s¸ch kÝch cÇu ®Çu t- hiÖn nay cña chÝnh phñ.
Tãm l¹i: Dù ¸n ®-îc thùc hiÖn hoµn toµn phï hîp víi nhu cÇu hiÖn t¹i
còng nh- chiÕn l-îc ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi cña tØnh vµ Nhµ n-íc. ViÖc ®Çu
t- x©y dùng Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c lµ hoµn toµn phï hîp víi c¸c ®iÒu
kiÖn kh¸ch quan vµ chñ quan trªn ®Þa bµn tØnh Th¸i Nguyªn, gãp phÇn gi¶i
quyÕt c«ng ¨n viÖc lµm cho ng-êi lao ®éng ®Þa ph-¬ng. Ph¸t huy c¸c gi¸ trÞ
h÷u Ých tiÒm n¨ng cña phÇn ®Êt ®ai ®ang ®Ó hoang ho¸. §Çu t- mang tÝnh ch¾c
ch¾n, ®em l¹i gi¸ trÞ gia t¨ng râ rÖt cho bÊt ®éng s¶n, cã kh¶ n¨ng ®Ò kh¸ng
®-îc nh÷ng rñi ro nh¹y c¶m trong kinh doanh. §em l¹i nhiÒu hiÖu qu¶ vÒ mÆt
kinh tÕ, x· héi cho tØnh Th¸i Nguyªn nãi riªng vµ cho c¶ n-íc nãi chung.
13
Ch-¬ng III: Tæ chøc qu¶n lý nh©n sù
1. C¬ cÊu tæ chøc
Tæ chøc bé m¸y cña tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c bao gåm 26 ng-êi.
Trong ®ã: Bé phËn qu¶n lý
: 02 ng-êi
Bé phËn v¨n phßng, kho, hËu cÇn
: 03 ng-êi
Bé phËn ch¨n nu«i vµ phôc vô
: 16 ng-êi
Bé phËn kü thuËt, b¶o vÖ
: 5 ng-êi
Héi ®ång thµnh viªn
Gi¸m ®èc
Phßng kü thuËt
Phßng qu¶n lý
* S¬ ®å sÏ dÇn dÇn ®-îc hoµn thiÖn, bæ sung, ®iÒu chØnh theo quy m« më
réng s¶n xuÊt.
* ViÖc tuyÓn chän c¸n bé qu¶n lý theo h-íng cã tr×nh ®é ®¹i häc, chuyªn
m«n cao, lµm viÖc cã khoa häc, lu«n t×m tßi s¸ng t¹o, trung thùc, tËn t©m, kiÕm
nhiÖm ®-îc nhiÒu lÜnh vùc víi møc l-¬ng ®¶m b¶o.
* TuyÓn nh©n sù: sö dông nguån nh©n lùc cã s½n t¹i ®Þa ph-¬ng.
* §µo t¹o thªm tay nghÒ cho c¸c c¸n bé kü thuËt, kü s-, c«ng nh©n th«ng
qua nhiÒu h×nh thøc: tËp huÊn, chuyªn tu.
2. Quy m« vµ tæ chøc nh©n sù
Bé m¸y tæ chøc nh©n sù cña trang tr¹i sÏ ®-îc bè trÝ gän nhÑ, ®¶m b¶o
ho¹t ®éng tèt vµ cã hiÖu qu¶ cao. Víi kÕ ho¹ch triÓn khai nh- trªn, dù kiÕn sè
l-îng lao ®éng trong trang tr¹i ®i vµo ho¹t ®éng æn ®Þnh nh- sau:
14
Stt
Lao ®éng
Sè l-îng
1
Gi¸m ®èc
01 ng-êi
2
Phã gi¸m ®èc
01 ng-êi
3
T¹p vô
01 ng-êi
4
Chuyªn viªn qu¶n lý, kÕ to¸n
02 ng-êi
5
C¸n bé thó y, ký thuËt
02 ng-êi
6
B¶o vÖ, l¸i xe
02 ng-êi
7
C«ng nh©n vËn hµnh ®iÖn n-íc
01 ng-êi
8
C«ng nh©n nu«i lîn gièng
16 ng-êi
Tæng céng
26 ng-êi
3. ChÕ ®é ®èi víi ng-êi lao ®éng
Nh©n sù trong trang tr¹i sÏ lµm viÖc theo ®óng quy ®Þnh cña Bé LuËt Lao
®éng. Sè giê lµm viÖc trong ngµy 8 tiÕng, sè ngµy lµm viÖc trong th¸ng lµ 26
ngµy. C¸c ngµy lÔ, ngµy nghØ phï hîp víi bé LuËt Lao ®éng cña ViÖt Nam.
Trong tr-êng hîp ph¶i lµm thªm giê hoÆc lµm viÖc vµo nh÷ng ngµy lÔ, ngµy
nghØ, tiÒn l-¬ng sÏ ®-îc tÝnh t¨ng thªm mét c¸ch phï hîp vµ ng-êi lao ®éng sÏ
®-îc th«ng b¸o tr-íc ®Ó chuÈn bÞ cho viÖc lµm thªm giê. Trang tr¹i sÏ ®¶m b¶o
thùc hiÖn nghiªm tóc c¸c chÕ ®é b¶o hiÓm x· héi, b¶o hiÓm y tÕ vµ c¸c chÕ ®é
®·i ngé kh¸c cho ng-êi lao ®éng theo ®óng quy ®Þnh, ®¸p øng quyÒn lîi chÝnh
®¸ng cña ng-êi lao ®éng.
15
4. C¬ chÕ kinh doanh
Quan hÖ kinh tÕ
TÊt c¶ c¸c quan hÖ kinh tÕ gi÷a c«ng ty vµ c¸c ®èi t¸c ®Òu ®-îc thÓ
hiÖn râ rµng b»ng h×nh thøc hîp ®ång kinh tÕ vµ sÏ ®-îc thùc hiÖn
nghiªm tóc theo hîp ®ång kinh tÕ.
T«n chØ kinh doanh
Con ng-êi lµ nh©n tè c¬ b¶n, v-¬n tíi sù v-ît tréi, duy tr× chÊt
l-îng cao, phôc vô chu ®¸o.
Tinh thÇn cña doanh nghiÖp: §oµn kÕt, cÇn cï chÞu khã phÊn ®Êu,
®æi míi s¸ng t¹o.
Quan hÖ vÒ kinh doanh: Dùa vµo chÊt l-îng ®Ó tån t¹i, dùa vµo uy tÝn
®Ó ph¸t triÓn. Tu©n thñ ph¸p luËt, trung thùc, gi÷ ch÷ tÝn trong mäi ho¹t
®éng s¶n xuÊt kinh doanh.
5. Nguyªn t¾c ho¹t ®éng kinh doanh
Nguyªn t¾c
§¸nh gi¸ tæng hîp ph-¬ng ¸n theo c¸c yÕu tè nh-: vèn, gi¸ thµnh,
chÊt l-îng dÞch vô, hiÖu qu¶ kinh tÕ…
Qu¸n triÖt biÖn ph¸p b¶o vÖ quyÒn lîi cho kh¸ch hµng vµ c«ng ty.
B¶o ®¶m vÒ nguån vèn, æn ®Þnh vÒ chÊt l-îng dÞch vô vµ uy tÝn cña
c«ng ty.
Môc tiªu
TËn dông mäi nguån lùc, ph¸t huy mäi thÕ m¹nh nh»m ®-a c«ng
ty ngµy cµng æn ®Þnh vµ ph¸t triÓn.
16
Ch-¬ng IV: Quy m« vµ h¹ng môc ®Çu
tI. §Þa ®iÓm x©y dùng
1. §iÒu kiÖn vÒ ®Þa lý, ®Þa chÊt
Khu vùc x©y dùng dù ¸n: TØnh Th¸i Nguyªn..
TØnh Th¸i Nguyªn. DiÖn tÝch kho¶ng 9000m2.
- PhÝa T©y gi¸p §-êng D©n sinh.
- PhÝa Nam gi¸p ruéng.
- PhÝa T©y gi¸p ruéng.
- PhÝa B¾c gi¸p ruéng.
Lµ khu xa d©n c-, gÇn hÖ thèng s«ng ngßi ®¶m b¶o an toµn vÖ sinh m«i
tr-êng. §©y lµ vïng lý t-ëng cho khu ch¨n nu«i tËp trung.
2. §iÒu kiÖn khÝ hËu thuû v¨n
Khu vùc x©y dùng dù ¸n n»m trong vïng nhiÖt ®íi giã mïa, nªn m«i
tr-êng xung quanh kh¸ «n hoµ, thuËn lîi cho ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i gia
sóc, thuû s¶n. L-îng m-a ®é Èm vµ nhiÖt ®é trong vïng kh¸ æn ®Þnh vµ thay
®æi theo tõng mïa. ChÕ ®é thuû v¨n chÞu ¶nh h-ëng sù chi phèi cña chÕ ®é cña
con ngßi ch¶y qua.
II. Ph-¬ng ¸n quy ho¹ch x©y dùng kiÕn tróc
1. Bè trÝ mÆt b»ng x©y dùng
Toµn bé khu vùc x©y dùng dù ¸n cã diÖn tÝch kho¶ng 0,9ha. C«ng tr×nh
tr¹i ch¨n nu«i kho¶ng 6.000m2, diÖn tÝch c«ng tr×nh x©y dùng c¬ së h¹ tÇng
kiÕn tróc kho¶ng 2.500m2, diÖn tÝch mÆt n-íc vµ ®Êt trång c©y xanh kho¶ng
500m2. MÆt b»ng tæng thÓ cña dù ¸n ®-îc chia thµnh c¸c khu nh- sau:
* X©y dùng hÖ thèng ®-êng c«ng vô néi bé liªn hoµn cho toµn bé khu
vùc n»m trong quy ho¹ch cña dù ¸n víi tæng chiÒu dµi kho¶ng 500m.
* X©y dùng hÖ thèng c«ng tr×nh chuång tr¹i, nhµ ®iÒu hµnh, khu b¶o vÖ,
tr¹m ®iÖn, tr¹m xö lý n-íc th¶i, b¶o vÖ ch¨n nu«i.
* Trång c©y xanh theo quy ho¹ch c¶nh quan vµ b¶o vÖ m«i tr-êng cho
toµn bé khu vùc.
17
* X©y dùng hÖ thèng cung cÊp n-íc s¹ch, tho¸t n-íc vµ xö lý n-íc th¶i
®Ó ®¶m b¶o an toµn vÖ sinh m«i tr-êng cho khu vùc vïng phô cËn.
* X©y dùng hÖ thèng phßng chèng ch¸y, ®¶m b¶o an toµn cho dù ¸n.
* LËp ranh giíi b»ng x©y t-êng rµo ph©n ®Þnh Dù ¸n.
2. Nguyªn t¾c x©y dùng c«ng tr×nh
C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh sÏ ®-îc bè trÝ theo nh÷ng nguyªn t¾c sau:
* Bè trÝ thuËn tiÖn cho viÖc phèi hîp ho¹t ®éng gi÷a c¸c bé phËn trong
khu vùc Dù ¸n.
* ThuËn tiÖn cho viÖc ph¸t triÓn, më réng dù ¸n sau nµy.
* TiÕt kiÖm ®Êt x©y dùng nh-ng vÉn ®¶m b¶o sù th«ng tho¸ng cña c¸c
khu tr¹i ch¨n nu«i.
* Tu©n thñ c¸c quy ®Þnh vÒ quy ho¹ch, kiÕn tróc, x©y dùng cña ®Þa
ph-¬ng vµ Nhµ n-íc ban hµnh.
* T¹o d¸ng vÎ kiÕn tróc phï hîp víi c¶nh quan cña khu ch¨n nu«i tËp trung.
3. Yªu cÇu kü thuËt x©y dùng dù ¸n
- §èi víi tr¹i lîn n¸i: Chuång tr¹i ph¶i cao r¸o, s¹ch sÏ, tho¸ng m¸t. C¸ch
ly víi m«i tr-êng xung quanh ®Ó tr¸nh l©y lan dÞch bÖnh. T¹o ®iÒu kiÖn thuËn
lîi cho ng-êi lao ®éng nu«i d-ìng ch¨m sãc ®µn lîn ®-îc tèt, t¨ng n¨ng suÊt
lao ®éng ®¹t hiÖu qu¶ kinh tÕ cao.
- §èi víi tr¹i lîn cai s÷a: Chuång tr¹i ph¶i cao r¸o, s¹ch sÏ, tho¸ng m¸t,
Êm ¸p vµo mïa ®«ng vµ tho¸ng m¸t trong mïa hÌ. H¹n chÕ viÖc tèi ®a t¾m lîn
vµ röa chuång, chuång ph¶i kh« r¸o nh-ng vÉn ph¶i ®¶m b¶o tho¸ng m¸t ®Ó
gi¶m tèi ®a c¸c bÖnh vÒ h« hÊp. C¸ch ly phÇn nµo vÒ m«i tr-êng xung quanh ®Ó
tr¸nh l©y lan dÞch bÖnh. T¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho ng-êi lao ®éng nu«i
d-ìng, ch¨m sãc ®µn lîn ®-îc tèt h¬n.
- §¶m b¶o c¸c quy ®Þnh vÒ an toµn trong ho¹t ®éng kinh doanh, lao ®éng
vµ phßng ch¸y ch÷a ch¸y.
III. C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng
C¸c c«ng tr×nh x©y dùng trong Dù ¸n gåm:
STT
Danh môc
§¬n
vÞ
tÝnh
DiÖn
tÝch
18
Sè
l-îng
§¬n gi¸
(VN§)
Thµnh tiÒn
(VN§)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
San lÊp mÆt b»ng
Nhµ ®iÒu hµnh, nhµ
ë cña c«ng nh©n
Chuång mang thai
Chuång nu«i con
Chuång c¸ch ly
Nhµ kho chøa thøc
¨n, nhµ c«ng t¸c
Nhµ chÕ tinh, thó y
Nhµ bÕp, nhµ ¨n,
nhµ vÖ sinh
HÖ thèng xö lý
Bioga
HÖ thèng tho¸t n-íc
th¶i
T-êng rµo b¶o vÖ
Giao th«ng dù ¸n vµ
néi bé
Nhµ b¶o vÖ, nhµ ®Ó
xe, kho phô
HÖ thèng n-íc s¹ch
HÖ thèng cÊp ®iÖn
Tæng céng
m2
m2
9000
389
1
2
m2
m2
m2
m2
1400
900
180
350
2
4
2
2
m2
m2
36
141
2
2
m3
500
2
HÖ
thèng
m2
m
1
1
500
300
1
1
m2
164
2
1
1
1
1
HÖ
thèng
Tr¹m
IV. TiÕn ®é triÓn khai dù ¸n
Dù ¸n dù kiÕn ®-îc x©y dùng vµ hoµn thµnh trong vßng 01 n¨m. C¸c
b-íc tiÕn ®é triÓn khai chi tiÕt cña dù ¸n nh- sau:
H¹ng môc
Thêi gian (th¸ng)
C¸c thñ tôc hµnh chÝnh
2
Gi¶i phãng mÆt b»ng
1
Lµm ®-êng vµ c¬ së h¹ tÇng
3
X©y dùng c«ng tr×nh kiÕn tróc
3
Mua s¾m m¸y mãc - thiÕt bÞ
1
TuyÓn chän vµ ®µo t¹o NV
1
X©y dùng c«ng tr×nh phô trî
1
19
V. Trang thiÕt bÞ vµ ph-¬ng tiÖn ho¹t ®éng s¶n
xuÊt
1. ThiÕt bÞ chuång tr¹i
ThiÕt bÞ ch¨n nu«i ®-îc nhËp tõ C«ng ty TNHH ...ViÖt Nam vµ mét sè doanh
nghiÖp chÊt l-îng kh¸c. Tèi -u ho¸ theo nhu cÇu sinh lý cña lîn, nh»m n©ng cao søc
s¶n xuÊt cña lîn t¨ng lîi nhuËn cho chñ ®Çu t-.
2. Danh môc thiÕt bÞ v¨n phßng
- M¸y vi tÝnh
: 01 chiÕc
- M¸y in
: 01 chiÕc
- Tñ ®ùng tµi liÖu
: 02 chiÕc
- KÐt s¾t, m¸y ®Õm tiÒn
- ¤t« con
: 01 c¸i
: 01 chiÕc
3. Danh môc ph-¬ng tiÖn giao th«ng - vËn t¶i
- ¤t« con
: 01 chiÕc
- ¤t« t¶i
: 01 chiÕc
4. ThiÕt bÞ ch¨n nu«i
Trang thiÕt bÞ phï hîp víi quy tr×nh c«ng nghÖ hoµn chØnh khÐp kÝn, phï
hîp víi quy m« s¶n xuÊt, víi thêi tiÕt khÝ hËu vµ m«i tr-êng t¹i ®Þa ph-¬ng.
Chi tiÕt nh- sau:
TT
1
Danh môc
2
§VT
3
Sè
l-îng
4
I
M¸y mãc thiÕt bÞ
ch¨n nu«i
1
Si lo chøa thøc ¨n
C¸i
20
2
HÖ thèng níc vµ b¸t
uèng n-íc tù ®éng,
nóm tù ®éng
Bé
10
3
4
5
HÖ thèng th«ng
tho¸ng, lµm m¸t
Bé
HÖ thèng phun s-¬ng Bé
Bé ®iÒu khiÓn tù Bé
20
20
20
20
§¬n gi¸ Thµnh tiÒn
(1.000 ®) (1.000 ®)
5
6
XuÊt
xø
7
- Xem thêm -