Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
Lêi më ®Çu
X©y dùng c¬ b¶n lµ mét ngµnh s¶n xuÊt vËt chÊt ®éc lËp, gi÷ vÞ trÝ quan
träng vµ t¹o ra tµi s¶n cè ®Þnh cho nÒn kinh tÕ quèc d©n. Trong nh÷ng n¨m
gÇn ®©y, nÒn kinh tÕ t¨ng tr-ëng, ph¸t triÓn nhanh ®· t¹o nªn ®éng lùc thu hót
®Çu t- nhiÒu nguån cho x©y dùng. ThÞ tr-êng x©y dùng n-íc ta trë nªn s«i
®éng h¬n bao giê hÕt. NhiÒu biÖn ph¸p kü thuËt c«ng nghÖ tiªn tiÕn ®-îc ®-a
vµo ViÖt Nam, t¹o mét b-íc tiÕn kh¸ xa vÒ tèc ®é x©y l¾p, vÒ quy m« c«ng
tr×nh, vÒ chÊt l-îng tæ chøc vµ x©y dùng , t¹o diÖn m¹o míi cho mét ®Êt n-íc
®ang ph¸t triÓn v÷ng ch¾c b-íc vµo thÕ kû XXI.
C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng DIC Corp lµ Doanh nghiÖp Nhµ
n-íc trùc thuéc Bé X©y dùng ®-îc tæ chøc vµ ho¹t ®éng theo m« h×nh "C«ng
ty mÑ - C«ng ty con". Qua 13 n¨m ho¹t ®éng, C«ng ty lu«n lµm ¨n cã hiÖu
qu¶, ®¹t ®-îc nhiÒu thµnh tùu ®¸ng khÝch lÖ : ®êi sèng c¸n bé c«ng nh©n viªn
kh«ng ngõng ®-îc c¶i thiÖn, doanh thu b×nh qu©n t¨ng hµng n¨m, c«ng ty
®em l¹i kho¶n nép Ng©n s¸ch Nhµ n-íc ®¸ng kÓ....
§èi víi mäi C«ng ty môc tiªu lîi nhuËn lu«n quan träng, møc lîi nhuËn
cao lµ cÇn thiÕt cho viÖc ®¶m b¶o sù tån t¹i vµ ph¸t triÓn cña C«ng ty, ®¶m b¶o
®êi sèng cho ng-êi lao ®éng còng nh- khuyÕn khÝch hä tËn tôy víi c«ng viÖc.
MÆt kh¸c, møc lîi nhuËn cao cho thÊy kh¶ n¨ng tµi chÝnh cña C«ng ty, t¹o uy
tÝn vµ lÊy ®-îc lßng tin víi kh¸ch hµng, vµ lîi nhuËn lµ chØ tiªu c¬ b¶n nhÊt
®Ó ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ kinh tÕ cña ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty.
ChÝnh v× vËy viÖc n©ng cao c¸c chØ tiªu lîi nhuËn lu«n lµ mèi quan t©m hµng
®Çu cña c¸c doanh nghiÖp.
Qua qu¸ tr×nh thùc tËp ë C«ng ty ®Çu t- ph¸t triÓn x©y dùng DIC, víi
nh÷ng kiÕn thøc ®· tÝch luü ®-îc cïng víi sù nhËn thøc vÒ tÇm quan träng cña
vÊn ®Ò nµy em xin chän ®Ò tµi: "Ph©n tÝch c¸c chØ tiªu lîi nhuËn cña C«ng ty
®Çu t- ph¸t triÓn x©y dùng DIC " lµm ®Ò tµi cho chuyªn ®Ò tèt nghiÖp cña
m×nh.
1
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
Ngoµi phÇn më ®Çu vµ kÕt luËn, chuyªn ®Ò tèt nghiÖp gåm 3 phÇn chÝnh
sau:
PhÇn 1: Qu¸ tr×nh h×nh thµnh ph¸t triÓn vµ nh÷ng ®Æc ®iÓm chñ yÕu cña
C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng DIC
PhÇn 2: Ph©n tÝch c¸c chØ tiªu lîi nhuËn cña C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn X©y dùng DIC.
PhÇn 3: Mét sè ®Ò xuÊt nh»m n©ng cao c¸c chØ tiªu lîi nhuËn cña C«ng
ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng DIC.
2
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
PhÇn 1
Qu¸ tr×nh h×nh thµnh ph¸t triÓn vµ nh÷ng ®Æc ®iÓm
chñ yÕu cña C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng DIC
1.1. Qu¸ tr×nh h×nh thµnh vµ ph¸t triÓn C«ng ty
C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng lµ Doanh nghiÖp Nhµ n-íc trùc
thuéc Bé X©y dùng, tiÒn th©n lµ nhµ nghØ x©y dùng Vòng Tµu ®-îc s¾p xÕp tæ
chøc l¹i chuyÓn thµnh C«ng ty §Çu t- X©y dùng vµ DÞch vô Du lÞch theo
quyÕt ®Þnh sè: 564/BXD-TCL§, ngµy 23 th¸ng 11 n¨m 1992 vµ QuyÕt ®Þnh
sè: 153A/BXD-TCL§, ngµy 05 th¸ng 05 n¨m 1993 cña Bé X©y Dùng. Ngµy
15 th¸ng 02 n¨m 2001 t¹i QuyÕt ®Þnh sè: 223/Q§-BXD C«ng ty §Çu t- X©y
dùng vµ DÞch vô Du lÞch (TIIC) ®-îc ®æi tªn thµnh C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn X©y dùng (DIC). Thùc hiÖn quyÕt ®Þnh sè: 1158/Q§.TTg, ngµy 05 th¸ng 12
n¨m 2004 cña Thñ t-íng ChÝnh phñ V/v: ThÝ ®iÓm lo¹i hin×h tæ chøc vµ ho¹t
®éng theo m« h×nh" C«ng ty mÑ - C«ng ty con" t¹i C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn X©y dùng. Theo ®ã, ngµy 02 th¸ng 01 n¨m 2003, Bé X©y dùng ban hµnh
QuyÕt ®Þnh sè: 01/2003/Q§-BXD Vv: Tæ chøc l¹i C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn X©y dùng (DIC) thµnh C«ng ty mÑ (DIC Corp) trong tæ hîp C«ng ty mÑ C«ng ty con (DIC GROUP).
Tæ hîp " C«ng ty mÑ - C«ng ty con" cña C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn X©y dùng bao gåm C«ng ty mÑ vµ c¸c C«ng ty con g¾n kÕt víi nhau chñ yÕu
th«ng qua mèi quan hÖ vÒ vèn, lîi Ých kinh tÕ, chiÕn l-îc kinh doanh ®-îc tæ
chøc vµ ho¹t ®éng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vµ ®iÒu lÖ ®-îc phª duyÖt.
C«ng ty mÑ (DIC Corp) lµ Doanh nghiÖp Nhµ n-íc cã t- c¸ch ph¸p
nh©n theo ph¸p luËt ViÖt Nam, trùc tiÕp thùc hiÖn c¸c ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh vµ cã vèn ®Çu t- vµo c¸c C«ng ty con; chÞu tr¸ch nhiÖm b¶o toµn
vµ ph¸t triÓn vèn Nhµ n-íc t¹i C«ng ty vµ vèn ®Çu t- vµo c¸c C«ng ty con, cã
c¸c quyÒn vµ nghÜa vô d©n sù theo luËt ®Þnh, tù chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ toµn bé
3
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh trong ph¹m vi sè vèn do C«ng ty qu¶n lý; cã
con dÊu, cã tµi kho¶n më t¹i Kho b¹c Nhµ n-íc vµ c¸c Ng©n hµng theo qui
®Þnh cña ChÝnh phñ; ®-îc tæ chøc vµ ho¹t ®éng theo §iÒu lÖ thÝ ®iÓm tæ chøc
vµ ho¹t ®éng cña C«ng ty theo m« h×nh "C«ng ty mÑ - C«ng ty con" do Thñ
t-íng ChÝnh phñ phª duyÖt. C«ng ty mÑ cã tæng sè vèn kinh doanh t¹i thêi
®iÓm tæ chøc l¹i lµ: 437.940.687 ®ång, trong ®ã vèn Nhµ n-íc (gåm vèn ng©n
s¸ch vµ vèn tù bæ sung) lµ 113.717.873.539 ®ång.
C¸c lo¹i h×nh C«ng ty con cña DIC Corp bao gåm: C«ng ty con 100%
vèn Nhµ n-íc do C«ng ty mÑ ®Çu t- toµn bé d-íi h×nh thøc doanh nghiÖp Nhµ
n-íc hoÆc C«ng ty TNHH mét thµnh viªn, C«ng ty cæ phÇn do C«ng ty mÑ gi÷
cæ phÇn chi phèi vµ C«ng ty TNHH tõ hai thµnh viªn trë lªn do C«ng ty mÑ
gi÷ tû lÖ vèn gãp chi phèi. C¸c C«ng ty con ®Òu cã t- c¸ch ph¸p nh©n, cã tµi
s¶n, cã tªn gäi, trô së, bé m¸y qu¶n lý riªng, cã c¸c quyÒn vµ nghÜa vô d©n sù
theo luËt ®Þnh, tù chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ toµn bé ho¹t ®éng kinh doanh sè vèn do
C«ng ty qu¶n lý.
Do qui m« lín nªn C«ng ty cã rÊt nhiÒu c«ng nh©n viªn. Tæng sè c«ng
nh©n viªn gåm 705 ng-êi trong ®ã cã 217 nh©n viªn qu¶n lý. HiÖn nay DIC
Corp ®· ho¹t ®éng réng kh¾p ë nhiÒu tØnh, thµnh phè trong c¶ n-íc víi c«ng
nghÖ qu¶n lý tiªn tiÕn; hÖ thèng trang thiÕt bÞ, xe m¸y thi c«ng nhiÒu chñng
lo¹i hiÖn ®¹i; ®éi ngò c¸n bé qu¶n lý vµ c«ng nh©n kü thuËt cã ®ñ tr×nh ®é,
n¨ng lùc ®Ó tiÕp cËn vµ lµm chñ c«ng nghÖ qu¶n lý, tõ ®ã ngµy cµng n©ng cao
®-îc uy tÝn vµ n¨ng lùc c¹nh tranh cña DIC Corp trªn thÞ tr-êng. DIC Corp cã
5 C«ng ty con vµ 8 ®¬n vÞ thµnh viªn trùc thuéc, ho¹t ®éng trªn ph¹m vi toµn
quèc víi qui m« s¶n xuÊt ®a d¹ng nh- ®Çu t- c¸c dù ¸n ph¸t triÓn ®« thÞ vµ
khu c«ng nghiÖp; kinh doanh ph¸t triÓn nhµ ®Êt, thi C«ng ty x©y l¾p; t- vÊn
®Çu t-; t- vÊn x©y dùng; s¶n xuÊt vËt liÖu x©y dùng; s¶n xuÊt gia c«ng c¸c s¶n
phÈm c¬ khÝ x©y dùng; khai th¸c má c¸c lo¹i; kinh doanh thiÕt bÞ x©y dùng,
kinh doanh xuÊt - nhËp khÈu; kinh doanh kh¸ch s¹n, nhµ hµng vµ c¸c dÞch vô
du lÞch l÷ hµnh….
4
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
Cô thÓ nh- sau:
Tªn c«ng ty: C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng - Bé X©y dùng (DIC
Corp)
Tªn giao dÞch: Development Investment Contruction Corporation
Tªn viÕt t¾t: DIC Corp
Trô së chÝnh: Tßa nhµ DIC sè 256 Lª Hång Phong P.8 Tp. Vòng Tµu.
* §iÖn tho¹i: 84-064-859248
Fax: 84-064-859518
* Email:
[email protected]
§Þa chØ c¸c C«ng ty con:
* C«ng ty DIC x©y dùng (DIC - CONSCO):
§Þa chØ: LÇu 1 - 265 Lª Hång Phong P.8 Tp. Vòng Tµu.
§iÖn tho¹i : 064.852146; 064.807394
Fax: 064.852146
* C«ng ty DIC du lÞch (DIC - TOUR):
§Þa chØ: 169 Thïy V©n, ph-êng 8, TP. Vòng Tµu
§iÖn tho¹i : 064.859519; 064.807046
Fax: 064.859519
* C«ng ty DIC §Çu t- vµ Th-¬ng m¹i (DIC INTRACO):
§Þa chØ: 14 Kú §ång, QuËn 3 TP. HCM
§iÖn tho¹i : 08.9310504
Fax: 08. 8349279
* C«ng ty DIC VËt liÖu - X©y dùng (DIC BUMACO)
§Þa chØ: QL 55 ph-êng Long Toµn, thÞ x· Bµ RÞa, tØnh Bµ RÞa
§iÖn tho¹i : 064.651312; 064.807046
Fax: 064.827515
5
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
* C«ng ty DIC §Çu t- - X©y dùng Héi An
§Þa chØ: 23 Huúnh Thóc Kh¸ng, thÞ x¸c Héi An, Qu¶ng Nam
§iÖn tho¹i : 0510.861367
Fax: 0510.836193
§Þa chØ c¸c C«ng ty thµnh viªn:
* C«ng ty Cæ phÇn DIC §ång TiÕn
§Þa chØ: 417 x· Phó Héi, Nh¬n Tr¹ch, §ång Nai
§iÖn tho¹i : 061.521230
* C«ng ty cæ phÇn DIC ViÖt §øc
§Þa chØ: 02 Thïy V©n, ph-êng 2, TP Vòng Tµu
§iÖn tho¹i : 064.525896
* C«ng ty cæ phÇn DIC X©y dùng Cöu Long
§Þa chØ: 163 Hïng V-¬ng, ph-êng 2, thÞ x· T©n An, Long An
§iÖn tho¹i : 072.826531
* C«ng ty cæ phÇn DIC X©y dùng sè 4
§Þa chØ: LÇu 4 tßa nhµ DIC t¹i 265 Lª Hång Phong, TP Vòng Tµu
§iÖn tho¹i : 064.859268
* C«ng ty cæ phÇn DIC X©y dùng sè 2
§Þa chØ: LÇu 2 tßa nhµ DIC t¹i 265 Lª Hång Phong, TP Vòng Tµu
§iÖn tho¹i : 064859248
§Þa chØ c¸c ®¬n vÞ trùc thuéc:
* XÝ nghiÖp T- vÊn ThiÕ kÕ X©y dùng
§Þa chØ: LÇu 2 tßa nhµ DIC t¹i 265 Lª Hång Phong, TP Vòng Tµu
§iÖn tho¹i : 064.859248
* XÝ nghiÖp Bª t«ng X©y dùng
§Þa chØ: Trung t©m ®« thÞ ChÝ Linh, TP Vòng Tµu
§iÖn tho¹i : 064.611548
6
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
* Chi nh¸nh C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng t¹i Hµ Néi
§Þa chØ: 4B Hµng Bón, Hµ Néi
§iÖn tho¹i : 04.7162249
Thµnh lËp l¹i doanh nghiÖp Nhµ n-íc theo QuyÕt ®Þnh sè: 153A/BXDTCL§ ngµy 05/05/1993 cña Bé tr-ëng Bé X©y dùng.
Tæ chøc l¹i thµnh C«ng ty mÑ trong m« h×nh thÝ ®iÓm C«ng ty mÑ C«ng ty con theo QuyÕt ®Þnh sè: 01/2003/Q§-BXD ngµy 02 th¸ng 01 n¨m
2003 cña Bé tr-ëng Bé X©y dùng.
C¸c ngµnh nghÒ kinh doanh chÝnh cña C«ng ty:
* §Çu t- ph¸t triÓn c¸c khu ®« thÞ míi vµ khu c«ng nghiÖp; ®Çu t- kinh
doanh ph¸t triÓn nhµ vµ h¹ tÇng kü thuËt ®« thÞ, khu c«ng nghiÖp, khu chÕ xuÊt,
khu c«ng nghÖ cao, khu kinh tÕ míi.
* Thi c«ng x©y l¾p c¸c c«ng tr×nh c«ng nghiÖp vµ d©n dông; c«ng tr×nh
kü thuËt h¹ tÇng vµ khu c«ng nghiÖp; c«ng tr×nh giao th«ng, thñy lîi; c«ng
tr×nh cÊp tho¸t n-íc vµ xö lý m«i tr-êng, c«ng tr×nh ®-êng d©y vµ tr¹m biÕn
thÕ ®iÖn;
* ThiÕt kÕ, chÕ t¹o c¸c kÕt cÊu thÐp, c¸c s¶n phÈm c¬ khÝ vµ m¹ kÏm;
c¸c thiÕt bÞ c¬ ®iÖn kü thuËt c«ng tr×nh;
* T- vÊn ®Çu t-, t- vÊn x©y dùng, bao gåm lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n
®Çu t-, kh¶o s¸t ®o ®¹c, thiÕt kÕ quy ho¹ch, thiÕt kÕ c«ng tr×nh, t- vÊn qu¶n lý
dù ¸n, t- vÊn ®Êu thÇu vµ hîp ®ång kinh tÕ;
* Kinh doanh xuÊt nhËp khÈu vËt liÖu x©y dùng, vËt t- thiÕt bÞ phôc vô
cho x©y dùng, xe m¸y thi c«ng, d©y chuyÒn c«ng nghÖ vµ thiÕt bÞ c«ng nghiÖp
kh¸c;
* S¶n xuÊt kinh doanh c¸c chñng lo¹i vËt liÖu x©y dùng; kinh doanh c¸c
mÆt hµng trang trÝ néi ngo¹i thÊt; kinh doanh x¨ng dÇu;
* Khai th¸c, chÕ biÕn kho¸ng s¶n lµm vËt liÖu x©y dùng; kinh doanh
khai th¸c vµ vËn chuyÓn ®Êt, c¸t ®Ó san lÊp mÆt b»ng;
* Kinh doanh dÞch vô nhµ ®Êt;
7
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
* Kinh doanh xe m¸y, thiÕt bÞ thi c«ng; vËn t¶i hµng hãa; söa ch÷a xe
m¸y, thiÕt bÞ thi c«ng vµ ph-¬ng tiÖn vËn t¶i;
* Kinh doanh kh¸ch s¹n, du lÞch, vËn chuyÓn hµnh kh¸ch du lÞch ®-êng
thñy, ®-êng bé;
* §µo t¹o c«ng nh©n kü thuËt, chuyªn gia, c¸n bé qu¶n lý phôc vô nhu
cÇu ph¸t triÓn cña C«ng ty;
* N¹o vÐt luång l¹ch giao th«ng thñy;
* §Çu t- tµi chÝnh vµo c¸c C«ng ty con vµ c¸c lo¹i h×nh doanh nghiÖp
kh¸c.
1.2. C¬ cÊu tæ chøc C«ng ty.
Tæ chøc cña DIC Group trong m« h×nh thÝ ®iÓm "C«ng ty mÑ - C«ng ty
con" gåm C«ng ty mÑ DIC Corp vµ 5 C«ng ty con h¹ch to¸n ®éc lËp do C«ng
ty mÑ ®Çu t- 100% vèn ®iÒu lÖ. 5 C«ng ty con lµ: DIC X©y dùng, DIC VËt liÖu
X©y dùng, DIC Du lÞch, DIC §Çu t- vµ Th-¬ng m¹i vµ DIC §Çu t- vµ X©y
dùng Héi An. Tæ chøc bé m¸y cña C«ng ty mÑ DIC Corp gåm:
- Tæng Gi¸m §èc vµ c¸c Phã Tæng Gi¸m §èc; Ban KiÓm so¸t; KÕ to¸n
tr-ëng C«ng ty; c¸c Phßng, Ban chøc n¨ng gióp viÖc.
- C¸c phßng ban gåm: Phßng KÕ ho¹ch - §Çu t-, Phßng Tµi chÝnh-KÕ
to¸n, V¨n phßng, Phßng Tæ chøc - Lao ®éng, Phßng Kinh doanh nhµ ®Êt, Ban
Gi¶i phãng mÆt b»ng c¸c dù ¸n ®Çu t- x©y dùng, c¸c Ban qu¶n lý dù ¸n (c¸c
dù ¸n ph¸t triÓn khu ®« thÞ, c¸c dù ¸n ph¸t triÓn khu c«ng nghiÖp).
- C¸c ®¬n vÞ s¶n xuÊt - kinh doanh trùc thuéc bao gåm: 02 Chi nh¸nh
t¹i Long An vµ Hµ Néi, 05 ®¬n vÞ trùc thuéc lµ XÝ nghiÖp T- vÊn ThiÕt kÐ x©y
dùng, XÝ nghiÖp X©y dùng sè 2, XÝ nghiÖp X©y dùng sè 4, XÝ nghiÖp Khai
th¸c vµ kinh doanh c¸t x©y l¾p, XÝ nghiÖp Bª t«ng vµ x©y dùng.
* S¬ ®å c¬ cÊu tæ chøc C«ng ty:
8
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
s¬ ®å tæ chøc C«ng ty
chñ tÞch héi ®ång tæng gi¸m ®èc
Ban kiÓm so¸t
Phã tæng gi¸m ®èc
phô tr¸ch kÕ ho¹ch-§Çu t-
Phã tæng gi¸m ®èc
Phô tr¸ch thi c«ng-X©y dùng
Phã tæng gi¸m ®èc
Phô tr¸ch KÕ to¸n-Tµi chÝnh
Phßng
V¨n phßng tæng hîp
Phßng tæ chøc -Lao ®éng
Phßng kÕ ho¹ch-§Çu tPhßng kÕ to¸n-Tµi chÝnh
C«ng ty DIC §Çu t- vµ
th-¬ng m¹i
C«ng ty DIC X©y dùng
C«ng ty DIC VLXD
C«ng ty
C«ng ty Cæ phÇn DIC X©y
dùng B¾c Hµ
C«ng ty Cæ phÇn DIC X©y
dùng Long An
C«ng ty cæ phÇn DIC
X©y dùng sè 4
C«ng ty cæ phÇn X©y dùng
XÝ nghiÖp bª t«ng vµ
X©y dùng
C«ng ty cæ phÇn DIC X©y
dùng §ång TiÕn
9
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
§Ó viÖc s¶n xuÊt kinh doanh ®¹t hiÖu qu¶ cao Banh l·nh ®¹o C«ng ty ®·
s¾p xÕp c¬ cÊu tæ chøc hîp lý, Mét chñ tÞch héi ®ång qu¶n trÞ kiªm Tæng
Gi¸m ®èc lµ ng-êi cã quyÒn lùc cao nhÊt, chÞu tr¸ch nhiÖm chung vÒ c¸c vÊn
®Ò ph¸t triÓn cña C«ng ty, chÞu tr¸ch nhiÖm víi c¬ quan chøc n¨ng chñ qu¶n,
víi kh¸ch hµng, víi c¸n bé c«ng nh©n viªn trong c«ng ty, 4 Phã tæng Gi¸m
®èc chÞu tr¸ch nhiÖm gióp ®ì Tæng Gi¸m ®èc, phèi hîp ®iÒu hµnh kÕ ho¹ch
s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty, h-íng dÉn vµ kiÓm tra c¸c ®¬n vÞ s¶n xuÊt.
Nghiªn cøu c¶i tiÕn kü thuËt, ®Ò xuÊt c¸c quy tr×nh c«ng nghÖ míi nghiªn cøu
thÞ tr-êng gi¸ c¶ trong vµ ngoµi n-íc, chÞu tr¸ch nhiÖm c¸c mÆt vÒ c«ng t¸c, tæ
chøc c¸n bé, hµnh chÝnh qu¶n trÞ, chÕ ®é chÝnh s¸ch, tiÒn l-¬ng vµ c«ng t¸c
®êi sèng cho nh©n viªn, c«ng t¸c b¶o vÖ néi bé vµ an ninh quèc phßng t¹i n¬i
lµm viÖc.
C«ng ty cã 6 phßng ban:
- Phßng Kinh tÕ - KÕ ho¹ch: ChÞu tr¸ch nhiÖm ®Ò ra kÕ ho¹ch s¶n xuÊt,
tiÕp thÞ vµ ký kÕt hîp ®ång, qu¶n lý s¶n xuÊt kinh doanh lËp kÕ ho¹ch tiÕn ®é
hµng th¸ng, qóy cho ®¬n vÞ, theo dâi b¸o c¸o s¶n l-îng hµng th¸ng qóy n¨m.
phßng Kinh tÕ - KÕ ho¹ch cßn cã nhiÖm vô qu¶n lý kü thuËt, chÊt l-îng vµ
nghiÖm thu thanh to¸n. Phßng lËp ra kÕ ho¹ch riªng cho tõng dù ¸n vµ trong
c¸c dù ¸n th× ph©n c«ng nhiÖm vô cho tõng ®¬n vÞ thµnh viªn. Ngoµi ra phßng
cßn tham gia c«ng t¸c ®µo t¹o tay nghÒ cho c¸n bé c«ng nh©n viªn trong C«ng
ty.
- Phßng §Çu t-: Trªn c¬ së nh÷ng hîp ®ång ®Êu thÇu ®· tróng triÓn khai
thùc hiÖn c¸c dù ¸n ®· ®-îc c¸c cÊp thÈm quyÒn phª duyÖt. Tæ chøc thùc hiÖn
c¸c thñ tôc giao nhËn ®Êt, lËp hå s¬ dù ¸n, tiÕn hµnh ®iÒu tra kh¶o s¸t, x©y
dùng ph-¬ng ¸n gi¶i phãng mÆt b»ng, ®Òn bï, di d©n: tæ chøc thùc hiÖn thiÕt
kÕ c«ng tr×nh, dù to¸n x©y dùng.
- Phßng Tµi chÝnh - kÕ to¸n: LËp kÕ ho¹ch tµi chÝnh hµng th¸ng, kÕ
ho¹ch nguån thu vµ cÊp vèn thi c«ng, thanh to¸n c«ng nî. TËp hîp chøng tõ
ph¸t sinh chi phÝ hµng th¸ng, hµng qóy, tæ chøc ph©n tÝch h¹ch to¸n, kiÓm tra
10
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
t×nh h×nh qu¶n lý tµi s¶n, qu¶n lý chi phÝ cña c¸c ®¬n vÞ thi c«ng, c¸c hîp
®ång kinh tÕ. C©n ®èi t×nh h×nh thanh to¸n cña c¸c ®¬n vÞ, ph©n tÝch vµ dù b¸o
kh¶ n¨ng ®¶m b¶o vèn còng nh- kh¶ n¨ng mÊt c©n ®èi vèn cña ®¬n vÞ thi c«ng.
QuyÕt to¸n vèn vµ quyÕt to¸n gi¸ thµnh tõng kú vµ theo tõng c«ng tr×nh. Thùc
hiÖn c¸c chÕ ®é b¸o c¸o thèng kª theo yªu cÇu cña c¬ quan qu¶n lý cÊp trªn
vµ c¸c c¬ quan cã liªn quan theo ®óng quy ®Þnh.
- Phßng Tæ chøc - Lao ®éng: Cã nhiÖm vô tham m-u cho Gi¸m ®èc,
Ban l·nh ®¹o vÒ c¬ cÊu tæ chøc, ®Þnh biªn lao ®éng trong tõng giai ®o¹n cô thÓ
phï hîp víi nhiÖm vô s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty. Phßng x©y dùng tiªu
chuÈn viªn chøc, tæ chøc thi tuyÓn viªn chøc. TiÕp nhËn bè trÝ s¾p xÕp ®Ò b¹t
c¸n bé, x©y dùng kÕ ho¹ch ch-¬ng tr×nh ®µo t¹o båi d-ìng nghiÖp vô, thi tay
nghÒ cho c¸n bé c«ng nh©n viªn toµn C«ng ty. Qu¶n lý hå s¬ lý lÞch nh©n viªn
toµn C«ng ty. Trong c«ng t¸c hµnh chÝnh phßng x©y dùng c¸c néi quy, quy
®Þnh ho¹t ®éng cña c¬ quan v¨n phßng C«ng ty, tiÕp ®ãn kh¸ch hµng ngµy cña
C«ng ty; tiÕp nhËn chuyÓn giao c«ng v¨n, v¨n b¶n ®i, ®Õn theo quy ®Þnh cña
C«ng ty, ®¸nh m¸y vµ photo tµi liÖu; qu¶n lý hå s¬ l-u tr÷ t¹i c¬ quan; qu¶n lý
vµ ®ãng dÊu v¨n b¶n theo quy ®Þnh cña C«ng ty.
- V¨n phßng C«ng ty: lµ n¬i tiÕn hµnh c¸c giao dÞch cña C«ng ty víi c¸c
®èi t¸c kinh doanh.
- Phßng kinh doanh nhµ ®Êt: chÞu tr¸ch nhiÖm nghiªn cøu thÞ tr-êng nhµ
®Êt, nh÷ng biÕn ®éng, xu h-íng vµ c¸c chÝnh s¸ch cã liªn quan tíi thÞ tr-êng
bÊt ®éng s¶n tõ ®ã ®-a ra c¸c quyÕt ®Þnh mua b¸n, trao ®æi nhµ ®Êt cho C«ng
ty.
1.3. Mét sè ®Æc ®iÓm cña C«ng ty
1.3.1. §Æc ®iÓm c«ng nghÖ
LÜnh vùc s¶n xuÊt chÝnh cña C«ng ty lµ ®Çu t-, x©y dùng vµ dÞch vô du
lÞch. Trong ®ã x©y dùng chiÕm tû träng chñ yÕu. Nh- chóng ta ®· biÕt s¶n
phÈm x©y dùng lµ nh÷ng c«ng tr×nh, nhµ cöa x©y dùng vµ sö dông t¹i chç, s¶n
11
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
phÈm mang tÝnh ®¬n chiÕc cã kÝch th-íc vµ chi phÝ lín, thêi gian x©y dùng l©u
dµi. XuÊt ph¸t tõ ®Æc ®iÓm ®ã nªn qu¸ tr×nh s¶n xuÊt c¸c lo¹i s¶n phÈm chñ
yÕu cña C«ng ty nãi riªng vµ c¸c C«ng ty x©y dùng nãi chung lµ s¶n xuÊt liªn
tôc, phøc t¹p, tr¶i qua nhiÒu giai ®o¹n kh¸c nhau (®iÓm dõng kü thuËt) mçi
c«ng tr×nh ®Òu cã dù to¸n thiÕt kÕ riªng vµ ph©n bæ r¶i r¸c ë c¸c ®Þa ®iÓm kh¸c
nhau. Tuy nhiªn, hÇu hÕt tÊt c¶ c¸c c«ng tr×nh ®Òu ph¶i tu©n thñ theo mét quy
tr×nh c«ng nghÖ nh- sau;
- NhËn thÇu c«ng tr×nh th«ng qua ®Êu thÇu hoÆc giao thÇu trùc tiÕp
- Ký hîp ®ång x©y dùng víi c¸c chñ ®Çu t- c«ng tr×nh
- Trªn c¬ së hå s¬ thiÕt kÕ vµ hîp ®ång x©y dùng ®· ®-îc ký kÕt víi
C«ng ty ®· tæ chøc qu¸ tr×nh thi c«ng ®Ó t¹o ra s¶n phÈm; Gi¶i quyÕt c¸c mÆt
b»ng thi c«ng, tæ chøc lao ®éng, bè trÝ m¸y mãc thiÕt bÞ thi c«ng, tæ chøc cung
øng vËt t-, tiÕn hµnh x©y dùng vµ hoµn thiÖn.
- C«ng tr×nh ®· ®-îc hoµn thµnh d-íi sù gi¸m s¸t cña chñ ®Çu t- c«ng
tr×nh vÒ mÆt kü thuËt vµ tiÕn ®é thi c«ng.
- Bµn giao c«ng tr×nh vµ thanh quyÕt to¸n hîp ®ång x©y dùng víi chñ
®Çu t-.
BiÓu 01: Quy tr×nh c«ng nghÖ s¶n xuÊt ®-îc thÓ hiÖn nh- sau:
§Çu thÇu
Ký hîp ®ång víi chñ ®Çu tTæ chøc thi c«ng
NghiÖm thu kü thuËt tiÕn ®é
thi c«ng víi bªn A
Bµn giao thanh quyÕt to¸n v¬Ý
c«ng tr×nh bªn A
12
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
Trong cïng mét thêi gian DIC Corp th-êng ph¶i triÓn khai thùc hiÖn
nhiÒu hîp ®ång kh¸c nhu trªn ®Þa bµn x©y dùng kh¸c nhau nh»m hoµn thµnh
theo yªu cÇu cña c¸c chñ ®Çu t- theo hîp ®ång x©y dùng ®· ký. Víi mét n¨ng
lùc s¶n xuÊt nhÊt ®Þnh hiÖn cã ®Ó thùc hiÖn ®ång thêi nhiÒu hîp ®ång x©y
dùng kh¸c nhau C«ng ty ®· tæ chøc lao ®éng t¹i chç, nh-ng còng cã lóc ph¶i
®iÒu lao ®éng tõ c«ng tr×nh nµy ®Õn c«ng tr×nh kh¸c, nh»m ®¶m b¶o c«ng
tr×nh ®-îc tiÕn hµnh ®óng tiÕn ®é thi c«ng.
1.3.2. §Æc ®iÓm thÞ tr-êng.
Nh- chóng ta ®· biÕt s¶n phÈm s¶n xuÊt ra nh»m tháa m·n, ®¸p øng
nhu cÇu thÞ tr-êng nªn yÕu tè thÞ tr-êng cã ¶nh h-ëng rÊt nhiÒu tíi viÖc n©ng
cao c¸c chØ tiªu lîi nhuËn nãi riªng, n©ng cao hiÖu qña s¶n xuÊt kinh doanh
cña Doanh nghiÖp nãi chung. §èi víi C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng
DICg trong giai ®o¹n nµy th× yÕu tè thÞ tr-êng cµng ®ãng vai trß ®Æc biÖt quan
träng trong viÖc n©ng cao hiÖu qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty.
HiÖn nay, mÆc dï ngµnh nghÒ kinh doanh cña C«ng ty rÊt ®a d¹ng
nh-ng cã thÓ chia thµnh c¸c lo¹i thÞ tr-êng sau:
- ThÞ tr-êng x©y dùng, thi c«ng c¸c c«ng tr×nh c«ng nghiÖp, d©n dông, giao
th«ng, thuû lîi, m«i tr-êng,.....
- ThÞ tr-êng s¶n xuÊt, chÕ t¹o c¸c s¶n phÈm x©y dùng, s¶n phÈm c¬ khÝ
vµ s¶n phÈm c¬ ®iÖn kü thuËt c«ng tr×nh.
- ThÞ tr-êng t- vÊn ®Çu t-, t- vÊn x©y dùng, thiÕt kÕ cho c¸c kÕ ho¹ch, dù
¸n, c«ng tr×nh vµ c¸c hîp ®ång kinh tÕ.
- ThÞ tr-êng kinh doanh - xuÊt nhËp khÈu vËt liÖu x©y dùng, vËt t- thiÕt
bÞ phôc vô cho x©y dùng, m¸y mãc thi c«ng, d©y chuyÒn c«ng nghÖ vµ c¸c
thiÕt bÞ c«ng nghiÖp kh¸c.
- ThÞ tr-êng s¶n xuÊt - kinh doanh c¸c chñng lo¹i vËt liÖu x©y dùng, c¸c
mÆt hµng trang trÝ néi, ngo¹i thÊt; kinh doanh x¨ng dÇu.
- ThÞ tr-êng kinh doanh nhµ ®Êt.
13
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
- ThÞ tr-êng kinh doanh kh¸ch s¹n, du lÞch, vËn chuyÓn hµnh kh¸ch du
lÞch ®-êng thuû, ®-êng bé.
- ThÞ tr-êng ®Çu t- tµi chÝnh cho c¸c c«ng ty vµ lo¹i h×nh doanh nghiÖp
kh¸c.
Ta sÏ ®iÓm qua t×nh h×nh cña tõng lo¹i thÞ tr-êng, qua ®ã ®¸nh gi¸ ¶nh
h-ëng cña chóng tíi viÖc n©ng cao c¸c chØ tiªu lîi nhuËn cña C«ng ty.
ThÞ tr-êng x©y dùng, thi c«ng c¸c c«ng tr×nh - ®©y lµ thÞ tr-êng truyÒn
thèng cña C«ng ty. Trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y ngµnh c«ng nghiÖp nÆng nãi
chung vµ ngµnh x©y dùng nãi riªng gÆp rÊt nhiÒu khã kh¨n. Nhµ n-íc cã
chÝnh s¸ch tËp trung vµo ngµnh xuÊt khÈu nh-: Da giÇy, may mÆc, n«ng s¶n
(g¹o, cµ phª, ®iÒu…), h¶i s¶n…vµ Ýt quan t©m ph¸t triÓn c«ng nghiÖp nÆng. V×
vËy viÖc më réng thÞ tr-êng nµy cña C«ng ty gÆp nhiÒu khã kh¨n. MÆt kh¸c
do nhu cÇu thÞ tr-êng ngµy mét phøc t¹p, ®ßi hái ngµy cµng cao. §©y còng lµ
trë ng¹i mµ C«ng ty cÇn v-ît qua.
- §èi víi c¸c thÞ tr-êng s¶n xuÊt, chÕ t¹o c¸c s¶n phÈm: §©y lµ thÞ
tr-êng mµ Nhµ n-íc ®ang quan t©m, -u tiªn ph¸t triÓn. Do ®ã c¸c nhu cÇu vÒ
s¶n phÈm x©y dùng còng nh- phô tïng m¸y mãc thiÕt bÞ ®Ó chÕ biÕn còng sÏ
t¨ng theo. §©y lµ thÞ tr-êng rÊt nhiÒu tiÒm n¨ng mµ C«ng ty cã thÓ khai th¸c,
tËn dông.Tuy nhiªn ®©y lµ nh÷ng s¶n phÈm míi cña C«ng ty, chÝnh v× thÕ c¸c
s¶n phÈm ®ßi hái ph¶i võa nghiªn cøu võa s¶n xuÊt nªn còng g©y kh¸ nhiÒu
khã kh¨n cho C«ng ty.
- Cßn l¹i lµ c¸c thÞ tr-êng vÒ kinh doanh, dÞch vô th-¬ng m¹i kh¸ míi
mÎ víi c«ng ty. V× vËy hiÖu qu¶ thu ®-îc ch-a gi÷ vai trß cao trong doanh thu
cña c«ng ty, nh-ng nã còng më ra mét h-íng ®i míi høa hÑn nhiÒu triÓn
väng trong c«ng cuéc ph¸t triÓn ®-a c«ng ty trë thµnh c«ng ty ®a ngµnh ®a
nghÒ.
1.3.3. §Æc ®iÓm lao ®éng.
14
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
Nh©n tè lao ®éng cã ¶nh h-ëng kh«ng nhá ®Õn viÖc n©ng cao hiÖu qu¶
s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty. §èi víi lao ®éng s¶n xuÊt nh×n chung nh©n
tè nµy ¶nh h-ëng tíi hiÖu qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh thÓ hiÖn qua c¸c ®iÓm nhtr×nh ®é tay nghÒ (bËc thî), kinh nghiÖm s¶n xuÊt (th©m niªn c«ng t¸c) vµ th¸i
®é lµm viÖc. ë C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng - Bé X©y dùng hiÖn nay
®éi ngò lao ®éng lµ mét ®iÓm m¹nh, chøa ®ùng mét tiÒm n¨ng v« cïng lín,
nÕu ph¸t huy tèt sÏ lµ ®iÓm hÕt søc quan träng t¸c ®éng ®Õn viÖc n©ng cao
hiÖu qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty.
HiÖn nay, sè l-îng c¸n bé c«ng nh©n viªn trong c«ng ty lµ 705 ng-êi.
Trong ®ã: Sè kü s-, ®¹i häc: 254 ng-êi
Sè trung cÊp kü thuËt: 21 ng-êi
Tæng sè l-îng c¸n bé l·nh ®¹o qu¶n lý cña C«ng ty lµ 217 ng-êi. Trong
®ã cã 145 ng-êi cã tr×nh ®é ®¹i häc, 35 ng-êi cã tr×nh ®é trung cÊp, 37 s¬ cÊp.
Nh- vËy, sè ng-êi cã tr×nh ®é ®¹i häc chiÕm 66,8%.
Sè ng-êi cã tr×nh ®é trung cÊp chiÕm 16,1% tæng sè c¸n bé c«ng nh©n
viªn cña C«ng ty. §©y lµ mét tû lÖ t-¬ng ®èi cao, nã thÓ hiÖn ë sè c¸n bé qu¶n
lý cã tr×nh ®é cao. §iÒu nµy t¹o ®iÒu kiÖn tèt cho C«ng ty trong viÖc ®iÒu hµnh
vµ thùc hiÖn ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty, gãp phÇn lµm t¨ng
lîi nhuËn cña C«ng ty.
Sè lao ®éng gi¸n tiÕp chiÕm 39,2% tæng sè c¸n bé c«ng nh©n viªn cña
C«ng ty. Víi chøc n¨ng chÝnh cña C«ng ty lµ thi c«ng x©y l¾p c¸c c«ng tr×nh
c«ng nghiÖp vµ d©n dông th× viÖc cã nhiÒu lao ®éng gi¸n tiÕp so víi sè lao
®éng trùc tiÕp sÏ ¶nh h-ëng kh«ng tèt tíi hiÖu qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh cña
C«ng ty. C«ng ty nªn cã biÖn ph¸p gi¶m bít sè lao ®éng gi¸n tiÕp nµy.
N¨m 2004 C«ng ty cã 521 c«ng nh©n s¶n xuÊt víi c¬ cÊu bËc thî nhsau:
BËc thî
Sè thî
1/7
2/7
3/7
4/7
5/7
6/7
7/7
20
34
59
87
176
145
15
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
BËc thî b×nh qu©n =
20x2 + 34x3 + 59x4 + 87x5 + 176x6 + 145x7
5,54
521
Sè l-îng c«ng nh©n kü thuËt, bËc thî cao trong C«ng ty chiÕm tû lÖ lín:
C«ng nh©n thî bËc 5 - 7 lµ 408 ng-êi, chiÕm 78,3% tæng sè c«ng nh©n cña
C«ng ty. C«ng nh©n bËc thî 3-4 lµ 93 ng-êi, chiÕm 17,8% tæng sè c«ng nh©n
cña C«ng ty. Nh- vËy c«ng nh©n bËc thî 3-7 chiÕm 96,1% tæng sè c«ng nh©n
cña C«ng ty. §©y lµ mét tû lÖ rÊt cao gãp phÇn rÊt quan träng trong viÖc t¨ng
n¨ng suÊt lao ®éng vµ hiÖu qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty. Víi tr×nh ®é
c¸n bé c«ng nh©n viªn kü thuËt cao, nÕu C«ng ty biÕt bè trÝ lao ®éng mét c¸ch
hîp lý th× sÏ gãp phÇn n©ng cao c¸c chØ tiªu lîi nhuËn cña C«ng ty cña C«ng
ty.
16
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
PhÇn 2
Ph©n tÝch c¸c chØ tiªu lîi nhuËn
cña C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng DIC.
2.1. §¸nh gi¸ kÕt qu¶ ho¹t ®éng chung C«ng ty trong nh÷ng n¨m qua
Hµng n¨m trªn c¬ së c¸c chØ tiªu kÕ ho¹ch ®-îc Tæng C«ng ty giao vµ
c¨n cø vµo t×nh h×nh thùc tÕ C«ng ty ®· x©y dùng kÕ ho¹ch s¶n xuÊt kinh
doanh, kÞp thêi giao kÕ ho¹ch s¸t víi kh¶ n¨ng cña tõng ®¬n vÞ xÝ nghiÖp
thµnh viªn.Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn nhê sù chØ ®¹o gióp ®ì cña Tæng C«ng ty,
sù n¨ng ®éng më réng mèi quan hÖ t×m kiÕm, khai th¸c c¸c nguån viÖc, ®a
d¹ng hãa s¶n phÈm, duy tr× chÕ ®é giao ban, b¸o c¸o thèng kª n¾m b¾t s¸t sao
tiÕn ®é triÓn khai thùc hiÖn kÕ ho¹ch cña c¸c ®¬n vÞ, xÝ nghiÖp tõ ®ã cã sù ®iÒu
tiÕt th¸o gì kÞp thêi nh÷ng khã kh¨n v-íng m¾c trong c«ng viÖc.
C«ng ty rÊt chó träng c«ng t¸c tiÕp thu khoa häc kü thuËt, ®Çu t- trang
thiÕt bÞ, c¶i t¹o nhµ x-ëng, tõng b-íc tiÕp cËn c«ng nghÖ míi, x©y dùng quy
tr×nh qu¶n lý kü thuËt, t¨ng c-êng qu¶ng b¸ th-¬ng hiÖu cña C«ng ty; ®Æc biÖt
lµ viÖc chó träng c«ng t¸c tuyÓn dông ®µo t¹o, bè trÝ, s¾p xÕp l¹i lao ®éng theo
h-íng chuyªn s©u, chuyªn nghiÖp hãa. Do ®ã s¶n phÈm cña C«ng ty lµm ra
lu«n t¨ng vÒ sè l-îng, ®¶m b¶o vÒ chÊt l-îng, ngµy cµng cã tÝn nhiÖm víi
kh¸ch hµng ®ång thêi kh¼ng ®Þnh ®-îc vÞ thÕ cña m×nh trªn thÞ tr-êng.
Bªn c¹nh ®ã ho¹t ®éng tµi chÝnh cña C«ng ty lµnh m¹nh, ®¶m b¶o ®óng
c¸c quy ®Þnh cña Nhµ n-íc; C«ng ty ®· vµ ®ang tõng b-íc hoµn chØnh hÖ
thèng tµi chÝnh kÕ to¸n tõ C«ng ty ®Õn c¸c xÝ nghiÖp ®¶m b¶o viÖc h¹ch to¸n
thu chi ®óng theo quy ®Þnh.
Do ®ã trong nhiÒu n¨m qua C«ng ty ®· ®¹t ®-îc nhiÒu thµnh qu¶ nhÊt
®Þnh. C«ng ty ®· tróng thÇu x©y dùng nhiÒu c«ng tr×nh cã vèn ®Çu t- lín. Sau
®©y lµ danh s¸ch c¸c hîp ®ång cã gi¸ trÞ tõ 15 tû ®ång trë lªn ®-îc C«ng ty
thùc hiÖn trong vßng 10 n¨m qua:
17
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
BiÓu 02: DS c¸c hîp ®ång cã gi¸ trÞ tõ 15 tû ®ång ®-îc thùc hiÖn
trong vßng 10 n¨m qua:
STT
C«ng tr×nh
Tæng
Tªn c¬ quan ký H§
gi¸ trÞ
1
Kh¸ch s¹n Capsaint Jacques
20
Cty §TPTXD
2
HÖ thèng ®-êng néi thÞ x· BR-VT
16
UBND tØnh BR-VT
3
N©ng cÊp hÖ thèng ®-êng giao th«ng TP
15
BQLDA tØnh
Vòng Tµu
4
Nhµ m¸y g¹ch men Hoµng Gia
15
NM g¹ch Hoµng Gia
5
Nhµ m¸y Fusheng
18
Cty PT§T vµ KCN
6
Nhµ m¸y g¹ch Terazzo
19
Cty PT§TXD
7
Nhµ m¸y g¹ch Long H-¬ng
17
Cty PT§T vµ KCN
8
Nhµ M¸y Sanitary-KCN Tuy Hßa
19
Cty PT§TXD
9
HÖ thèng nhµ hµng, hå b¬i trªn b·i biÓn
18
Cty PT§TXD
Thïy V©n-VT
10
Nhµ s¸ng t¸c
18
Së VHTT Vòng Tµu
11
Kh¸ch s¹n Galaxy
19
Cty Liªn doanh Galaxy
12
Tr-êng §H Quèc gia TP.HCM
20
§HQG TP.HCM
13
San nÒn khu ®« thÞ ChÝ Linh
26
Cty PT§TXD
14
HÖ thèng ®-êng néi bé khu ®« thÞ míi ChÝ
25
Cty PT§TXD
Linh
15
HÖ thèng ®-êng néi bé khu ®« thÞ ChÝ Linh
21
Cty PT§TXD
16
HÖ thèng tho¸t n-íc m-a khu ®« thÞ ChÝ
16
Cty PT§TXD
Linh
17
HÖ thèng tho¸t n-íc bÈn khu ®« thÞ ChÝ Linh
17
Cty PT§TXD
18
Më réng c¨n cø dÞch vô kü thuËt DÇu KhÝ
27
Ban QLDA c¶ng PTSC
19
Nhµ kh¸ch trô së c«ng an tØnh B×nh Ph-íc
15
20
X©y l¾p h¹ng môc tÇng hÇm ®Õn m¸i KS
24
Cty PT§TXD
DIC STAR
(Nguån: B¸o c¸o giíi thiÖu n¨ng lùc cña C«ng ty)
18
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
C¸c dù ¸n do DIC Corp lµm chñ ®Çu t- ®Òu thùc hiÖn ®óng tiÕn ®é, ®¸p
øng yªu cÇu vÒ chÊt l-îng, kü thuËt, mü thuËt c«ng tr×nh, ®· cã nhiÒu c«ng
tr×nh ®-îc Bé X©y dùng tÆng huy ch-¬ng vµng chÊt l-îng cao.
Tiªu biÓu mét sè c¸c dù ¸n cã quy m« lín vµ cã tiÕng cña c«ng ty nh-:
Dù ¸n ®Çu t- c¶i t¹o n©ng cÊp kh¸ch s¹n Thïy V©n - tæng sè vèn: 19.000 triÖu
®ång, Dù ¸n ®Çu t- x©y dùng nhµ m¸y g¹ch Long H-¬ng - tæng sè vèn:
24.000 triÖu ®ång, thÞ x· Bµ RÞa, Dù ¸n nhµ m¸y g¹ch Tuynel - Long H-¬ng thÞ x¸c Bµ RÞa - tæng sè vèn ®Çu t-: 25.000 triÖu ®ång, Kh¸ch s¹n Thñy Tiªn thµnh phè Vòng Tµu - 43.000 triÖu ®ång, Kh¸ch s¹n DIC STAR t¹i Thµnh phè
Vòng Tµu, cã quy m« x©y dùng 11 tÇng (kÓ c¶ tÇng hÇm), ®¹t tiªu chuÈn 3 sao
- tæng sè vèn ®Çu t-: 57.000 triÖu ®ång, ... §ã lµ c¸c dù ¸n ®· kÕt thóc ®Çu tcßn c¸c dù ¸n ®ang trong giai ®o¹n ®Çu t- nh- : Dù ¸n Khu trung t©m ®« thÞ
ChÝ Linh thµnh phè Vòng Tµu - tæng sè vèn ®Çu t-: 832 tû ®ång, Dù ¸n ®Çu tx©y th« khu biÖt thù Ph-¬ng Nam (106 l« biÖt thùc ®¬n lËp cao 2-3 tÇng) tæng møc ®Çu t-: 33.774 triÖu ®ång, ....Vµ cuèi cïng lµ c¸c dù ¸n ®ang trong
giai ®o¹n chuÈn bÞ ®Çu t-: Dù ¸n khu c«ng nghiÖp Ph-íc Th¾ng, tp. Vòng
Tµu- tæng møc ®Çu t- dù kiÕn: 280 tû ®ång, Dù ¸n ®Çu t- x©y dùng c©u l¹c bé
du thuyÒn Tiªn Sa - B·i D©u, tp. Vòng Tµu- tæng møc ®Çu t- dù kiÕn: 30.011
tû ®ång,...
H¬n thÕ n÷a trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y nhê ®æi míi c«ng nghÖ, ®Çu tc¸c trang thiÕt bÞ tiªn tiÕn, båi d-ìng n©ng cao tr×nh ®é c¸n bé qu¶n lý c¸c cÊp
vµ c«ng nh©n, kü thuËt chuyªn ngµnh, s¾p xÕp cñng cè tæ chøc bé m¸y trong
toµn DIC Corp, DIC Corp ®· ký kÕt ®-îc nhiÒu hîp ®ång lín. Gi¸ trÞ s¶n
l-îng b×nh qu©n ®¹t trªn 690 tû ®ång/n¨m; doanh thu b×nh qu©n trªn 700 tû
®ång/n¨m, nép ng©n s¸ch hµng n¨m trªn 100 tû ®ång.
Th«ng qua b¶ng b¸o c¸o kÕt qu¶ ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña
C«ng ty ta thÊy râ ®-îc c¸c th«ng tin c¬ b¶n vÒ doanh thu, gi¸ vèn hµng b¸n,
chi phÝ b¸n hµng, chi phÝ qu¶n lý doanh nghiÖp vµ l·i lç…. tõ ®ã thÊy ®-îc
19
Chuyªn ®Ò tèt nghiÖp
ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty cã hiÖu qu¶ hay kh«ng, cã ®em l¹i
lîi nhuËn kh«ng hay lµ lç vèn.
BiÓu 03: KÕt qu¶ ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh n¨m 2002, 2003,
2004 cña C«ng ty §Çu t- Ph¸t triÓn - X©y dùng DIC Corp
§¬n vÞ tÝnh: VN§
ChØ tiªu
1. Tæng doanh thu
2. C¸c kho¶n gi¶m trõ
2002
2003
363.327.915.325 375.572.032.676
49.865.212
2004
697.977.397.089
54.208.000
184.441.974.
3. Doanh thu thuÇn
308.528.356.113 375.517.824.676
697.792.937.115
4. Gi¸ vèn hµng b¸n
338.528.356.100 368.810.946.741
661.286.904.891
5. Lîi tøc gép
4.934.347.013
6.706.877.935
36.506.842.224
6. Chi phÝ b¸n hµng
1.045.025.010
1.870.111.770
3.591.730.212
7. Chi phÝ qu¶n lý DN
2.694.341.000
3.668.013.305
6.224.510.674
8. Lîi tøc thuÇn tõ H§KD
1.194.981.010
1.706.915.741
26.390.601.338
Sè liÖu ë b¶ng trªn cho thÊy kÕt qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh cña n¨m 2003
so víi n¨m 2002 vµ n¨m 2004 so víi n¨m 2003 ®Òu t¨ng, cô thÓ:
- Tæng doanh thu t¨ng t-¬ng øng: 12.244117 ®ång; 322.405.365.040
®ång dÉn tíi doanh thu thuÇn t¨ng: 66.989.468 ®ång; 322.275.113®ång
- Lîi nhuËn thuÇn tõ ho¹t ®éng kinh doanh còng t¨ng lªn, sè t¨ng lµ
511.934.631 ®ång; 24.683.686.240 ®ång, sè t¨ng nµy lµ t-¬ng ®èi thÊp.
Nguyªn nh©n ®¹t kÕt qu¶ trªn lµ do trong n¨m 2004 C«ng ty ®· tróng
thÇu x©y dùng rÊt nhiÒu c«ng tr×nh, dù ¸n lín ®em l¹i nguån thu kh«ng nhá
cho C«ng ty. Mét mÆt C«ng ty võa khai th¸c thÞ tr-êng t¹o c«ng ¨n viÖc lµm
cho c¸n bé c«ng nh©n viªn mÆt kh¸c C«ng ty còng kh«ng ngõng n©ng cao
chÊt l-îng c«ng tr×nh, thay ®æi m¸y mãc thiÕt bÞ c«ng nghÖ phï hîp víi thÞ
20
.PDF 
53 
79255 
149 
