Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
Lêi më ®Çu
Khu vùc doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh lµ mét bé phËn cÊu thµnh
thèng nhÊt cña nÒn kinh tÕ quèc d©n. Sù nhËn thøc l¹i cña §¶ng vµ Nhµ n-íc
ta vÒ vÞ trÝ vµ vai trß cña khu vùc nµy trong nÒn kinh tÕ n-íc ta ®· cã t¸c dông
to lín thóc ®Èy sù ph¸t triÓn cña khu vùc doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh nãi
riªng vµ nÒn kinh tÕ n-íc ta nãi chung. Tõ ®æi míi vÒ nhËn thøc vµ t- t-ëng,
§¶ng vµ Nhµ n-íc ta ®· ®-a ra nhiÒu chÝnh s¸ch míi. söa ®æi vµ bæ xung mét
sè chÝnh s¸ch cò nh»m t¹o ra mét m«i tr-êng thuËn lîi cho ho¹t ®éng kinh
doanh cña c¸c doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh. Tuy nhiªn, cho ®Õn nay vÉn
cßn tån t¹i nhiÒu h¹n chÕ c¶n trë qu¸ tr×nh ho¹t ®éng vµ ph¸t triÓn cña c¸c
doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh. C¸c doanh nghiÖp vÉn gÆp nhiÒu khã kh¨n
do c¸c thñ tôc hµnh chÝnh phøc t¹p, sù ®èi xö bÊt b×nh ®¼ng trong mét sè
chÝnh s¸ch nh- chÝnh s¸ch tÝn dông, chÝnh s¸ch ®Êt ®ai…
XuÊt ph¸t tõ thùc tÕ trªn ®ång thêi ®øng tr-íc nh÷ng th¸ch thøc cña qu¸
tr×nh héi nhËp khu vùc vµ thÕ giíi ®ßi hái c¸c doanh nghiÖp ph¶i m¹nh ®Ó cã
thÓ ®ñ søc c¹nh tranh vµ ph¸t triÓn. Tõ nhËn thøc trªn, em ®· m¹nh d¹n chän
®Ò t¯i : “M«i tr-êng ph¸p luËt cña c¸c doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh ë
ViÖt Nam hiÖn nay. Thùc tr¹ng vµ mét sè kiÕn nghÞ”.
1. Môc ®Ých vµ ý nghÜa cña ®Ò tµi
§Ò tµi ®Ò cËp ®Õn mét vÊn ®Ò cã ý nghÜa lín vÒ lý luËn còng nh- thùc
tiÔn trong qu¸ tr×nh nÒn kinh tÕ n-íc ta chuyÓn sang c¬ chÕ thÞ tr-êng vµ më
cöa ®Ó héi nhËp víi khu vùc vµ thÕ giíi hiÖn nay. Néi dung nghiªn cøu cña ®Ò
tµi nh»m lµm s¸ng tá nh÷ng vÊn ®Ò sau:
- §Æc ®iÓm, vÞ trÝ vµ vai trß cña khu vùc doanh nghiÖp ngoµi quèc
doanh trong nÒn kinh tÕ n-íc ta.
- Thùc tr¹ng m«i tr-êng ph¸p luËt vµ nh÷ng ¶nh h-ëng cña nã tíi qu¸
tr×nh ho¹t ®éng vµ ph¸t triÓn cña c¸c doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh.
ViÖc lý gi¶i nh÷ng vÊn ®Ò trªn t¹o ®iÒu kiÖn t×m ra nh÷ng gi¶i ph¸p
nh»m hoµn thiÖn m«i tr-êng ph¸p luËt ®Ó thóc ®Èy sù ph¸t triÓn cña c¸c doanh
nghiÖp ngoµi quèc doanh nãi riªng vµ cña c¶ nÒn kinh tÕ n-íc ta nãi chung.
2. §èi t-îng vµ ph¹m vi nghiªn cøu.
§Ò tµi tËp trung nghiªn cøu nh÷ng ¶nh h-ëng cña m«i tr-êng ph¸p luËt
tíi qu¸ tr×nh chuÈn bÞ thµnh lËp vµ ho¹t ®éng cña c¸c doanh nghiÖp ngoµi
quèc doanh. Do tr×nh ®é vµ thêi gian nghiªn cøu cã h¹n nªn khu vùc doanh
1
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
nghiÖp ngoµi quèc doanh mµ em ®Ò cËp trong ®Ò tµi nµy chØ lµ c¸c doanh
nghiÖp ®ang ho¹t ®éng theo LuËt Doanh nghiÖp do Quèc héi th«ng qua ngµy
12-6-1999 vµ cã hiÖu lùc tõ ngµy 1-1-2000.
3. Ph-¬ng ph¸p nghiªn cøu
Trong qu¸ tr×nh nghiªn cøu, hoµn thµnh ®Ò tµi em cã sö dông mét sè
ph-¬ng ph¸p nh- ph-¬ng ph¸p ph©n tÝch hÖ thèng, ph-¬ng ph¸p ngiªn cøu tµi
liÖu vµ mét sè ph-¬ng ph¸p kh¸c.
4. KÕt cÊu cña ®Ò ¸n
Lêi më ®Çu.
PhÇn I: C¬ së lý luËn vÒ ph¸p luËt vµ doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh.
PhÇn II: Thùc tr¹ng m«i tr-êng ph¸p luËt cña c¸c doanh nghiÖp ngoµi
quèc doanh ë n-íc ta hiÖn nay.
PhÇn III: Mét sè kiÕn nghÞ nh»m hoµn thiÖn m«i tr-êng ph¸p luËt cña
doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh.
KÕt luËn.
2
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
PhÇn I
C¬ së lý luËn vÒ ph¸p luËt vµ doanh nghiÖp
ngoµi quèc doanh.
1. Lý luËn chung vÒ ph¸p luËt
1.1. Kh¸i niÖm vµ b¶n chÊt cña ph¸p luËt
Trong x· héi nhµ n-íc ph¸p quyÒn, c¸c quan hÖ x· héi chñ yÕu ®-îc
®iÒu chØnh b»ng c¸c quy ph¹m ph¸p luËt. Ph¸p luËt trë thµnh c«ng cô tèi quan
träng cña nhµ n-íc ®Ó ®iÒu chØnh c¸c quan hÖ x· héi vµ qu¶n lý sù vËn hµnh
cña nÒn kinh tÕ-x· héi theo môc tiªu ®· ®Þnh.
Ph¸p luËt lµ mét hÖ thèng c¸c quy ph¹m cã tÝnh b¾t buéc chung, do nhµ
n-íc ban hµnh vµ ®-îc nhµ n-íc b¶o ®¶m thùc thi trong mét thêi gian dµi ®Ó
®iÒu chØnh c¸c quan hÖ x· héi.
Còng nh- mäi nhµ n-íc kh¸c, b¶n chÊt ph¸p luËt cña nhµ n-íc ta phï
hîp víi b¶n chÊt cña nhµ n-íc, do b¶n chÊt, ®Æc ®iÓm vµ nh÷ng nhiÖm vô cña
nhµ n-íc trong tõng thêi kú quyÕt ®Þnh.
§iÒu 2- HiÕn ph²p 1992 x²c ®Þnh:”Nh¯ níc céng ho¯ x± héi chð nghÜa
ViÖt Nam lµ nhµ n-íc cña nh©n d©n, do nh©n d©n vµ v× nh©n d©n. TÊt c¶ quyÒn
lùc nhµ n-íc thuéc vÒ mµ nÒn t¶ng lµ liªn minh giai cÊp c«ng nh©n víi giai
cÊp c«ng nh©n v¯ tÇng líp trÝ th÷c”.
V× lÏ ®ã, ph¸p luËt cña nhµ n-íc ta vÒ b¶n chÊt lµ ph¸p luËt x· héi chñ
nghÜa. Nã thÓ hiÖn ý chÝ cña giai cÊp c«ng nh©n, ®ång thêi ph¶n ¸nh, thÓ hiÖn
ý chÝ, lîi Ých cña c¸c tÇng líp nh©n d©n lao ®éng kh¸c vµ cña c¶ d©n téc.
Nãi ph¸p luËt thÓ hiÖn ý chÝ vµ lîi Ých cña toµn thÓ nh©n d©n lao ®éng
kh«ng cã nghÜa lµ phñ nhËn tÝnh giai cÊp cña ph¸p luËt nhµ n-íc ta. VÊn ®Ò ë
chç khi ph¸p luËt ph¶n ¸nh, b¶o vÖ lîi Ých cña c¸c giai cÊp, cña d©n téc ph¶i
®øng trªn quan ®iÓm, lËp tr-êng cña §¶ng. §ã lµ nguyªn t¾c hµng ®Çu cña
ph¸p luËt nhµ n-íc trong giai ®o¹n hiÖn nay.
Trong nÒn kinh tÕ nhiÒu thµnh phÇn, ®-¬ng nhiªn cßn tån t¹i c¸c lîi Ých
kh¸c nhau cña c¸c thµnh phÇn kh¸c nhau. Ph¸p luËt ®-¬ng nhiªn ph¶i b¶o vÖ
lîi Ých vµ t¹o ®iÒu kiÖn cho c¸c thµnh phÇn ®ã ph¸t triÓn phï hîp víi ®Þnh
h-íng ph¸t triÓn nÒn kinh tÕ nhiÒu thµnh phÇn cña §¶ng vµ Nhµ n-íc ta.
3
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
1.2. Vai trß cña ph¸p luËt
a. Ph¸p luËt lµ c«ng cô thùc hiÖn ®-êng lèi, chÝnh s¸ch cña §¶ng.
Sù l·nh ®¹o cña §¶ng Céng s¶n ViÖt Nam lµ nh©n tè quyÕt ®Þnh ®¶m
b¶o th¾ng lîi cña c¸ch m¹ng n-íc ta c¶ trong c«ng cuéc b¶o vÖ vµ x©y dùng
®Êt n-íc tr-íc ®©y còng nh- trong c«ng cuéc ®æi míi vµ thùc hiÖn c«ng
nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ ngµy nay.
§¶ng l·nh ®¹o tr-íc hÕt vµ chñ yÕu b»ng c¸ch §¶ng v¹ch ra ®-êng lèi,
chÝnh s¸ch trªn c¬ së ph©n tÝch khoa häc t×nh h×nh thùc tÕ vµ vËn dông s¸ng
t¹o c¸c nguyªn lý cña chñ nghÜa M¸c-Lª Nin vµo hoµn c¶nh thùc tÕ ®ã. ViÖc
thùc hiÖn ®-êng lèi, chÝnh s¸ch ®ã tr-íc hÕt vµ chñ yÕu b»ng nhµ n-íc vµ
th«ng qua nhµ n-íc.
Trªn ý nghÜa ®ã, ph¸p luËt lµ sù biÓu hiÖn d-íi h×nh thøc nhµ n-íc c¸c
®-êng lèi, chÝnh s¸ch cña §¶ng thµnh hiÖn thùc sinh ®éng trong cuéc sèng.
MÆt kh¸c b»ng viÖc thÓ chÕ ho¸ thµnh ph¸p luËt, ®-êng lèi chñ tr-¬ng cña
§¶ng biÕn thµnh quyÕt ®Þnh qu¶n lý mang tÝnh quyÒn lùc nhµ n-íc, trë thµnh
c¸c quyÒn vµ nghÜa vô ph¸p lý cô thÓ cña c¸c c¸ nh©n, tæ chøc ®-îc thùc hiÖn
mét c¸ch trùc tiÕp, chÝnh x¸c, thèng nhÊt trong c¶ n-íc.
b. Ph¸p luËt lµ c«ng cô thùc hiÖn quyÒn lµm chñ cña nh©n d©n lao
®éng.
“Nh¯ níc ®°m b°o v¯ kh«ng ngông ph²t huy quyÒn l¯m chð vÒ mäi
mÆt cña nh©n d©n…”(§iÒu 2- HiÕn ph¸p 1992).
Ph¸p luËt quy ®Þnh cô thÓ, b¶o ®¶m ®Çy ®ñ thùc hiÖn nguyªn t¾c: Mäi
quyÒn lùc trong n-íc ®Òu thuéc vÒ nh©n d©n. Nh©n d©n ph¶i lµ ng-êi thùc sù
x©y dùng nªn nhµ n-íc cña m×nh, tham gia vµo c¸c c«ng viÖc nhµ n-íc, kiÓm
tra sù ho¹t ®éng cña c¸c c¬ quan nhµ n-íc. Ph¸p luËt còng ph¶i quy ®Þnh râ
nghÜa vô trung thµnh vµ phôc vô nh©n d©n mét c¸ch tËn tuþ cña c¸c c¬ quan
nhµ n-íc vµ viªn chøc nhµ n-íc trong viÖc thùc hµnh c«ng vô. MÆt kh¸c mçi
c«ng d©n khi thùc hiÖn quyÒn lµm chñ, thùc hiÖn c¸c quyÒn tù do, d©n chñ cña
m×nh kh«ng ®-îc lµm tæn h¹i ®Õn lîi Ých chung cña x· héi, lîi Ých vµ c¸c
quyÒn tù do, d©n chñ cña c«ng d©n kh¸c.
c. Ph¸p luËt lµ c«ng cô qu¶n lý cña Nhµ n-íc.
Ngµy nay, ph¸p luËt kh«ng chØ lµ c«ng cô quan träng ®Ó c¶i t¹o c¸c
quan hÖ x· héi cò, tæ chøc x©y dùng vµ ®iÒu hµnh mäi lÜnh vùc vµ më ®-êng
cho c¸c quan míi x· héi míi ph¸t triÓn phï hîp víi c¸c quy luËt kinh tÕ kh¸ch
4
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
quan mµ nã cßn lµ c«ng cô h-íng dÉn, khuyÕn khÝch, thóc ®Èy, ®iÒu chØnh sù
ph¸t triÓn cña x· héi, ®Æc biÖt trong sù ph¸t triÓn cña nÒn kinh tÕ ®Êt n-íc.
Nãi c¸ch kh¸c ph¸p luËt cßn t¹o m«i tr-êng cho c¸c quan hÖ kinh tÕ
míi ph¸t triÓn. Trªn ý nghÜa ®ã, ph¸p luËt cña nhµ n-íc ta hiÖn nay cã ý nghÜa
v« cïng quan träng trong viÖc “ ph²t triÓn nÒn kinh tÕ h¯ng ho² nhiÒu th¯nh
phÇn theo c¬ chÕ thÞ tr-êng cã sù qu¶n lý cña nhµ n-íc, theo ®Þnh h-íng x·
héi chð nghÜa”. §Ó ®²p ÷ng yªu cÇu ®ã, ph²p luËt ph°i t³o nªn mét m«i trêng
ph¸p lý an toµn, thuËn lîi vµ b×nh ®¼ng cho c¸c doanh nghiÖp tån t¹i vµ ph¸t
triÓn, n©ng cao søc c¹nh tranh cña m×nh còng nh- cña nÒn kinh tÕ. MÆt kh¸c,
ph¸p luËt còng t¹o ®iÒu kiÖn cho nhµ n-íc cã thÓ thùc hiÖn ®-îc vai trß ng-êi
®iÒu hµnh nÒn kinh tÕ thÞ tr-êng, h-íng nã ph¸t triÓn theo c¸c môc tiªu ®·
®Þnh, kh¾c phôc vµ h¹n chÕ nh÷ng mÆt tr¸i vèn cã cña nÒn kinh tÕ thÞ tr-êng.
Ph¸p luËt còng ph¶i lµ c«ng cô ®Ó nhµ n-íc kiÓm so¸t c¸c ho¹t ®éng kinh
doanh, trõng trÞ c¸c hµnh vi lµm ¨n phi ph¸p, thùc hiÖn sù c«ng b»ng trong s¶n
xuÊt vµ ph©n phèi. Mét vai trß quan träng kh¸c cña ph¸p luËt trong qu¶n lý
nhµ n-íc lµ nã x¸c lËp, cñng cè vµ hoµn thiÖn nh÷ng c¬ së ph¸p lý cña qu¶n lý
nhµ n-íc, ®Æc biÖt lµ qu¶n lý nhµ n-íc vÒ kinh tÕ.
Trªn ý nghÜa ®ã, ph¸p luËt hiÖn nay cña nhµ n-íc ph¶i lµ c¬ së ph¸p lý
®Ó hoµn thiÖn bé m¸y nhµ n-íc phï hîp víi c¬ chÕ qu¶n lý míi, tõ ho¹t ®éng
lËp ph¸p ®Õn ho¹t ®éng hµnh ph¸p vµ t- ph¸p.
2. Doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh vµ vÞ trÝ cña nã trong nÒn kinh tÕ
n-íc ta.
2.1 Doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh
Trong nÒn kinh tÕ nhiÒu thµnh phÇn, mçi ®¬n vÞ kinh doanh lµ mét tæ
chøc cña nh÷ng ng-êi s¶n xuÊt hµng ho¸ thuéc c¸c thµnh phÇn kinh tÕ kh¸c
nhau. Hä ®Çu t- vèn, thuª m-ín vµ sö dông lao ®éng ®Ó s¶n xuÊt mét lo¹i
hµng ho¸ hay thùc hiÖn mét lo¹i dÞch vô nhÊt ®Þnh qua ®ã t×m kiÕm lîi
nhuËn.Trong nÒn kinh tÕ thÞ tr-êng, tæ chøc kinh tÕ thùc hiÖn c¸c ho¹t ®éng
s¶n xuÊt vµ trao ®æi hµng ho¸ chñ yÕu lµ c¸c doanh nghiÖp. Ho¹t ®éng kinh
doanh bao gåm ho¹t ®éng kinh doanh t- nh©n vµ ho¹t ®éng kinh doanh cña
Nhµ n-íc. ViÖc ph©n biÖt ho¹t ®éng kinh doanh t- nh©n víi ho¹t ®éng kinh
doanh cña Nhµ n-íc c¨n cø vµo viÖc ai lµ ng-êi tæ chøc vµ chØ ®¹o c¸c ho¹t
®éng nµy.
5
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
Doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh lµ tæ chøc kinh tÕ do c¸ nh©n, tæ chøc
®Çu t- vèn, thµnh lËp vµ tæ chøc qu¶n lý theo qui ®Þnh cña ph¸p luËt nh»m
môc ®Ých thùc hiÖn c¸c ho¹t ®éng kinh doanh.
ë hÇu hÕt c¸c n-íc trªn thÕ giíi hiÖn nay, c¸c h×nh thøc së h÷u th-êng
®an xen nhau. Cã nhiÒu doanh nghiÖp trong ®ã võa cã yÕu tè t- nh©n võa cã
sù tham gia cña Nhµ n-íc.
ë ViÖt Nam tr-íc ®©y, t- liÖu s¶n xuÊt cña mét c¬ së s¶n xuÊt kinh
doanh nµo ®ã chØ thuéc vÒ mét h×nh thøc së h÷u duy nhÊt, së h÷u Nhµ n-íc.
Héi nghÞ trung -¬ng VI - §¹i héi lÇn thø 6 cña §¶ng céng s¶n ViÖt Nam ®·
xem xÐt l¹i c¸c quan ®iÓm cò vµ kh¼ng ®Þnh l¹i r»ng: trong ho¹t ®éng s¶n
xuÊt-kinh doanh c¸c h×nh thøc së h÷u vÒ t- liÖu s¶n xuÊt kh«ng ng¨n c¸ch
nhau mµ cã nhiÒu lo¹i h×nh hçn hîp, ®an kÕt víi nhau. C¸c doanh nghiÖp quèc
doanh cã thÓ huy ®éng vèn cæ phÇn cña c¸c c¸ nh©n vµ tæ chøc kh¸c. Cßn c¸c
c¬ së s¶n xuÊt-kinh doanh t- nh©n còng cã thÓ liªn kÕt víi c¸c doanh nghiÖp
quèc doanh nh»m më réng s¶n xuÊt. Do ®ã, khu vùc doanh nghiÖp ngoai qu«c
doanh kh«ng chØ bao gåm c¸c c¬ së s¶n xuÊt-kinh doanh hoµn toµn thuéc së
h÷u t- nh©n mµ bao gåm c¶ c¸c c¬ së s¶n xuÊt-kinh doanh cã phÇn vèn gãp
cña Nhµ n-íc nh-ng ho¹t ®éng cña chóng l¹i do mét hay mét nhãm t- nh©n t¬
chøc vµ chØ ®¹o.
2.2 C¸c h×nh thøc cña doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh
Theo quan ®iÓm cña c¸c nhµ kinh tÕ häc ph-¬ng t©y th× chØ cã hai h×nh
thøc së h÷u trong ho¹t ®éng kinh doanh, ®ã lµ së h÷u c«ng céng vµ së h÷u tnh©n. Së h÷u t- nh©n ®-îc biÓu diÔn d-íi nhiÒu h×nh thøc, trong ®ã ba h×nh
thøc së h÷u t- nh©n chung nhÊt lµ: së h÷u mét chñ, së h÷u nhãm hay ®ång së
h÷u, së h÷u c«ng ty.
- Së h÷u mét chñ lµ h×nh thøc së h÷u phæ biÕn vµ l©u ®êi nhÊt. Doanh
nghiÖp së h÷u mét chñ lµ doanh nghiÖp do mét c¸ nh©n n¾m quyÒn së h÷u.
- Së h÷u nhãm lµ mét nhãm gåm hai hay nhiÒu ng-êi víi vai trß lµ c¸c
thµnh viªn ®ång së h÷u cïng ho¹t ®éng kinh doanh nh»m thu lîi nhuËn.
- Së h÷u c«ng ty lµ mét thùc thÓ nh©n t¹o, kh«ng nh×n thÊy ®-îc vµ chØ
tån t¹i trªn giÊy tê ph¸p lý. C«ng ty lµ mét ph¸p nh©n vµ t¸ch biÖt h¼n víi c¸c
chñ së h÷u cña nã.
6
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
Tõ ba h×nh thøc c¬ së h÷u t- nh©n trªn mµ t-¬ng øng cã c¸c doanh
nghiÖp së h÷u mét chñ, doanh nghiÖp së h÷u nhãm vµ doanh nghiÖp thuéc
h×nh thøc së h÷u c«ng ty.
ë ViÖt Nam, phÇn ®«ng c¸c nhµ kinh tÕ cho r»ng cã ba h×nh së h÷u
trong ho¹t ®éng kinh doanh lµ: së h÷u c«ng céng, së h÷u tËp thÓ vµ së h÷u tnh©n. Trªn c¬ së së h÷u t- nh©n vµ së h÷u tËp thÓ, khu vùc doanh nghiÖp
ngoµi quèc doanh ë n-íc ta bao gåm:
a. Doanh nghiÖp t- nh©n
Doanh nghiÖp t- nh©n lµ doanh nghiÖp do mét c¸ nh©n lµm chñ vµ tù
chÞu tr¸ch nhiÖm b»ng toµn bé tµi s¶n cña m×nh vÒ mäi ho¹t ®éng kinh doanh
cña doanh nghiÖp. §©y lµ mét h×nh thøc së h÷u t-¬ng øng víi h×nh thøc së
h÷u mét chñ ë c¸c n-íc trªn thÕ giíi. Doanh nghiÖp t- nh©n kh«ng cã t- c¸ch
ph¸p nh©n vµ chÞu chÕ ®é tr¸ch nhiÖm v« h¹n trong ho¹t ®éng kinh doanh.
b. C«ng ty tr¸ch nhiÖm h÷u h¹n mét thµnh viªn
C«ng ty tr¸ch nhiÖm h÷u h¹n (TNHH) mét thµnh viªn lµ c«ng ty do mét
tæ chøc lµm chñ së h÷u, chñ së h÷u c«ng ty chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ nî vµ c¸c
nghÜa vô tµi s¶n kh¸c cña c«ng ty trong ph¹m vi sè vèn ®iÒu lÖ cña c«ng ty.
Theo §iÒu 14 NghÞ ®Þnh 03/2000/N§-CP th× chñ së h÷u c«ng ty ph¶i lµ
mét ph¸p nh©n vµ cã thÓ lµ: c¬ quan Nhµ n-íc, ®¬n vÞ vò trang, c¸c ph¸p nh©n
cña c¸c tæ chøc chÝnh trÞ, tæ chøc chÝnh trÞ - x· héi, tæ chøc x· héi, c¸c lo¹i
doanh nghiÖp vµ c¸c tæ chøc kh¸c theo qui ®Þnh cña ph¸p luËt.
Nh- vËy theo ph¸p luËt, c«ng ty TNHH mét thµnh viªn cã thÓ lµ mét
doanh nghiÖp quèc doanh nÕu chñ së h÷u cña nã lµ c¬ quan Nhµ n-íc hay lµ
mét doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh nÕu chñ së h÷u cña nã kh«ng ph¶i lµ c¸c
c¬ quan Nhµ n-íc. C«ng ty TNHH h¹n mét thµnh viªn lµ lo¹i h×nh doanh
nghiÖp cã t- c¸ch ph¸p nh©n nh-ng kh«ng cã quyÒn ph¸t hµnh cæ phiÕu.
c. C«ng ty tr¸ch nhiÖm h÷u h¹n cã tõ hai thµnh viªn trë lªn
C«ng ty TNHH cã tõ hai thµnh viªn trë lªn lµ c«ng ty ®-îc thµnh lËp
theo sù gãp vèn cña nhiÒu thµnh viªn. Thµnh viªn c«ng ty cã thÓ lµ c¸ nh©n
hay tæ chøc vµ tèi ®a lµ n¨m m-¬i, tèi thiÓu lµ hai. C«ng ty cã t- c¸ch ph¸p
nh©n nh-ng kh«ng cã quyÒn ph¸t hµnh cæ phiÕu. §©y lµ lo¹i h×nh c«ng ty mµ
c¸c doanh nh©n n-íc ta -a thÝch vµ hay thµnh lËp.
d. C«ng ty cæ phÇn
C«ng ty cæ phÇn lµ lo¹i h×nh doanh nghiÖp cã nh÷ng ®Æc ®iÓm sau:
7
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
Vèn ®iÒu lÖ cña c«ng ty ®-îc chia thµnh c¸c phÇn b»ng nhau gäi lµ cæ phÇn.
Thµnh viªn c«ng ty cã thÓ lµ c¸ nh©n hay tæ chøc ®-îc gäi lµ cæ ®«ng.
Sè l-îng cæ ®«ng tèi thiÓu lµ ba vµ kh«ng h¹n chÕ sè l-îng tèi ®a.
C«ng ty cã t- c¸ch ph¸p nh©n vµ cã quyÒn ph¸t hµnh c¸c lo¹i chøng
kho¸n.
e. C«ng ty hîp danh
C«ng ty hîp danh lµ lo¹i h×nh doanh nghiÖp cã ®Æc ®iÓm:
- C«ng ty ph¶i cã Ýt nhÊt hai thµnh viªn hîp danh, ngoµi thµnh viªn hîp
danh c«ng ty cã thÓ cã thnµh viªn gãp vèn. Thµnh viªn hîp danh ph¶i lµ c¸
nh©n cã tr×nh ®é chuyªn m«n, cã uy tÝn nghÒ nghiÖp. Cßn thµnh viªn gãp vèn
cã thÓ lµ c¸ nh©n hay tæ chøc.
- C«ng ty kh«ng cã t- c¸ch ph¸p nh©n vµ kh«ng cã quyÒn ph¸t hµnh
hay kinh doanh chøng kho¸n.
f. Hîp t¸c x·
Hîp t¸c x· lµ tæ chøc kinh tÕ tù chñ do nh÷ng ng-êi lao ®éng cã nhu
cÇu, cã lîi Ých chung tù nguyÖn cïng gãp vèn, gãp søc lËp ra theo qui ®Þnh cña
ph¸p luËt ®Ó ph¸t huy søc m¹nh cña tËp thÓ vµ cña tõng x· viªn nh»m gióp
nhau thùc hiÖn cã hiÖu qu¶ h¬n c¸c ho¹t ®éng s¶n xuÊt. Hîp t¸c x· thuéc lo¹i
h×nh së h÷u tËp thÓ.
HÖ thèng
doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh
Doanh
nghiÖp
tnh©n
C«ng
ty
TNHH
C«ng
ty
cæ
phÇn
C«ng
ty
hîp
doanh
Hîp
t¸c
x·
H×nh 1. C¸c lo¹i h×nh doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh ë n-íc ta hiÖn nay.
8
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
2.3 VÞ trÝ vµ vai trß cña doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh trong nÒn kinh tÕ
n-íc ta.
Trong nÒn kinh tÕ cña c¸c n-íc trªn thÕ giíi, vÞ trÝ vµ vai trß cña doanh
nghiÖp ngoµi quèc doanh lu«n thay ®æi qua c¸c giai ®o¹n lÞch sö cïng víi sù
t¨ng gi¶m vai trß cña chÝnh phñ ®èi víi ho¹t ®éng kinh doanh. Qua nhiÒu
n¨m, ng-êi ta ®· chøng minh nh÷ng -u thÕ cña ho¹t ®éng kinh doanh t- nh©n
so víi ho¹t ®éng kinh doanh cña khu vùc Nhµ n-íc vµ nhiÒu n-íc ®· thùc
hiÖn qu¸ tr×nh t- nh©n ho¸. HiÖn nay ë hÇu hÕt c¸c n-íc trªn thÕ giíi, khu vùc
kinh tÕ t- nh©n chiÕm tû träng lín vÒ tæng s¶n phÈm quèc néi(GDP), vÒ vèn
®Çu t- vµ ngµy cµng trë thµnh bé phËn cã vÞ trÝ lín vµ quan träng ®èi víi nÒn
kinh tÕ mçi n-íc.
a. VÞ trÝ cña doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh ë n-íc ta hiÖn nay.
Qua phÇn trªn, ta thÊy r»ng doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh lµ mét bé
phËn cÊu thµnh kh«ng thÓ thiÕu ®-îc trong nÒn kinh tÕ ë hÇu hÕt c¸c n-íc trªn
thÕ giíi. Sù ph¸t triÓn cña c¸c h×nh thøc tæ chøc kinh tÕ: kinh tÕ Nhµ n-íc,
kinh tÕ t- nh©n trong mèi quan hÖ chÆt chÏ víi nhau lµ mét tÊt yÕu kh¸ch
quan.
Tuy nhiªn, ë n-íc ta tr-íc ®©y l¹i kh«ng c«ng nhËn sù tån t¹i cña khu
vùc kinh tÕ t- nh©n lµm cho khu vùc nµy ph¶i ho¹t ®éng chui hoÆc ®éi lèt kinh
tÕ tËp thÓ. ViÖc coi kinh tÕ t- nh©n lµ thµnh phÇn kinh tÕ phi x· héi chñ nghÜa
vµ muèn tiÕn nhanh lªn chñ nghÜa x· héi chØ cÇn c¶i t¹o nhanh thµnh phÇn
kinh tÕ ®ã ®· dÉn ®Õn t×nh tr¹ng gÇn nh- xo¸ sæ khu vùc kinh tÕ t- nh©n, ph¸t
triÓn å ¹t c¸c xÝ nghiÖp quèc doanh dÉn ®Õn nÒn kinh tÕ ®×nh trÖ, kÐm ph¸t
triÓn vµ ®êi sèng nh©n d©n gÆp v« cïng khã kh¨n. §¹i héi §¶ng lÇn thø VI
(1986) lµ mét b-íc ngoÆt lÞch sö trong qu¸ tr×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ë n-íc ta.
§¹i héi ®· x¸c ®Þnh viÖc ph¸t triÓn nÒn kinh tÕ nhiÒu thµnh phÇn, gi¶i phãng
mäi lùc l-îng s¶n xuÊt, c¶i tiÕn c¬ chÕ qu¶n lý kinh tÕ lµ mét chiÕn l-îc ph¸t
triÓn kinh tÕ l©u dµi. §Õn §¹i héi §¶ng lÇn thø VII (1991) ®-êng lèi ®æi míi
kinh tÕ cða §°ng ®îc kh¼ng ®Þnh l³i mét lÇn nöa “Chòng ta chð tr¬ng thøc
hiÖn nhÊt qu¸n chÝnh s¸ch kinh tÕ nhiÒu thµnh phÇn theo ®Þnh h-íng x· héi
9
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
chð nghÜa”. HiÕn ph²p 1992 cñng ®± ghi nhËn sø tån t³i cða së höu t nh©n
(®iÒu 15) vµ khuyÕn khÝch c¸c thµnh phÇn kinh tÕ ngoµi Nhµ n-íc ph¸t triÓn
(®iÒu 21).
Nh- vËy, viÖc ph¸t triÓn khu vùc kinh tÕ t- nh©n trong ®ã cã doanh
nghiÖp ngoai quèc doanh lµ mét tÊt yÕu vµ cã vÞ trÝ quan träng trong viÖc thùc
hiÖn nhiÖm vô chiÕn l-îc lµ gi¶i phãng mäi lùc l-îng s¶n xuÊt nh»m ph¸t
triÓn s¶n xuÊt-kinh doanh ®¶m b¶o d©n giµu, n-íc m¹nh nghÜa lµ huy ®éng
mäi nguån vèn, lao ®éng vµ tµi n¨ng cña ng-êi d©n vµo ho¹t ®éng s¶n xuÊtkinh doanh, t¹o c«ng ¨n viÖc lµm cho ng-êi d©n, n©ng cao thu nhËp cho ng-êi
lao ®éng vµ cho ng©n s¸ch Nhµ n-íc.
b. Vai trß cña doanh ngiÖp ngoµi quèc doanh ë n-íc ta hiÖn nay.
Tõ khi nÒn kinh tÕ n-íc ta chuyÓn ®æi sang c¬ chÕ míi, khu vùc doanh
ngiÖp ngoµi quèc doanh ®-îc chÊp nhËn chÝnh thøc vÒ mÆt ph¸p lý th× khu vùc
nµy ®· tõng b-íc h×nh thµnh, ph¸t triÓn vµ ho¹t ®éng trªn nhiÒu lÜnh vùc cña
nÒn kinh tÕ nh- c«ng nghiÖp, x©y dùng, n«ng nghiÖp vµ dÞch vô víi møc ®é
kh¸c nhau vµ dÇn cã vai trß ngµy cµng quan träng trong nÒn kinh tÕ.
NÕu nh- n¨m 1991 chØ cã 123 doanh ngiÖp ®¨ng ký kinh doanh theo
luËt th× n¨m 1993 lµ 12.131 doanh ngiÖp vµ ®Õn nay lµ trªn 60.000 doanh
nghiÖp. Nép ng©n s¸ch cña khu vùc nµy tõ 51 tû ®ång n¨m 1991 n©ng lªn
1.051 tû ®ång vµo cuèi n¨m 1994. Sè lao ®éng b×nh qu©n trong c¸c doanh
ngiÖp lµ 25 ng-êi vµo thêi ®iÓm gi÷a n¨m 1998, trong ®ã cã mét sè Ýt doanh
ngiÖp cã sè lao ®éng lªn tíi 2.000, 5.000 thËm chÝ lµ 10.000 ng-êi. Vµo n¨m
1999, mÆc dï nÒn kinh tÕ cã nhiÒu khã kh¨n do ¶nh h-ëng cña cuéc khñng
ho¶ng tµi chÝnh khu vùc vµ thÕ giíi th× khu vùc nµy vÉn t¹o ra h¬n 7% GDP
cña c¶ n-íc vµ cho ®Õn nay con sè nµy lµ kho¶ng 9%. Qua sè liÖu trªn cã thÓ
thÊy vai trß tÝch cùc cña c¸c doanh ngiÖp ngoµi quèc doanh ®ã lµ:
Thu hót vµ gi¶i quyÕt viÖc lµm cho lùc l-îng lín lao ®éng, gi¶m bít sù
c¨ng th¼ng d«i thõa lao ®éng trong x· héi, gãp phÇn t¹o sù æn ®Þnh t×nh h×nh
x· héi.
10
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
Thu hót mét phÇn vèn lín trong d©n c- vµo ho¹t ®éng s¶n xuÊt-kinh
doanh qua ®ã ph¸t huy ®-îc nguån néi lùc cña ®Êt n-íc.
S¶n xuÊt mét khèi l-îng s¶n phÈm vµ dÞch vô nh»m ®¸p øng mét phÇn
nhu cÇu vÒ hµng tiªu dïng cña c¸c tÇng líp d©n c-, mÆt kh¸c ®ãng gãp cho
Nhµ n-íc mét kho¶n ng©n s¸ch kh«ng nhá gãp phÇn t¨ng ng©n s¸ch Nhµ
n-íc.
Trong nÒn kinh tÕ thÞ tr-êng, c¸c DNNQD ph¶i b»ng mäi c¸ch hiÖn ®¹i
ho¸ kü thuËt, c«ng nghÖ ®Ó c¹nh tranh víi c¸c doanh ngiÖp trong n-íc, ®ång
thêi c¹nh tranh víi c¸c n-íc trong khu vùc vµ trªn thÕ giíi vÒ mÆt hµng, mÉu
m·, gi¸ c¶ nghÜa lµ n©ng cao chÊt l-îng hµng ho¸ s¶n xuÊt ra. §ã chÝnh lµ sù
gãp phÇn vµo qu¸ tr×nh c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n-íc.
11
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
PhÇn II
Thùc tr¹ng m«i tr-êng ph¸p luËt cña c¸c doanh
nghiÖp ngoai quèc doanh ë n-íc ta hiÖn nay.
C¸c doanh nghiÖp ngoai quèc doanh còng gièng nh- tÊt c¶ c¸c doanh
nghiÖp kh¸c ®Òu n»m trong mét m«i tr-êng vÜ m« nhÊt ®Þnh vµ chÞu sù t¸c
®éng cña c¸c yÕu tè thuéc m«i tr-êng nµy. Mèi quan hÖ gi÷a c¸c doanh
nghiÖp ngoai quèc doanh víi m«i tr-êng vÜ m« cã thÓ ®-îc thÓ hiÖn theo s¬
®å sau:
M«i tr-êng
ph¸p luËt
M«i tr-êng
VH-XH
Kh¸ch hµng
Nhµ
ph©n phèi
Doanh nghiÖp
ngoµi
quèc doanh
Nhµ cung
cÊp
§èi thñ
c¹nh tranh
M«i tr-êng
KH-CN
M«i tr-êng
kinh tÕ
H×nh 2. S¬ ®å mèi quan hÖ gi÷a DNNQD víi m«i tr-êng vÜ m«
M«i tr-êng ph¸p luËt lµ mét trong nh÷ng yÕu tè thuéc m«i tr-êng vÜ
m«, nã lµ ®iÒu kiÖn tiªn quyÕt cho sù tån t¹i vµ ph¸t triÓn cña c¸c lo¹i h×nh
doanh nghiÖp. Mét m«i tr-êng ph¸p luËt æn ®Þnh, thuËn lîi vµ b×nh ®¼ng sÏ
®¶m b¶o cho c¸c doanh nghiÖp yªn t©m ®Çu t- vµo s¶n xuÊt-kinh doanh.
12
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
1. Qu¸ tr×nh ®¨ng ký kinh doanh vµ c¸c thñ tôc hµnh chÝnh tr-íc khi ®i
vµo ho¹t ®éng cña doanh nghiÖp.
Trong nhiÒu n¨m qua, nhiÒu v¨n b¶n ph¸p luËt nãi chung vµ ph¸p luËt
vÒ kinh tÕ nãi riªng ®· ®-îc ban hµnh nh»m thÓ chÕ ho¸ ®-êng lèi ®æi míi
kinh tÕ cña §¶ng, t¹o c¬ së ph¸p lý v÷ng ch¾c cho sù ph¸t triÓn cña c¸c lo¹i
h×nh doanh nghiÖp, ®Æc biÖt lµ khu vùc doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh.
N¨m 1990, LuËt C«ng ty vµ LuËt doanh nghiÖp t- nh©n ®-îc ban hµnh.
C¸c luËt nµy ®· cñng cè tÝnh an toµn vÒ mÆt ph¸p lý cña c¸c doanh nghiÖp vµ
c¸c tæ chøc mµ chóng cã quan hÖ kinh doanh nhê vËy ®· t¸c ®éng tÝch cùc tíi
sù ph¸t triÓn cña khu vùc doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh. Theo thèng kª, ®Õn
n¨m 1998 ®· cã gÇn 40.000 doanh nghiÖp ®-îc thµnh lËp víi tæng sè vèn
®¨ng ký kinh doanh lªn tíi 21.000 tû ®ång. Tuy nhiªn c¸c thñ tôc ®Ó thµnh lËp
doanh nghiÖp theo 2 luËt nµy lµ rÊt phøc t¹p. §Ó cã thÓ thµnh lËp th× c¸c doanh
nghiÖp ph¶i cã:
- §¬n §¨ng ký kinh doanh
- §iÒu lÖ c«ng ty
- Danh s¸ch thµnh viªn(c«ng ty TNHH), danh s¸ch cæ ®«ng(c«ng ty cæ
phÇn).
Ngoµi ra c¸c doanh nghiÖp cßn ph¶i cã x¸c nhËn vÒ vèn cña ng©n hµng,
hîp ®ång thuª v¨n phßng, vèn ph¸p ®Þnh tèi thiÓu…lµ nh÷ng giÊy tê mµ doanh
nghiÖp th-êng khã ®¸p øng vµo lóc thµnh lËp. V× vËy mµ luËt ®· lµm gi¶m ®i
tÝnh linh ho¹t, nhiÖt t×nh cña c¸c nhµ ®Çu t-, ch-a t¹o ®iÒu kiÖn ph¸t huy tèi ®a
c¸c nguån néi lùc cho ph¸t triÓn kinh tÕ cña ®Êt n-íc.
§Ó kh¾c phôc nh÷ng h¹n chÕ cña hai luËt kÓ trªn th× LuËt Doanh nghiÖp
®· ra ®êi. §-îc Quèc héi th«ng qua ngµy 12-6-1999 vµ cã hiÖu lùc tõ ngµy 11-2000, luËt míi ®· ®¸nh dÊu mét b-íc tiÕn dµi vÒ chÊt tõ chç quy ®Þnh ng-êi
kinh ®oanh ph¶i xin phÐp chuyÓn sang mét c¸ch tiÕp cËn míi cho phÐp mäi
ng-êi ®-îc lµm nh÷ng g× mµ ph¸p luËt kh«ng cÊm. LuËt ®· quy ®Þnh râ rµng,
cô thÓ mét sè thñ tôc liªn quan ®Õn qu¸ tr×nh thµnh lËp vµ ®¨ng ký kinh doanh,
b·i bá mét sè ®ßi hái mµ doanh nghiÖp th-êng khã ®¸p øng vµo lóc thµnh lËp,
®ång thêi ®Æt ra mét sè ®ßi hái ®èi víi c¸c c¬ quan cã thÈm quyÒn liªn quan
13
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
®Õn viÖc ®¨ng ký kinh doanh. Nhê vËy thñ tôc thµnh lËp doanh nghiÖp ®· trë
nªn thuËn tiÖn vµ ®¬n gi¶n h¬n rÊt nhiÒu.
Sau h¬n 2 n¨m thi hµnh LuËt Doanh nghiÖp (tÝnh ®Õn 1-5-2002) ®· cã
42576 doanh nghiÖp míi ®¨ng ký thµnh lËp víi sè vèn míi ®¨ng ký xÊp xØ
50.000 tû ®ång, ®ång thêi t¹o ra kho¶ng 700.000 chç lµm viÖc míi. C¸c doanh
nghiÖp còng t¨ng thªm ®Çu t-, më réng thªm qui m« vµ ®Þa bµn kinh doanh
d-íi nhiÒu h×nh thøc nh- më thªm chi nh¸nh, v¨n phßng ®¹i diÖn, bæ xung
thªm vèn ®Çu t-...(c¶ n-íc ®· cã kho¶ng 9200 chi nh¸nh vµ 900 v¨n phßng ®¹i
diÖn ®¨ng ký thµnh lËp). Bªn c¹nh sù gia t¨ng nhanh chãng vÒ sè l-îng doanh
nghiÖp th× c¸c ngµnh nghÒ kinh doanh ®-îc ®¨ng ký còng ®a d¹ng vµ phong
phó h¬n cò rÊt nhiÒu. §a sè doanh nghiÖp ®· nhËn thøc ®-îc sù thay ®æi vÒ
quyÒn kinh doanh vµ nhanh chãng ph¸t huy s¸ng kiÕn, tËn dông c¸c c¬ héi
kinh doanh trªn nguyªn t¾c ®-îc kinh doanh tÊt c¶ nh÷ng g× mµ ph¸p luËt
kh«ng cÊm.
C¸i ®-îc lín nhÊt cña LuËt doanh nghiÖp lµ ®· t¹o b-íc ®ét ph¸ trong
viÖc c¶i c¸ch thñ tôc hµnh chÝnh trong qu¶n lý Nhµ n-íc ®èi víi doanh nghiÖp
ë n-íc ta. Trong 2 n¨m qua, c¸c c¬ quan Nhµ n-íc ®· b·i bá 175 lo¹i giÊy
phÐp kh¸c nhau (tøc kho¶ng 44% tæng sè giÊy phÐp kinh doanh ®· tån t¹i
trong nÒn kinh tÕ), thÓ hiÖn sù thay ®æi c¨n b¶n vÒ t- duy vµ ph-¬ng thøc qu¶n
lý nhµ n-íc theo h-íng chuyÓn tõ tiÒn kiÓm sang hËu kiÓm, t¸ch b¹ch râ
quyÒn SX-KD cña doanh nghiÖp víi ho¹t ®éng qu¶n lý cña Nhµ n-íc.
Tuy nhiªn theo c¸c doanh nghiÖp, vÉn cßn nhiÒu trë ng¹i trong qu¸
tr×nh thµnh lËp doanh nghiÖp cÇn ph¶i gi¶i quyÕt. §ã lµ:
- HiÖn vÉn cßn thiÕu c¸c th«ng tin cÇn thiÕt vÇ h-íng dÉn râ rµng vÒ thñ
tôc ®¨ng ký kinh doanh. Thªm vµo ®ã, vÉn ch-a cã mét v¨n b¶n chi tiÕt ho¸
nh÷ng nghµnh nghÒ vµ lÜnh vùc ®ßi hái vèn ph¸p ®Þnh. NhiÒu doanh nghiÖp
gÆp khã kh¨n trong viÖc t×m kiÕm nh÷ng v¨n b¶n ph¸p luËt liªn quan ®Õn ho¹t
®éng kinh doanh ph¶i cã giÊy phÐp kinh doanh chuyªn ngµnh, mét sè kh¸c
th× ph¶i mÊt thªm thêi gian ®Õn së kÕ ho¹ch vµ ®Çu t- ®Ó tra cøu tªn doanh
nghiÖp ®· thµnh lËp tr-íc ®ã nh»m tr¸nh sù trïng lÆp.
- C¸c doanh nghiÖp cho biÕt vÉn cßn Ýt nhÊt hai vÊn ®Ò cÇn ®-îc bæ
xung trong c¸c qui ®Þnh ®¨ng ký kinh doanh hiÖn hµnh lµ: kh«ng cã h-íng
14
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
dÉn ®¨ng ký kinh doanh cho mét sè doanh nghiÖp thµnh lËp tõ hé kinh doanh
hay doanh nghiÖp t- nh©n vµ quy ®Þnh vÒ nh÷ng giÊy tê cÇn tr×nh khi mét ®¹i
diÖn nép hay nhËn ®¬n ®¨ng ký kinh doanh.
- Mét sè c¸n bé lµm thñ tôc ë Së KÕ ho¹ch vµ §Çu t- cßn qu¸ phô thuéc
v¯o b°n “®iÒu lÖ mÉu” do Së cung cÊp vµ kh«ng dÔ dµng chÊp nhËn c¸c b¶n
®iÒu lÖ do ng-êi nép ®¬n ®¨ng ký kinh doanh so¹n th¶o mµ kh«ng gièng ®iÒu
lÖ mÉu. Ngoµi ra, mét sè doanh nghiÖp phµn nµn r»ng thay v× th«ng b¸o b»ng
v¨n b¶n cho ng-êi nép ®¬n vÒ nh÷ng sai sãt trong ®¬n ®¨ng ký kinh doanh
nh- quy ®Þnh, c¸n bé Së KÕ ho¹ch vµ §Çu t- th-êng chØ xem qua ®¬n vµ yªu
cÇu doanh nghiÖp ®em vÒ söa mét vµi lçi nhá.
- Thêi gian chê ®îi ®Ó doanh nghiÖp hoµn thµnh thñ tôc kh¾c dÊu vµ cã
®-îc con dÊu lµ l©u. Theo mét cuéc ®iÒu tra th× kho¶ng thêi gian ®Ó nhËn ®-îc
con dÊu dao ®éng tõ 1 ®Õn 50 ngµy, trung b×nh lµ 12 ngµy. §iÒu hiÓn nhiªn lµ
c¸c c¬ së kh¾c dÊu nµy rÊt nhiÒu viÖc vµ do vËy th-êng lì hÑn trong viÖc giao
dÊu. Ngoµi ra, ®Ó cã thÓ nhËn ®-îc con dÊu sím h¬n c¸c doanh nghiÖp ph¶i bá
ra thªm mét kho°n l¯” chi phÝ l¯m thªm giê”. Trong mét sè trêng hîp ,
kho¶n chi phÝ nµy cao gÊp 2-3 lÇn so víi kho¶n chi phÝ kh¾c dÊu thùc sù.
- Thñ tôc ®¨ng ký m· sè thuÕ vµ mua ho¸ ®¬n thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng lµ rÊt
phiÒn to¸i ®èi víi c¸c doanh nghiÖp. HiÖn kh«ng cã nh÷ng h-íng dÉn hay chØ
dÉn thèng nhÊt, râ rµng cho thñ tôc ®¨ng ký m· sè thuÕ. Mçi c¬ quan, nh©n
viªn thuÕ ®i¹ ph-¬ng cã nh÷ng yªu cÇu vµ c¸ch gi¶i thÝch riªng vÒ tÝnh cÇn
thiÕt cña mét loaÞ giÊy tê nµo ®ã. ThËm chÝ mét vµi doanh nghiÖp ph¶i tr×nh
bµy nhöng giÊy tê bæ xung quyÕt ®Þnh “bæ nhiÖm gi²m ®èc” hay tho° thuËn
thuª v¨n phßng ®Ó cã thÓ mua ®-îc ho¸ ®¬n thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng
Bªn c¹nh ®ã, nhËn thøc vµ chØ ®¹o LuËt Doanh nghiÖp trong kh«ng Ýt c¬
quan thuéc hÖ thèng c¬ quan nhµ n-íc, nhÊt lµ ë cÊp chÝnh quyÒn ®Þa ph-¬ng
cßn thô ®éng, ch-a ®Çy ®ñ vµ kÐm nhiÖt t×nh, thËm chÝ cã n¬i cßn tr× ho·n,
lµm tr¸i. Cho ®Õn nay vÉn cßn mét sè v¨n b¶n quan träng liªn quan ®Õn triÓn
khai LuËt doanh nghiÖp ch-a ®-îc ban hµnh. Mét sè n¬i ®ang lµm tr¸i víi qui
®Þnh cña LuËt doanh nghiÖp b»ng c¸ch ra lÖnh t¹m ngõng hoÆc kh«ng cÊp
®¨ng ký kinh doanh ®èi víi mét sè ngµnh nghÒ kh«ng thuéc ®èi t-îng cÊm
kinh doanh, ®Æt thªm c¸c thñ tôc hoÆc yªu cÇu nép thªm hå s¬ giÊy tê tr¸i qui
15
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
®Þnh cña LuËt, kh«ng cÊp hoÆc yªu cÇu rót giÊy chøng nhËn ®¨ng ký kinh
doanh ®èi víi doanh nghiÖp ®ang c¹nh tranh víi doanh nghiÖp nhµ n-íc t¹o ra
sù bÊt b×nh ®¼ng vÒ c¬ héi kinh doanh, lµm mÊt ®i c¬ héi kinh doanh cña
nhiÒu doanh nghiÖp. C¸c c¬ quan Nhµ n-íc còng ch-a thiÕt lËp ®-îc hÖ thèng
lý lÞch t- ph¸p phôc vô cho viÖc qu¶n lý Nhµ n-íc, trong ®ã cã x¸c minh nh©n
th©n ng-êi thµnh lËp doanh nghiÖp ®Ó thùc hiÖn qui ®Þnh vÒ nh÷ng ®èi t-îng
kh«ng ®-îc quyÒn thµnh lËp doanh nghiÖp (§iÒu 9- LuËt doanh nghiÖp) dÉn
®Õn cã mét sè ®èi t-îng bÞ cÊm thµnh lËp doanh nghiÖp nh-ng vÉn thµnh lËp,
mét sè doanh nghiÖp ®¨ng ký mµ kh«ng ho¹t ®éng hoÆc ho¹t ®éng t¹i ®Þa
®iÓm kh¸c n¬i ®¨ng ký kinh doanh.
Nh- vËy, bªn c¹nh nh÷ng thay ®æi theo h-íng thuËn lîi, ®¬n gi¶n h¬n
th× qu¸ tr×nh ®¨ng ký kinh doanh vµ c¸c thñ tôc hµnh chÝnh tr-íc khi ®i vµo
ho¹t ®éng cña doanh nghiÖp vÉn cßn nhiÒu bÊt cËp, g©y khã kh¨n cho c¸c nhµ
®Çu t- ®ßi hái cÇn nhanh chãng gi¶i quyÕt ®Ó t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi h¬n cho
c¸c doanh nghiÖp.
2. Qu¸ tr×nh ho¹t ®éng cña doanh nghiÖp sau khi thµnh lËp.
Sau khi ®-îc thµnh lËp, doanh nghiÖp b¾t ®Çu ®i vµo ho¹t ®éng s¶n
xuÊt-kinh doanh. Trong giai ®o¹n nµy, c¸c yÕu tè ®Çu vµo nh- vèn, ®Êt ®ai,
th«ng tin …lµ rÊt quan träng ®èi víi doanh nghiÖp. Tuy nhiªn, ®©y còng lµ c¸c
lÜnh vùc mµ cßn nhiÒu bÊt cËp, h¹n chÕ sù ph¸t triÓn cña c¸c doanh nghiÖp
ngoµi quèc doanh hiÖn nay.
2.1. Huy ®éng vèn
Vèn lµ mét yÕu tè s¶n xuÊt rÊt quan träng cña doanh nghiÖp. §èi víi
c¸c doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh th× nguån vèn cña b¶n th©n doanh nghiÖp
lµ rÊt h¹n chÕ, chñ yÕu lµ c¸c nguån huy ®éng tõ bªn ngoµi trong dã vèn tõ
ng©n hµng vµ c¸c tæ chøc tÝn dông lµ nguån mµ c¸c doanh nghiÖp tr«ng ®îi
nhÊt.
MÆc dï trong nh÷ng n¨m qua, chÝnh s¸ch tÝn dông ®· cã nhiÒu thay ®æi
theo h-íng t¹o ®iÒu kiÖn h¬n cho c¸c doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh trong
viÖc tiÕp cËn c¸c nguån vèn cña ng©n hµng song qua c¸c cuéc ®iÒu tra gÇn ®©y
cho thÊy vèn vÉn lµ khã kh¨n c¬ b¶n ®èi víi c¸c doanh nghiÖp ngoµi quèc
doanh. Nh÷ng khã kh¨n nµy bao gåm:
16
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
C¸c doanh nghiÖp nhµ n-íc ®-îc -u ®·i h¬n c¸c doanh nghiÖp t- nh©n
trong viÖc vay vèn ng©n hµng, ®Æc biÖt lµ trong c¸c c¸c quy ®Þnh vÒ thÕ chÊp.
Doanh nghiÖp nhµ n-íc víi sù b¶o l·nh tõ c¬ quan chñ qu¶n cã thÓ vay mµ
kh«ng cÇn cÇm cè hay thÕ chÊp mét c¸ch dÔ dµng. H¬n n÷a do chÝnh s¸ch tÝn
dông cßn nhiÒu bÊt cËp, hÖ thèng tµi chÝnh trung gian ch-a ph¸t triÓn, c¸c
doanh nghiÖp nhµ n-íc lËp ra lµ tøc kh¾c ®-îc quyÒn ®ßi cÊp vèn, ng©n hµng
cho vay, nî ®Õn h¹n ch-a tr¶ th× ®-îc khoanh nî, gi·n nî.
§èi t-îng
N¨m 2000
6 th¸ng ®Çu n¨m 2001
Doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh
10.78%
4.5%
Doanh nghiÖp nhµ n-íc
52%
47%
§èi t-îng kh¸c
37.22%
48.5%
Nguån: T¹p chÝ Kinh tÕ ph¸t triÓn7/2001
H×nh 3: Tû lÖ tÝn dông cña c¸c ng©n hµng dµnh cho c¸c doanh nghiÖp
§iÒu kiÖn ®Ó ®-îc vay vèn tõ ng©n hµng mµ kh«ng cÇn thÕ chÊp lµ rÊt
phøc t¹p ®èi víi c¸c doanh nghiÖp. NÕu ®óng theo c¸c quy ®Þnh ®ã th× c¸c
doanh nghiÖp míi thµnh lËp, c¸c doanh nghiÖp ch-a tõng vay vèn ng©n hµng
sÏ bÞ lo¹i ra khái ®èi t-îng ®-îc vay vèn kh«ng cÇn thÕ chÊp. Nãi c¸ch kh¸c,
chÝnh c¸c doanh nghiÖp rÊt cÇn vay vèn, cÇn sù hç trî tõ phÝa ng©n hµng l¹i bÞ
g¹t ra ngoµi.
ViÖc vay m-în l¹i phô thuéc vµo tµi s¶n thÕ chÊp, ®©y lµ khã kh¨n chñ
yÕu ®èi víi c¸c doanh nghiÖp trong viÖc tiÕp cËn nguån vèn tõ ng©n hµng. V×
kh«ng cã c¬ quan, tæ chøc nµo chÞu tr¸ch nhiÖm ®Ó ®¸nh gi¸ tµi s¶n thÕ chÊp
nªn nh÷ng ho¹t ®éng nµy ®-îc thùc hiÖnchÝnh bëi ng©n hµng. §iÒu nµy dÉn
®Õn vÊn ®Ò lµ ng©n hµng cã xu h-íng muèn ®¸nh gi¸ thÊp tµi s¶n cña doanh
nghiÖp, kh«ng s¸t víi gi¸ trÞ thùc cña tµi s¶n theo gi¸ thÞ tr-êng do ®ã t¹o ra sù
thua thiÖt cho c¸c doanh nghiÖp. H¬n thÕ n÷a, trang thiÕt bÞ vµ hµng tån kho
cña doanh nghiÖp còng kh«ng ®-îc ng©n hµng chÊp nhËn thÕ chÊp.
Nh÷ng khã kh¨n trªn ®· buéc nhiÒu doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh
ph¶i vay tõ thÞ tr-êng tµi chÝnh kh«ng chÝnh thøc, n¬i cã tû lÖ l·i suÊt cao vµ
thêi h¹n vay ng¾n. §iÒu nµy lµm cho chi phÝ s¶n xuÊt t¨ng, c¸c doanh nghiÖp
khã cã thÓ ®æi míi trang thiÕt bÞ, c«ng nghÖ dÉn tíi søc c¹nh tranh cña doanh
nghiÖp lµ rÊt thÊp.
17
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
2.2. §Êt ®ai vµ giÊy phÐp x©y dùng
§Êt ®ai lµ mét yÕu tè s¶n xuÊt kh«ng thÓ thiÕu cña mçi doanh nghiÖp.
§Ó ®Çu t- s¶n xuÊt tr-íc hÕt c¸c doanh nghiÖp ph¶i cã mét quü ®Êt nhÊt ®Þnh.
Nãi chung quü ®Êt dïng cho s¶n xuÊt - kinh doanh lµ kh«ng nhá. Trªn m¶nh
®Êt cña m×nh c¸c doanh nghiÖp sÏ tiÕn hµnh x©y dùng nhµ x-ëng, ®Çu t- m¸y
mãc trang thiÕt bÞ vµ ®i vµo ho¹t ®éng s¶n xuÊt - kinh doanh. Do ®ã, nÕu quü
®Êt cña mçi doanh nghiÖp lµ æn ®Þnh th× qu¸ tr×nh s¶n xuÊt - kinh doanh sÏ
nhanh chãng ®-îc tiÕn hµnh vµ ph¸t huy hiÖu qu¶. Trªn thùc tÕ, kh«ng ph¶i
doanh nghiÖp nµo còng may m¾n cã ®-îc quü ®Êt ®¸p øng ®-îc nhu cÇu vµ æn
®Þnh trong qu¸ tr×nh ho¹t ®éng, ®Æc biÖt lµ c¸c doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh
a.VÒ thñ tôc xin giao ®Êt hoÆc cho thuª ®Êt ®èi víi doanh nghiÖp
ngoµi quèc doanh
Theo ®iÒu 13 cña nghÞ ®Þnh 12/2000/N§-CP ngµy 5-5-2000 cña ChÝnh
phñ vÒ viÖc söa ®æi, bæ xung mét sè ®iÒu vÒ qui chÕ qu¶n lý ®Çu t- vµ x©y
dùng ban kÌm theo nghÞ ®Þnh sè 52/1999/N§-CP ngµy 8-7-1999 cña ChÝnh
phñ ®èi víi c¸c dù ¸n s¶n xuÊt - kinh doanh cña t- nh©n, tæ chøc kinh tÕ
kh«ng ph¶i lµ DNNN cã yªu cÇu giao ®Êt hoÆc thuª ®Êt th× chñ ®Çu t- ph¶i cã
®¬n ®Ò nghÞ kÌm theo dù ¸n s¶n xuÊt - kinh doanh ®· ®-îc chÊp thuËn vÒ ®Þa
®iÓm, diÖn tÝch ®Êt cÇn cã cña dù ¸n vµ lµm thñ tôc giao ®Êt hoÆc thuª ®Êt theo qui
®Þnh cña ph¸p luËt vÒ ®Êt ®ai hiÖn hµnh.
Trªn thùc tÕ, viÖc thuª ®Êt l¹i lµ mét qu¸ tr×nh hÕt søc phøc t¹p, ®Æc biÖt
lµ ë c¸c thµnh phè lín nh- Hµ Néi, Thµnh phè Hå ChÝ Minh...
Khã kh¨n ®Çu tiªn khi c¸c doanh nghiÖp quèc doanh ®i thuª ®Êt lµ c¸c
thñ tôc qu¸ phiÒn hµ vµ r¾c rèi. HiÖn kh«ng cã mét c¬ quan chuyªn tr¸ch nµo
qu¶n lý c¸c vÊn ®Ò liªn quan ®Õn ®Êt ®ai. Do vËy, doanh nghiÖp ph¶i chê phª
duyÖt cña rÊt nhiÒu c¬ quan qu¶n lý ®Þa ph-¬ng.
Theo sè liÖu tõ mét chuyªn ®Ò nghiªn cøu t- nh©n, ®Ó thuª ®-îc ®Êt,
doanh nghiÖp ph¶i chê tõ 3 ®Õn 8 th¸ng. Mét sè doanh nghiÖp nãi r»ng hä
ph°i chê lÊy “dÊu ®à” cða h¬n 20 bé phËn kh²c nhau. TÊt nhiªn ®i kÌm víi nã
sÏ cã nhiÒu kho¶n chi phÝ kh«ng chÝnh thøc t-¬ng øng víi mçi con dÊu.
Mét minh chøng cho viÖc r-êm rµ, phøc t¹p cña c¸c thñ tôc liªn quan
®Õn ®Êt ®ai lµ: LuËt ®Êt ®ai quy ®Þnh ®iÒu kiÖn ®Ó ®-îc Nhµ n-íc giao ®Êt, cho
thuª ®Êt l¯ dø ²n ®± ®îc cÊp cã thÈm quyÒn “phª duyÖt”. Trong khi Qui chÕ
18
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
qu¶n lý ®Çu t- vµ x©y dùng ban hµnh kÌm theo nghÞ ®Þnh 52/1999/N§-CP
ngµy 08-7-1999 cña chÝnh phñ quy ®Þnh dù ¸n cña c¸c thµnh phÇn kinh tÕ
ngoµi quèc doanh do chñ ®Çu t- tù quyÕt ®Þnh.
Ngay c¶ nghÞ ®Þnh 12/2000/N§-CP cña ChÝnh phñ vÒ viÖc söa ®æi bæ
xung mét sè ®iÒu cña qui chÕ qu¶n lý ®Çu t- vµ x©y dùng ban hµnh kÌm theo
nghÞ ®Þnh 52 ®· nªu trªn míi qui ®Þnh râ vÒ viÖc UBND cÊp cã thÈm quyÒn
cða ®Þa ph¬ng “chÊp thuËn” vÒ ®Þa ®iÓm ®Êt cða dø ²n ®Ó l¯m thð tóc th× míi
cã c¬ së ph¸p lý ®Ó gi¶i quyÕt vÊn ®Ò nµy. Tuy nhiªn, nghÞ ®Þnh nµy l¹i qui
®Þnh thªm mét ®iÒu kiÖn phi thùc tÕ lµ dù ¸n ®Çu t- s¶n xuÊt - kinh doanh ®·
®-îc chÊp nhËn trong giÊy chøng nhËn ®¨ng ký kinh doanh trong khi tõ th¸ng
1/2000 luËt doanh nghiÖp cã hiÖu lùc thi hµnh ®· b·i bá thñ tôc nép dù ¸n,
ph-¬ng ¸n ®Çu t- ban ®Çu trong hå s¬ ®¨ng ký kinh doanh.
TÊt c¶ nh÷ng sù chång chÐo kh«ng hîp lý nµy ®· c¶n trë sù n¨ng ®éng
cña c¸c doanh nghiÖp quèc doanh. Kh«ng thuª ®-îc ®Êt, kh«ng quü ®Êt,
kh«ng cã ®Êt c¸c doanh nghiÖp ph¶i chê ®îi qu¸ l©u ®Ó cã thÓ tiÕn hµnh ho¹t
®éng s¶n xuÊt - kinh doanh cña m×nh. §iÒu nµy ®· lµm gi¶m kh¶ n¨ng c¹nh
tranh cña c¸c doanh nghiÖp quèc doanh.
Lo¹i Doanh nghiÖp
1999
2000
Doanh nghiÖp nhµ n-íc
62%
46.3%
Doanh nghiÖp cã vèn ®Çu t- n-íc ngoµi
22%
27.5%
Doanh nghiÖp t- nh©n
18%
26.2%
Nguån : T¹p chÝ Doanh nghiÖp th-¬ng m¹i sè 8/2001
H×nh 4: Tû lÖ quü ®Êt dµnh cho c¸c lo¹i h×nh doanh nghiÖp.
b. VÒ c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt ®ai cña c¸c cÊp chÝnh quyÒn:
VÒ qui ho³ch sõ dóng ®Êt, ®iÒu 6 nghÞ ®Þnh 51 cã qui ®Þnh “UBND tØnh,
TP trùc thuéc trung -¬ng ®Þnh kú hµng n¨m c«ng bè qui ho¹ch sö dông ®Êt ®·
®-îc c¬ quan Nhµ n-íc cã thÈm quyÒn xÐt duyÖt, c«ng bè quü ®Êt ch-a sñ
dông, quü ®Êt ®ang cã nhu cÇu cho thuª ®Ó c¸c nhµ ®Çu t-, c¸c doanh nghiÖp
cã nhu cÇu ®¨ng ký nhËn thuª”. Song cho ®Õn nay, nhiÒu ®Þa ph¬ng vÉn cha
lµm ®-îc viÖc nµy, ®iÒu ®ã dÉn ®Õn t×nh tr¹ng quÜ ®Êt cã nh-ng c¸c doanh
nghiÖp th× vÉn kh«ng thÓ thuª ®-îc ®Êt ®Ó ho¹t ®éng.
19
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel : 0918.775.368
T×nh tr¹ng chÝnh quyÒn tØnh, thµnh phè cho phÐp c¸c doanh nghiÖp
nhËn tr-íc quyÒn sö dông ®Êt cña d©n kÓ c¶ ®Êt n«ng nghiÖp ®Ó x©y dùng
c«ng tr×nh råi míi lµm thñ tôc giao ®Êt cho thuª ®Êt sau còng x¶y ra ë nhiÒu
n¬i. §iÒu nµy khiÕn cho chÝnh quyÒn ®Þa ph-¬ng kh«ng kiÓm so¸t ®-îc ®Êt
®ai, kh«ng hiÕm tr-êng hîp chuyÓn nh-îng ®Êt ®· l©u nh-ng vÉn kh«ng lµm
thñ tôc giao ®Êt, cho thuª ®Êt.
ViÖc thu håi ®Êt bá hoang, ®Êt cña c¸c DNNN kh«ng sö dông ®Ó
chuyÓn quyÒn sö dông cho c¸c doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh còng ®ang gÆp
nhiÒu khã kh¨n. Nh- ë Hµ Néi, trong n¨m 2002, thµnh phè Hµ Néi ®Ò ra chØ
tiªu thu håi ®Êt bá hoang, kh«ng sö dông cña 45 tr-êng hîp. Nh-ng trong qu¸
tr×nh tiÕn hµnh thu håi ®Êt ®· gÆp rÊt nhiÒu sù chèng ®èi. §Æc biÖt mét sè c«ng
ty ®Ó tr²nh bÞ thu håi ®Êt ®± t×m c²ch “l²ch luËt”- hîp thøc ho¸ c¸c vi ph¹m
cña m×nh. C«ng ty khi nghe tin bÞ thu håi ®· nhanh ch¸ng lËp mét dù ¸n s¶n
xuÊt - kinh doanh tr×nh lªn c¬ quan chñ qu¶n phª duyÖt vµ chÝnh c¬ quan chñ
qu¶n ®· ®Ò nghÞ ho·n quyÕt ®Þnh thu håi ®Êt. §iÒu ®¸ng l-u ý ë ®©y lµ mét khi
vµi doanh nghiÖp ®· l¸ch luËt thµnh c«ng th× nã sÏ trë thµnh mét tiÒn lÖ xÊu
g©y c¶n trë cho viÖc xö lý c¸c tr-êng hîp vi ph¹m ®Êt ®ai kh¸c. Vµ cuèi cïng
vÉn cã doanh nghiÖp gi÷ ®Êt mµ kh«ng lµm g× c¶ cßn c¸c doanh nghiÖp kh¸c
kh«ng t×m ®©u ra ®Êt ®Ó sõ dóng, t×nh tr³ng “kÍ ¨n kh«ng hÕt, ngêi lÇn ch¼ng
ra” sÎ vÉn cßn tån t³i nÕu ta kh«ng cã biÖn ph²p höu hiÖu n¯o ®Ó qu°n lý chÆt
chÏ h¬n viÖc sö dông ®Êt ®ai.
c.
Sù bÊt b×nh ®¼ng trong sö dông ®Êt.
Trong lóc c¸c doanh nghiÖp ngoµi quèc doanh ph¶i chê ®îi hoÆc kh«ng
thÓ thuª ®-îc ®Êt th× nhiÒu DNNN hiÖn nay ®ang ®-îc h-ëng nh÷ng lîi thÕ
kh«ng c«ng b»ng vÒ ®Êt ®ai. NhiÒu DNNN hiÖn ®ang n¾m gi÷ nh÷ng diÖn tÝch
®Êt lín bá kh«ng hoÆc sö dông sai môc ®Ých ë nh÷ng vÞ trÝ trung t©m thuËn
tiÖn t¹i c¸c thµnh phè lín nh- Hµ Néi, Thµnh phè Hå ChÝ Minh...trong khi hÇu
hÕt nh÷ng doanh nghiÖp võa vµ nhá míi ®¨ng ký kh«ng thÓ kiÕm ®-îc mét
m¶nh ®Êt trèng phï hîp ®Ó thuª hoÆc mua l¹i. ChÝnh t×nh h×nh nµy ®· lµm n¶y
sinh quan hÖ cung cÇu vÒ ®Êt ®ai, nh÷ng giao dÞch ngÇm tr¸i víi chñ tr-¬ng
chÝnh s¸ch cña Nhµ n-íc vµ cã khi lµ tr¸i ph¸p luËt.
20